Industrieanlagen in Spittal an der Drau

17 Industrie

Momentan sind in Spittal an der Drau 17 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 9 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Spittal an der Drau teilt sich in 47% Industrie zum käuflichen Erwerb und 53% Industrie zur Miete auf.

LOGISTIKZENTRUM

in 9800 Spital an der Drau | St. Peter Straße

Teilanmietung ist möglich, bitte rufen Sie uns an und sprechen wir darüber.   Die Liegenschaft ist mit einem Lagerhaus plus Bürotrakt bebaut. Es diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf:   - Trockenlager - Kühllager für temperatursensible Frischwaren (Molkereiprodukte, Obst und Gemüse, Wurst- und Fleischwaren) - Fleischzerlegeabteilung mit allen erforderlichen Einbauten - Bananenreifungsanlage - Lagerbereiche für Lagerung von Spraydosen (Druckgaspackungen) - Kommissionierflächen - Haustechnik   Eine Werkstätte für die Durchführung von Wartungsarbeiten am LKW-Fuhrpark des Eigentümers sowie eine LKW-Waschhalle unterstützen als periphere Einbauten dessen Betriebsablauf.   Die ehemaligen Einrichtung wie (Hoch-)Regallager (Lagerhöhe etwa 12 m) auf einer Fläche von etwa 14.000 m² sowie Einbauten wie Kühlräume, Andockschleusen, Rolltore, Förderbahnsystem für Fleichzerlegung, u. a. m.wurden abgebaut   Das Gebäude wurde 1987 in Betrieb genommen, im Jahr 2004 wurde ein Zubau (etwa 3082 m² Bebaute Fläche) errichtet   Flächenaufstelung: Bebaute Fläche: ca. 22 000 m² Nutzbare Fläche: ca. 30.000 m² Davon etwa ca. 10.000 m² Gebäudeflächen verschiedener Funktionalität ( siehe oben) und zusätzlich ca. 3.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen (zB EDV-Räume)     Am Betriebsgelände gibt es Stellplätze für mehr als 100 Personenkraftwagen.   Die Kosten bei Vermietung: Gesamtfläche freie Grundstücksfläche: 30.000 m² à EUR 0,40 pro m² = EUR 12.000,00 Hallenflächen: 27.200 m² à EUR 3,00 pro m²= EUR 81.600,00 Büroflächen: 500 m² à EUR 5,00 pro m²= EUR 2.500,00 Summe (exkl. Ust) EUR 96.100,00 Darin inbegriffen sind die bestehenden Außenflächen bei den Hallen, Umfahrten und Parkplätze. Für die sodann noch verbleibenden 2.500 m² Büroflächen müssten jedoch mindestens 15 Parkplätze frei gehalten bzw. zurück gehalten werden. Sämtliche laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) außer Dach und Fach, sind vom Mieter zu tragen. Die Übergabe der Flächen würde erfolgen wie sie derzeit liegen und stehen. Etwaige Änderungen müssten auf Kosten des Mieters durchgeführt werden. Unsererseits ist eine längerfristige Vermietung vorgesehen. Bei Einzelvermietungen teilen wir Ihnen, je nach Ausmaß der Fläche, zwischen EUR 4,40 und EUR 4,80 netto pro m² für die Hallenflächen sowie EUR 6,00 netto pro m² für die Büroflächen, jeweils zuzüglich der laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) mit.
Fläche m² 40.000
Zimmer -
9.500.000 237,50 €/m²

Teilbereich einer Industriehalle mit Krananlage

in 9800 Spittal an der Drau | Industriestraße

Die Halle liegt in einem Gewerbegebiet am Ortstrand von Spittal/Drau. Die Anbindung zur Tauernautobahn (A10) ist lediglich 2 km entfernt. Bei der Halle handelt es sich um einen im Jahr 2008 angebauten Teilbereich, eine Kalthalle in Stahlbetonfertigteilbauweise mit Oberlichten. Die Höhe beträgt 10m. Es besteht die Möglicheit eine eigene Hebekrananlage in die vorhandenen Führungsschienen zu installieren. Die Befahrbarkeit mit dem LKW ist mittels zwei gegenüberliegenden Rolltoren gewährleistet. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom, Erdgas, Kanal sind vorhanden. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
1.500.000 625,00 €/m²

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen in Lieserbrücke zu mieten!

in 9851 Seeboden / Lieserbrücke

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gut erreichbare Gewerbeflächen, welche in unterschiedlichen Größen (min. 110m² max. 440m²) angemietet werden können. Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbepark Lurnbichl und liegen nur 2,4km von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Hallen sind über 4 Meter hohe Sektionaltore mit eingebauten Gehtüren zugänglich und weisen eine Hallentiefe von ca.22,5 Meter auf. Als Boden wurde eine entsprechende Betonplatte ausgeführt. Die Hallen bestehen aus einer tragenden Stahlkonstruktion und als Dach und Wandbekleidung wurden Sandwichpaneele verwendet. Alle Hallen sind mit Fahrzeugen befahrbar und wurden zum Abstellen von LKW’s konzipiert. Falls eine Beheizung der Räumlichkeiten gewünscht wird, kann diese durch die Hackschnitzelheizung erfolgen. Die Hallen eignen sich bestens für KMU’s oder beispielsweise Zusteller. Kosten: - Mietpreis Halle netto € 4,60/m² - Akontierung Betriebskosten von netto € 0,55/m² - Akontierung Heizkosten von netto € 0,70/m² - plus 20% MwSt. Nebenkosten: - Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 3BMM plus 20% USt.
Fläche m² 435,13
Zimmer -
2.403,42 5,52 €/m²

Luxusanwesen mit Blick über den Millstätter See

in 9872 Millstatt

In erhöhter Lage mit traumhaftem Blick über den Millstätter See, befindet sich diese in den Jahren 2002-2003 errichtete Villa. Durch die 14 Zimmer und den großen Spa-Bereich mit Hallenbad (Beckengröße: 10,5 x 4,4 m), eignet sich dieses Luxusobjekt auch für gewerbliche Zwecke. Das ca. 1 Hektar große Grundstück kann zusätzlich noch bebaut werden. Kaufpreis auf Anfrage!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen in Lieserbrücke zu mieten!

in 9851 Seeboden / Lieserbrücke

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gut erreichbare Gewerbeflächen, welche in unterschiedlichen Größen (min. 110m² max. 440m²) angemietet werden können. Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbepark Lurnbichl und liegen nur 2,4km von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Hallen sind über 4 Meter hohe Sektionaltore mit eingebauten Gehtüren zugänglich und weisen eine Hallentiefe von ca.22,5 Meter auf. Als Boden wurde eine entsprechende Betonplatte ausgeführt. Die Hallen bestehen aus einer tragenden Stahlkonstruktion und als Dach und Wandbekleidung wurden Sandwichpaneele verwendet. Alle Hallen sind mit Fahrzeugen befahrbar und wurden zum Abstellen von LKW’s konzipiert. Falls eine Beheizung der Räumlichkeiten gewünscht wird, kann diese durch die Hackschnitzelheizung erfolgen. Die Hallen eignen sich bestens für KMU’s oder beispielsweise Zusteller. Kosten: - Mietpreis Halle netto € 4,60/m² - Akontierung Betriebskosten von netto € 0,55/m² - Akontierung Heizkosten von netto € 0,70/m² - plus 20% MwSt. Nebenkosten: - Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 3BMM plus 20% USt.
Fläche m² 110
Zimmer -
608,70 5,53 €/m²

Gewerberäumlichkeiten - beliebige Größen bis ca. 900m² - Lager/Ausstellung/Büro

in 9800 Spittal an der Drau

Gewerberäumlichkeiten - beliebige Größen bis ca. 900m² - Lager/Ausstellung/Büro Sie können die gewünschte Größe und Art der Nutzung beliebig wählen! Nähe der Spittaler Westeinfahrt werden Gewerberäumlichkeiten zum Mieten angeboten. Insgesamt stehen ca. 900m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei Ihre individuelle Wunschgröße frei gewählt werden kann. Es besteht die Möglichkeit der Nutzung als Ausstellungsraum, Verkaufsraum, Lager, Büro oder sonstige gewerbliche Nutzung. Diese Immobilie befindet sich direkt an der Drautalstraße - Westeinfahrt Spittal - und ist daher optimal an einer hoch frequentierten Straße gelegen. Die Autobahnauffahrt Lendorf ist in 3 Minuten erreichbar. Parkplätze sind genügend rund um die Halle vorhanden. Dieser gesamte Bereich ist asphaltiert und kann auch für Belieferungen von LKWs befahren werden. Beheizt wird mit einer zentralen Pelletsanlage, wobei die Übertragung teils über Gebläsekonvektoren teils über Fußbodenheizung erfolgt. Für die Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage installiert. Hallenhöhe ca. 3,70m. Gesamtverkauf der Liegenschaft oder Teilverkauf (Parifizierung) ist möglich. KOSTEN: - Miete: €5,50 pro m² gemieteter Fläche + 20% USt. - Betriebskosten: €2,20 pro m² gemieteter Fläche + 20% USt. (inkl. Heizung und Wasser) - Vermittlungshonorar: 3 BMM (d.h. 3 x Nettomonatsmiete inkl. Nettobetriebskosten + 20% USt.) - Kaution: 3 BMM - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt Sie sind an weiteren Informationen oder an einer Besichtigung interessiert? Sie erreichen uns unter 0680 / 133 73 13 oder office@we-immo.at . Weitere Informationen und Referenzen finden Sie auch unter www.we-immo.at .  
Fläche m² 250
Zimmer -
1.650 6,60 €/m²

Gewerberäumlichkeiten - beliebige Größen bis ca.900m² - Lager/Ausstellung/Büro

in 9800 Spittal an der Drau

Gewerberäumlichkeiten - beliebige Größen bis ca. 900m² - Lager/Ausstellung/Büro Sie können die gewünschte Größe und Art der Nutzung beliebig wählen! Nähe der Spittaler Westeinfahrt werden Gewerberäumlichkeiten zum Mieten angeboten. Insgesamt stehen ca. 900m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei Ihre individuelle Wunschgröße frei gewählt werden kann. Es besteht die Möglichkeit der Nutzung als Ausstellungsraum, Verkaufsraum, Lager, Büro oder sonstige gewerbliche Nutzung. Diese Immobilie befindet sich direkt an der Drautalstraße - Westeinfahrt Spittal - und ist daher optimal an einer hoch frequentierten Straße gelegen. Die Autobahnauffahrt Lendorf ist in 3 Minuten erreichbar. Parkplätze sind genügend rund um die Halle vorhanden. Dieser gesamte Bereich ist asphaltiert und kann auch für Belieferungen von LKWs befahren werden. Beheizt wird mit einer zentralen Pelletsanlage, wobei die Übertragung teils über Gebläsekonvektoren teils über Fußbodenheizung erfolgt. Für die Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage installiert. Hallenhöhe ca. 3,70m. Gesamtverkauf der Liegenschaft oder Teilverkauf (Parifizierung) ist möglich. KOSTEN: - Miete: €5,50 pro m² gemieteter Fläche + 20% USt. - Betriebskosten: €2,20 pro m² gemieteter Fläche + 20% USt. (inkl. Heizung und Wasser) - Vermittlungshonorar: 3 BMM (d.h. 3 x Nettomonatsmiete inkl. Nettobetriebskosten + 20% USt.) - Kaution: 3 BMM - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt Sie sind an weiteren Informationen oder an einer Besichtigung interessiert? Sie erreichen uns unter 0680 / 133 73 13 oder office@we-immo.at . Weitere Informationen und Referenzen finden Sie auch unter www.we-immo.at .
Fläche m² 900
Zimmer -
5.940 6,60 €/m²

„LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.400.000 2.000,00 €/m²

Produktionsstätte, Werkstatt mit Nebenräumen in 9800 Spittal

in 9800 Spittal an der Drau

Betriebsobjekt mit Werkstatt/Produktion, Lager, Büro´s, Keller sowie Nebenräume   in 9800 Spittal ab sofort zu vermieten. Die Baulichkeiten befinden sich in gutem Zustand und sind verkehrstechnisch sehr gut nahe der A 10 gelegen. Die optimale Ausgangsposition für einen Unternehmer in den Sparten KFZ, Lackierer, Transportunternehmer, Lager, Elektriker, Meachniker, Schlosser,.... Aufteilung der Flächen: Erdgeschoß: Produktion - Werkstatt 167 m², Lager 39 m², Empfang, Büros, Aufenthalts- und Waschraum, WC´s ca. 76 m² , Kellerräume 80 m² - Mietpreis € 1.250,-- netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. Hallenhöhen: Traufenhöhe 6 m, Giebelhöhe 8 m. Heizung: Erdgas - in den Büroräumen erfolgt die Wärmeabgabe mittels Radiatoren, in der Produktionshalle mittels Gebläse. Kaution: 3 Monatsmieten, Provision lt. Maklerverordnung. Die gesamte Freifläche ist anteilsmäßig im Mietpreis enthalten - genügend Kundenparkplätze vorhanden. Das Objekt ist ab sofort   verfügbar. Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Fr. Thurner unter der Tel.-Nr. +43 (0) 676 / 35 38 516 oder per Email gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit gerne nach Terminabsprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 362
Zimmer -
1.250 3,45 €/m²

BASTLERWERKSTATT ODER LAGERFLÄCHE IN ZENTRUMSNÄHE VON SPITTAL ZU VERMIETEN!

in 9800 Spittal an der Drau

Ob als Geschäftslokal, Galerie, Atelier, Büro, Ordination, Lagerfläche oder Bastlerwerkstatt - diese Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Das Objekt verfügt über eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche, ein Büro, eine Teeküche und ein WC. Ebenfalls sind große Schaufensterflächen vorhanden, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Produkte auszustellen. Die Immobilie ist wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahnauffahrt bzw. Autobahnabfahrt  entfernt und kann leicht und schnell erreicht werden. Miete: € 390,00 zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 60,00 Strom/Heizkosten: nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 57,38
Zimmer -
390 6,80 €/m²