Industrieanlagen in Spittal an der Drau

13 Industrie

Momentan sind in Spittal an der Drau 13 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 5 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Spittal an der Drau teilt sich in 62% Industrie zum käuflichen Erwerb und 38% Industrie zur Miete auf.

Luxusanwesen mit Blick über den Millstätter See

in 9872 Millstatt

In erhöhter Lage mit traumhaftem Blick über den Millstätter See, befindet sich diese in den Jahren 2002-2003 errichtete Villa. Durch die 14 Zimmer und den großen Spa-Bereich mit Hallenbad (Beckengröße: 10,5 x 4,4 m), eignet sich dieses Luxusobjekt auch für gewerbliche Zwecke. Das ca. 1 Hektar große Grundstück kann zusätzlich noch bebaut werden. Kaufpreis auf Anfrage!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Landgasthaus mit Zimmervermietung

in 9805 Baldramsdorf

Lage: Baldramsdorf Nähe Spittal/Drau Diese liebevoll hergerichtete und familiär geführte Landgasthaus mit der Möglichkeit der Zimmervermietung besteht aus 4 Geschossen (inkl. KG). Im Jahre 1986 wurde der Thekenbereich inkl. "Zirbenstüberl" neu adaptiert. 2004 wurde das GH um einen großen Speisesaal erweitert. Die Küche wurde 2012 komplett erneuert und mit einer Nirosta-Gewerbeküche ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit entweder nur den Gasthof zu pachten oder auf Wunsch inklusive der Zimmervermietung. Der angeführte Pachzinst versteht sich inklusive Zimmervermietung! Raumaufteilung: > Der "Thekenbereich" umfasst ca. 50 Sitzplätze und ist mit TV-Anschluss und Fußbodenheizung ausgestattet. > "Zirbenstüberl": ca. 20 Sitzplätze > "Großer Speisesaal" - ca. 60 Sitzplätze > Neuwertige Nirosta-Gewerbeküche > Sanitäranlagen > Separates Büro Im KG befindet sich der Wasch- und Bügelraum sowie das Getränkelager. Zimmervermietung: > 1. OG: wird privat genutzt. > 2. OG: 7 DZ + 1 EZ (alle mit DU/WC/TV)) > 3. OG: 3 DZ ebenfalls mit DU/WC/TV Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden! Heizung: Hackschnitzel Die Größe des Lokales bietet sich ideal für Familienfeiern sowie Busreisen etc. an! Vermittlungshonorar: lt. Maklerverordnung! Weitere Details auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
2.230 - €/m²

LOGISTIKZENTRUM

in 9800 Spital an der Drau | St. Peter Straße

Teilanmietung ist möglich, bitte rufen Sie uns an und sprechen wir darüber.   Die Liegenschaft ist mit einem Lagerhaus plus Bürotrakt bebaut. Es diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf:   - Trockenlager - Kühllager für temperatursensible Frischwaren (Molkereiprodukte, Obst und Gemüse, Wurst- und Fleischwaren) - Fleischzerlegeabteilung mit allen erforderlichen Einbauten - Bananenreifungsanlage - Lagerbereiche für Lagerung von Spraydosen (Druckgaspackungen) - Kommissionierflächen - Haustechnik   Eine Werkstätte für die Durchführung von Wartungsarbeiten am LKW-Fuhrpark des Eigentümers sowie eine LKW-Waschhalle unterstützen als periphere Einbauten dessen Betriebsablauf.   Die ehemaligen Einrichtung wie (Hoch-)Regallager (Lagerhöhe etwa 12 m) auf einer Fläche von etwa 14.000 m² sowie Einbauten wie Kühlräume, Andockschleusen, Rolltore, Förderbahnsystem für Fleichzerlegung, u. a. m.wurden abgebaut   Das Gebäude wurde 1987 in Betrieb genommen, im Jahr 2004 wurde ein Zubau (etwa 3082 m² Bebaute Fläche) errichtet   Flächenaufstelung: Bebaute Fläche: ca. 22 000 m² Nutzbare Fläche: ca. 30.000 m² Davon etwa ca. 10.000 m² Gebäudeflächen verschiedener Funktionalität ( siehe oben) und zusätzlich ca. 3.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen (zB EDV-Räume)     Am Betriebsgelände gibt es Stellplätze für mehr als 100 Personenkraftwagen.   Die Kosten bei Vermietung: Gesamtfläche freie Grundstücksfläche: 30.000 m² à EUR 0,40 pro m² = EUR 12.000,00 Hallenflächen: 27.200 m² à EUR 3,00 pro m²= EUR 81.600,00 Büroflächen: 500 m² à EUR 5,00 pro m²= EUR 2.500,00 Summe (exkl. Ust) EUR 96.100,00 Darin inbegriffen sind die bestehenden Außenflächen bei den Hallen, Umfahrten und Parkplätze. Für die sodann noch verbleibenden 2.500 m² Büroflächen müssten jedoch mindestens 15 Parkplätze frei gehalten bzw. zurück gehalten werden. Sämtliche laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) außer Dach und Fach, sind vom Mieter zu tragen. Die Übergabe der Flächen würde erfolgen wie sie derzeit liegen und stehen. Etwaige Änderungen müssten auf Kosten des Mieters durchgeführt werden. Unsererseits ist eine längerfristige Vermietung vorgesehen. Bei Einzelvermietungen teilen wir Ihnen, je nach Ausmaß der Fläche, zwischen EUR 4,40 und EUR 4,80 netto pro m² für die Hallenflächen sowie EUR 6,00 netto pro m² für die Büroflächen, jeweils zuzüglich der laufenden Kosten (Betriebs-, Wartungs-, Instandhaltungskosten etc.) mit.
Fläche m² 40.000
Zimmer -
9.500.000 237,50 €/m²

Teilbereich einer Industriehalle mit Krananlage

in 9800 Spittal an der Drau | Industriestraße

Die Halle liegt in einem Gewerbegebiet am Ortstrand von Spittal/Drau. Die Anbindung zur Tauernautobahn (A10) ist lediglich 2 km entfernt. Bei der Halle handelt es sich um einen im Jahr 2008 angebauten Teilbereich, eine Kalthalle in Stahlbetonfertigteilbauweise mit Oberlichten. Die Höhe beträgt 10m. Es besteht die Möglicheit eine eigene Hebekrananlage in die vorhandenen Führungsschienen zu installieren. Die Befahrbarkeit mit dem LKW ist mittels zwei gegenüberliegenden Rolltoren gewährleistet. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom, Erdgas, Kanal sind vorhanden. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
1.500.000 625,00 €/m²

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen in Lieserbrücke zu mieten!

in 9851 Seeboden / Lieserbrücke

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gut erreichbare Gewerbeflächen, welche in unterschiedlichen Größen (min. 110m² max. 440m²) angemietet werden können. Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbepark Lurnbichl und liegen nur 2,4km von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Hallen sind über 4 Meter hohe Sektionaltore mit eingebauten Gehtüren zugänglich und weisen eine Hallentiefe von ca.22,5 Meter auf. Als Boden wurde eine entsprechende Betonplatte ausgeführt. Die Hallen bestehen aus einer tragenden Stahlkonstruktion und als Dach und Wandbekleidung wurden Sandwichpaneele verwendet. Alle Hallen sind mit Fahrzeugen befahrbar und wurden zum Abstellen von LKW’s konzipiert. Falls eine Beheizung der Räumlichkeiten gewünscht wird, kann diese durch die Hackschnitzelheizung erfolgen. Die Hallen eignen sich bestens für KMU’s oder beispielsweise Zusteller. Kosten: - Mietpreis Halle netto € 4,60/m² - Akontierung Betriebskosten von netto € 0,55/m² - Akontierung Heizkosten von netto € 0,70/m² - plus 20% MwSt. Nebenkosten: - Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 3BMM plus 20% USt.
Fläche m² 435,13
Zimmer -
2.403,42 5,52 €/m²

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen in Lieserbrücke zu mieten!

in 9851 Seeboden / Lieserbrücke

110 - 440m² Gewerbeflächen / Hallen zu mieten! Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gut erreichbare Gewerbeflächen, welche in unterschiedlichen Größen (min. 110m² max. 440m²) angemietet werden können. Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbepark Lurnbichl und liegen nur 2,4km von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Hallen sind über 4 Meter hohe Sektionaltore mit eingebauten Gehtüren zugänglich und weisen eine Hallentiefe von ca.22,5 Meter auf. Als Boden wurde eine entsprechende Betonplatte ausgeführt. Die Hallen bestehen aus einer tragenden Stahlkonstruktion und als Dach und Wandbekleidung wurden Sandwichpaneele verwendet. Alle Hallen sind mit Fahrzeugen befahrbar und wurden zum Abstellen von LKW’s konzipiert. Falls eine Beheizung der Räumlichkeiten gewünscht wird, kann diese durch die Hackschnitzelheizung erfolgen. Die Hallen eignen sich bestens für KMU’s oder beispielsweise Zusteller. Kosten: - Mietpreis Halle netto € 4,60/m² - Akontierung Betriebskosten von netto € 0,55/m² - Akontierung Heizkosten von netto € 0,70/m² - plus 20% MwSt. Nebenkosten: - Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 3BMM plus 20% USt.
Fläche m² 110
Zimmer -
608,70 5,53 €/m²

„LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.400.000 2.000,00 €/m²

GESCHÄFTSRÄUME ZUM RENOVIEREN IM ZENTRUM VON DÖBRIACH TOP 4

in 9545 Radenthein/Döbriach

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m², nicht ausgebaut. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Fläche m² -
Zimmer -
154.350 - €/m²

"Cafe-Restaurant und Tanzlokal"

in 9816 Penk

Das ehemalige, einst sehr bekannte und gerne besuchte Tanzlokal "Hafner-Disco" in Penk/Napplach mit separatem Cafe-Restaurantbereich wurde 1992 teilweise saniert und wird seit ca. 15 Jahren nichtmehr betrieben. Neben dem Gastronomiebereich gibt es noch 4 Wohnungen auf 2 Geschossen, welche teilweise sanierungsbedürftig sind: EG: Gastronomiebetrieb - Cafe/Restaurant/Tanzlokal/Disco 1. OG: TOP 1 - ca. 110 m² TOP 2 - ca. 90 m² 2. OG: TOP 3 - ca. 104 m² TOP 4 - ca. 100 m² (Rohzustand) Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen d.h. auch eine Teilung wäre möglich! Energieausweis: in Arbeit! Weiter Auskünfte auf Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
345.000 690,00 €/m²

Werkstatt oder Produktionshalle

in 9800 Spittal an der Drau

Zur Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit   einer Werkstatt/Produktionshalle mit Nebenflächen im Gesamtausmaß von rund 166 m² in guter Lage in 9800 Spittal an der Drau. Aufteilung: Werkstatt/Produktion mit   152,16 m², Büro 13,12 m² und WC 1,49 m² - Gesamt 166,17 m². Die Traufenhöhe in der Halle beträgt   6 m, die Giebelhöhe 8 m. Heizung: Erdgasheizung, Boden: Asphalt. Die Einfahrt   erfolgt über ein Sektionaltor mit einer Höhe von 5,50 m und einer Breite von 5 m, zusätzlicher Zugang über eine G-Türe. Das Büro und das WC sind gemauert und abgeschlossen. Im Halbstock oberhalb des Büro und WC`s befindet sich noch ein Zwischenlager. Preise: Werkstatt / Produktion mit Nebenräumen € 900,--/Monatsmiete netto. Gesamtpreis EUR 900,-- netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20% EUR 180,-- ergibt eine Summe von EUR 1.080,--. Der angegebene Preis/Mietzins versteht   sich ohne Betriebs- und Heizkosten. Diese werden je nach Verbrauch zuzüglich zum Mietpreis verrechnet. Die Freiflächen - Parkflächen - vor der Produktionshalle (8 Parkflächen) sind anteilsmäßig im Mietpreis enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten, Provision: laut Maklerverordnung, der Energieausweis wird nachgereicht. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Lage: Die Betriebsliegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt A 10 in Spittal Ost. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar sowie   werbetechnisch gut ersichtlich, und liegt im Gewerbegebiet von Spittal an der Drau. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien, Tel.: 0676 / 35 38 516
Fläche m² 166
Zimmer -
1.080 6,51 €/m²