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Industrieanlagen in Kernstadt

11 Industrie

11 Industrieangebote sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Villach (Stadt) in 46% Angebote an Industrie zur Miete und 54% an Industrie zum Kauf.

Gewerbefläche Atelier / Studio

in 9500 Villach-Innere Stadt

LAGE: Das Geschäftslokal befindet sich in der Villacher Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. BESCHREIBUNG: Die gesamt Nutzfläche beträgt ca. 52m². Geheizt wird mittels Strom. Die Netto - Gesamtmiete inkl. BK beläuft sich auf € 380,- plus 20 % Mwst. ANFRAGEN bitte an Hrn. Gerhard Lehner 0664 25 49 589 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €456------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 52
Zimmer -
456

6 % Rendite - Arbeiten und Wohnen in Villach

in 9500 Villach

Diese attraktive Gewerbeliegenschaft, mit ca. 500 qm Nutzfläche, drei Garagen und einem Grundstück in der Größe von ca. 712 qm, gibt Ihnen die Möglichkeit durch die perfekte Aufteilung der drei Wohnbereiche und einem derzeitig geführten Gewerbebetrieb im Gastgewerbe sich optimal zu präsentieren. Die Gewerbefläche kann auch anderwertig für einen Unternehmer jäglicher Art genutzt werden. Bei den Wohnungseinheiten ist eine Einheit im sanierten Zustand, zwei Bereiche benötigen Ergänzungsarbeiten. Für Investoren besteht die Möglichkeit einer lukrativen Vermietung im Gewerbe und Wohnungsvermietungsbereich, wobei eine Mischmiete in der Höhe von  EUR 5,-- pro qm Nettomiete erzielt werden kann. Daraus resultiert eine Nettorendite in der Höhe von 6 %, wobei die notwendigen Sanierungen berücksichtigt wurden. Die Lage ist frequentiert und gut ersichtlich. Da in den letzten Jahren dieses Gebäude als Gaststätte geführt wurde, ist der Platz sehr bekannt. Derzeit ist das Lokal sehr gut vermietet/verpachtet und die Wohnräumlichkeiten stehen frei zur Verfügung. Eine Erweiterung und Aufstockung ist möglich ! Fazit: Optimal für Investoren, Bauträger, Unternehmer, gewerbliche Vermieter sowie für eine Großfamilie geeignet.   Kaufpreis EUR 350.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 12.600,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 500
Zimmer -
350.000

Gewerbliche Liegenschaft - Renditeobjekt - vielfach und vielseitig nutzbar

in 9500 Villach

Das ca. 6.000 m² große Areal befindet sich in einer sehr guten Lage - mit super Verkehrsanbindung und großem Einzugsgebiet.  Gewidmet ist das Grundstück als Bauland Geschäftsgebiet.  Es befinden sich auf dem Areal zwei große Gebäudekomplexe - mit mehreren aneinander gereihten Häusern -  mit verschiedenen Nutzungen - vom Wohnhaus, Geschäftshaus bis hin zur Werkstatt und Lagerhalle ist alles vorhanden.  Die Liegenschaft wird Großteils zur Eigennutzung verwendet, die restlichen Einheiten sind vermietet. Alles ist möglich! So lautet das Motto - egal ob Sie das Areal als Renditeobjekt kaufen, es selbst nutzen oder den super Standort anderweitig gestalten wollen. Lage: - 2 km von der Autobahnauffahrt A2 in Richtung Italien entfernt.  - Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage!           Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 4.500
Zimmer -
auf Anfrage

Halle im Industriegebiet Villach West

in 9500 Villach

Halle Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 285m², mit einer Höhe von ca. 11 m Anschlüsse für Heizung, Wasser, Sanitär sind verfügbar Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor. Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung: BAUTEIL WEST: pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter oder nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut und adaptiert werden Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei zusätzlich können ca. 100m² als Werkstätte, Lager, Garage oder Halle gemietet werden, Zufahrt ebenerdig mit Rolltor BAUTEIL OST: im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden mit Sanitärräumen, Platz für Teeküche, (mit Glastrennwänden) Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können . Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne und weitere objektbezogene Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 285,55
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Villach-St.Leonhard

in 9500 Villach

Betriebsobjekt mit Büros und Lager-/Produktionshallen in Villach - St. Leonhard: Das Objekt mit einem Bürohaus und einer großen Hallenfläche liegt nördlich des Hauptbahnhofes und nähe dem Stadtzentrum. Gute Verkehrsanbindung nahe der A2 und der Ossiacher Zeile in Villach. 767m² Halle: 3,5 €/m² + 640,00 € Betriebskosten pro Monat Ebenfalls kann folgendes noch angemietet werden: Bürogebäude € 4,00/m² netto zzgl. 20% UST Bürogeb. Keller € 1,00/m² netto zzgl. 20% UST In einem Büroraum ist eine "alt" originale italienische Küche noch eingebaut. Die Büroräume sind teilweise mit Fliesenböden + Laminatböden oder PVC-ausgestattet. Eine Veränderung der Böden bzw. diverse andere Kleinigkeiten könnten je nach Bedarf mit dem Vermieter abgesprochen werden. Das Objekt kann als Büro-, Lager- Betriebs- oder auch Produktionsstätte verwendet werden. Heizung: Erdgas in den Büros/ Umluftheizung in der Werkstätten-Lagerhallen Für eine genauere Übersicht vom Objekt, vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin! Der Eigentümer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.
Fläche m² 767
Zimmer -
3.989,40

Villach Stadt - riesige Geschäftsfläche zu vermieten

in 9500 Villach

Geschäftslokal für Sie in Villach zu mieten --- Diese sehr großzügige Geschäftshalle bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten für Ihren eigenen Shop, Autohaus o.ä. Auf ca. 1.087m² Geschäftsfläche ist nahezu alles möglich. Selten sind solch große Flächen in Villach auf einmal zu mieten!! Mehrere Zugangsvarianten möglich!! Sie haben eine gute Idee dafür? Alles vorhanden um sofort durchzustarten!! Genügend Parkplätze direkt vor der Tür. Sehr gut frequentierte Lage! Sehr gute Verkehrsanbindung!! Fläche im anhängenden Plan GRÜN dargestellt. MIETE und weitere Kosten: Kaltmiete netto: € 5,00,-/m² Betriebskostenakonto: 1,00,-/m² Heizkostenakonto: 1,00,-/m² Strom nach tatsächlichem Verbrauch Provision: 2 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besicxhtigungstermin mit mir! Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at www.bs-immo.at
Fläche m² 1.087,31
Zimmer -
6.523,86

** Lagerplatz in Villach zu verpachten **

in 9500 Villach

Geschäftsgebietsgrundstück  in Villach zu pachten !! Das ebene Grundstück befindet sich in zentraler Lage ( neben der Kärntner Strasse) und eingent sich ideal als Abstellmöglichkeit für PKW, LKW oder ähnliches. - bis 4000 m² Pacht möglich Strom, Wasser und Kanal sind auf dem Grundstück. Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² -
Zimmer -
600

Gewerbeliegenschaft nächst ATRIO mit großzügiger Erweiterungsfläche

in 9500 Villach

Beschreibung Die Liegenschaft besteht aus vier Grundstücken, die zusammen eine Gesamtfläche von 5.113 m² bilden. Diese können im Verbund, wie auch getrennt veräußert werden. Eines der Grundstücke ist mit einem Betriebsgebäude bebaut, welches eine Nutzfläche von ca. 1.280 m² bietet. Diese Nutzfläche teilt sich in einen Schauraum samt Teeküche und Bürofläche, einer Werkstatt und Lagereinheit sowie drei Wohnungen bzw. Büros im ersten Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbe- bzw. Geschäftsgebiet im südlichen Villach, nächst dem bekannten Einkaufszentrum ATRIO, welches viele bekannte Marken beherbergt. Des Weiteren befinden sich in direkter Umgebung Standorte von XXX Lutz, Media Markt, Hofer und weiteren großen Handelsunternehmen und zahlreiche Autohändler. Die Zufahrtsmöglichkeit ist durch die Autobahn A2 und in weiterer Folge über die Kärntner Straße als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt auf der Liegenschaft zahlreiche Abstellmöglichkeiten für PKWs. Auch die Sichtbarkeit der Liegenschaft von der Hauptfrequenzstraße ist gut, nur die bebaute Fläche ist durch die Lage hinter einem Betriebsstandort etwas eingeschränkt. Durch die gute Anbindung gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A2 und hat somit eine ideale Verbindung Richtung Wien sowie Graz bzw. Italien und Slowenien. Die Liegenschaft steht zum Kauf - Kaufpreis auf Anfrage. Grundstück Die Liegenschaft offeriert eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.113 m². Die vorhandene Bebauung erstreckt sich über eine Fläche von 990 m², die verbleibende Freifläche kann als bauliche Erweiterungsfläche genutzt werden. Das Areal teilt sich wie folgt auf: Grundstück 11.374 m² Grundstück 21.974 m² (bebaut) Grundstück 3 339 m² Grundstück 41.426 m² Die Grundstücke können im Verbund, wie auch einzeln veräußert werden. Widmung (Grundstück 1, 3 & 4) Bauland Geschäftsgebiet Gebäude Der Gebäudebestand ist im Jahr 1990 entstanden und beherbergt verschiedene Flächeneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich ein gut ausgebauter und in einem sehr guten Zustand erhaltener, hochwertiger Schauraum. Dieser ist mit Fliesen ausgekleidet, verfügt über eine Diele bzw. Cafebar sowie eine Teeküche und Sanitärräumlichkeiten. Zur Verwaltung stehen im Erdgeschoß Büroflächen zur Verfügung. Angrenzend an diesen Schauraum befindet sich eine Lager- und Werkstattkombination, welche vorwiegend zu Zwecken der Tischlerei und Warenlagerung genutzt wurde. Die Raumhöhe im gesamten Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 3,50m und die Lager- bzw. Werkstattflächen sind über eine ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit bedienbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Einliegerwohnungen, welche durch ein Stiegenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Diese Flächen sind sehr gut ausgestattet und können nach kleineren Adaptierungen auch für Bürozwecke genutzt werden. Hier ist eine Kombination aus Büros, Aufenthaltsräumen, Besprechungseinheiten und Allgemeinflächen, bestehend aus einer großzügigen Küche sowie Sanitärräumlichkeiten möglich. Eine Besonderheit ist die vorhandene Terrasse, welche direkt von den Flächen im Obergeschoss begangen werden kann. Stellplätze Momentan gibt es 10 definierte Außenstellplätze; eine Erweiterung ist möglich VERKEHRSANBINDUNG Individuell: A2 Südautobahn (Verbindung nach Italien/Slowenien) B83 Kärntnerstraße Öffentlich: Busverbindung vorhanden Bahnhof Warmbad 2 km entfernt INFRASTRUKTUR Durch die absolute Nähe zum Einkaufszentrum ATRIO ist eine sehr gute Nahversorgung gegeben. Weitere Informationen finden Sie auf www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro/Wohnung: 195 m² Geschäftsfläche: 403 m² Lager: 587 m²
Fläche m² 990
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerraum im Zentrum der Stadt Villach!

in 9500 Villach

Sauberer und beheizbarer Lagerraum im Zentrum der Stadt Villach! Das Lager ist erreichbar über eine Zufahrt durch die Innenstadt. Eine eigene Laderampe mit großen Türen macht das Ein- und Auslanden von sperrigen Gegenständen leichter! Das Lager ist beheizbar. Ausstattung: Fliesenboden, Fenster. Es besteht auch die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof um monatlich € 52,00 dazu zu mieten. Ebenfalls kann man das angrenzende Geschäftslokal mit ca. 158 m² Nutzfläche zusätzlich bei Bedarf anmieten. Lt. Grundrissplan sind es die Lagerflächen 1+2.
Fläche m² 122
Zimmer -
659,06

Modernes Handelsunternehmen in Bestlage, Villach

in 9500 Villach

Interessante Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Villach Nähe GAV zu verkaufen. Die Liegenschaft ist vermietet und bietet Anlegern eine interessante Rendite. Mieter ist ein renomierter Handelsbetrieb mit Niederlassungen in ganz Europa Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail.
Fläche m² 4.600
Zimmer -
7.000.000