Industrieanlagen in Klagenfurt Stadt

35 Industrie

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 35 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 18 Industrie zum Kauf und 17 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Klagenfurt Stadt teilt sich in 51% Industrie zum käuflichen Erwerb und 49% Industrie zur Miete auf.

Gewerbe-Immobilie - Nähe Völkermarkterstraße

in 9020 Klagenfurt

Die gepflegte  Immobilie liegt im Osten von Klagenfurt, verkehrstechnisch leicht erreichbar, mit LKW Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: Lagerfläche im Keller, Büros und/oder Verkaufsräume im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit zur Adaptierung von kleinen Wohneinheiten im OG und EG (Bäder und WC vorhanden). Die Räume sind mit Parkett ausgestattet und teilweise mit Klimaanlage versehen, Bauweise massiv mit Flachdach;  Dazu gehören zwei Garagen-Plätze und mindestens 10 PKW-Abstellplätze im Freien. Kaufpreis: € 540.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 705
Zimmer -
539.000 764,54 €/m²

LKW - GARAGE MIT LAGERFLÄCHE in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager mit Garage hat 528 qm - 1200 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  2217,60,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                             5544,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 528
Zimmer 1
1.800 3,41 €/m²

Klagenfurt-Nord Halle 700 m² + 182 m² Werkstätte + Büro 250 m² + 5000 m² Grund

in 9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 776m² große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle beheizbar, Halle1: 500 m² geteilt+ Halle2: 200 m² mit Rampe+ Halle3: 182 m² mit Wekstätte, Einfahrtstore 4,80 m Höhe, EG: 60 m² Büro, OG: 140 m² Büro oder Wohnung neu saniert UG: 100 m² inkl. Büro Grundstück:Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Widmung: Bauland/Bauareal Bauweise: Massivbau. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämmung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung Das Büro- und Lagergebäude besteht aus einer 498m² großen Halle mit rund 5 Meter Raumhöhe, einer ca. 7 m hohen Halle mit 61,5m² und einem unterkellerten, eingeschossigen Büroanbau mit rund 160m² Bürofläche. Das Betriebsobjekt ist winterfest in massiver Bauweise ausgeführt. Das Dach ist ein Flachdach mit Stahlbeton-Fertigteil-Unterzügen mit Stahlprofil-Blechdeckung und 18cm Isolierung mit Bitumendachbahnen. Die Dachisolierung wurde 2013/2014 komplett erneuert. Die Halle wird mit an der Decke montierten Heißluft-Strahlgeräten beheizt. Autobahnauffahrt ist 1 km entfernt. KAUF oder MIETE € 4000.-
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerflächen in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager hat 130,96 qm - 525 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  528,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                            1584,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 130,96
Zimmer 1
420 3,21 €/m²

Werkstatt mit Waschbox und Lager

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Werkstatt 35,51 qm,,Waschbox 55,51 qm, Lager 57,39 qm, Öl-lager  19,13 qm, Umkleide 22,75 qm, Toiletten 7,78 qm  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Mietpreis:              1080,34  Euro Netto! Mietpreis Brutto: 1296,00  Euro inkl. Mwst.! Kaution:               3240,00 Euro Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 185,67
Zimmer 7
600 3,23 €/m²

Stattliches Wohn- und Geschäftshaus Klagenfurt Nähe Messe

in 9020 Klagenfurt - Nähe Messe

Stattliches Gebäude mit Fachwerkfassade und Erker! Dieser sehr traditionsreiche Familienbesitz wurde zur Jahrhundertwende errichtet und mit viel Liebe zum Detail laufend aus- und umgebaut. Viel Flair bieten architektonische Details, ein heller Wintergarten und schöne grosse, offene Räume mit Turmzimmer und Weinkeller. Das Haupthaus bietet sich für Wohnen und Arbeiten in jeder Art und Weise an. Auch eine Grossfamilie findet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten mitten in der Stadt. Das vermietete Nebengebäude mit 4 Wohneinheiten ist ausbaufähig und kann binnen Jahresfrist bei Bedarf freigegeben werden. Die Lage ist verkehrsruhig, wenige Minuten von der Klagenfurter Messe und vom Zentrum entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Aufteilung: Die Liegenschaft teilt sich in zwei Bereiche auf. Haupthaus: Das Haupthaus besteht aus 3 Geschossen, Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Erdgeschoß: Wohnbereich mit Eingang, Garderobe, Holzstube, WC, 2 Zimmer, Büro, ebenerdiger Werkstatt- und Garagenbereich. 1. Obergeschoß: besteht aus offener Küche, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Terrasse im Halbstock, Badezimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Büro im Wintergarten mit Abgang zur Terrasse 2. Obergeschoß: über eine Wendeltreppe im Turm gelangt man ins 2. OG , dieses beinhaltet Vorraum WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Terrasse und schönem Blick Nebengebäude: Das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Erdgeschoß: Garagen geschlossen, Garage offen, Kellerabteile für Wohnungen, Waschraum, Stiegenhaus 1. Obergeschoß: 4 Wohneinheiten, Terrasse und ausbaufähiger Neubau Garten: asphaltiert bzw. Pflastersteine mit Zufahrt zu Parkplätzen und Garagen Grund: 781 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 818 m² Keller:Teilkeller mit Heizraum, Weinkeller, Sanitär-Waschraum mit Sauna und Wellnessbereich im Haupthaus Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: Jahrhundertwende 1907, laufende Umbauten 1990 und 2010 Bauweise: massiv, Vollziegel, im Keller mit Kreuzberglschiefer Dach: Eternit Doppeldeckung, Kaltdach hinterlüftet, isoliert Nebengebäude: Pultdach mit Blechdeckung, teilweise neuwertig Dachrinnen teilweise neuwertig Heizung: Öl-ZH , Stahltank 1000 Lit., (jährlicher Verbrauch ca. 4.000l) Fenster: Holz, 2-fach Isolierglas, Türen: schöne Holztüren mit Türstöcken Küche: moderne offene Küche im Haupthaus Küchenzeilen in den Wohnungen Sanitärräume: modern mit Dusche, Doppelwaschbecken, mexikanischer Marmor, 3 WC im Haupthaus Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: HWB-ref: 210 kWh m²a Mieteinnahmen: monatlich ca. 900,--inkl. BK und Wasserverbrauch, Heizung elektrisch, Mietverträge mit jährlicher Laufzeit Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler Monatliche Kosten: € 617,-- Kanal, Müll, Grundsteuer vierteljährlich Wasser extra nach Verbrauch ca. € 750,-- jährlich Kaufpreis: € 585.000,--
Fläche m² 818
Zimmer -
585.000 715,16 €/m²

Betriebsliegenschaft - perfekte Lage

in 9073 Viktring

Das Objekt liegt gut erreichbar  an einer Hauptverkehrsstraße, ausgestattet mit Büros, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden. Raumhöhe 3 m. Beziehbar mit 01.10.2016 Monatsmiete: € 3.875,--- zzgl. 20 % Ust. BK:  € 440,-- zzgl. 20 % Ust. (ohne Winterdienst) Heizung: wird von Kelag Wärme AG vorgeschrieben! Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 419
Zimmer -
3.875 9,25 €/m²

400 m² Gewerberäumlichkeiten - vielseitig nutzbar - Parkplätze vorhanden

in 9073 Viktring

Das Objekt liegt gut erreichbar  an einer Hauptverkehrsstraße, ausgestattet mit Büros, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden. Raumhöhe 3 m. Kaufpreis: € 450.000,--- zzgl. 20 % Ust. Provision: 3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20 % Ust. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 419
Zimmer -
540.000 1.288,78 €/m²

LAGERHALLE MIT FREIFLÄCHE UND TANKSTELLE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Lagerhalle mit Büro befindet sich in der Nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung: 721 qm Lagerfläche mit Freifläche für 10 PKW.! Mietpreis:   3000,- Euro Netto! Gesamtkosten: 3480,-Euro inkl. Mwst.! Maklerprovision 3 MM inkl. MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 716
Zimmer 2
2.400 3,35 €/m²

Studio oder Atelier - Ihre neue Gewerbeimmobilie

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die 200 m² Gewerbefläche liegt in zweiter Reihe an einer der Hauptverkehrsadern Klagenfurts.  Die wunderschöne und großzügig geplante Gewerbeimmobilie bietet von den Räumlichkeiten her viele Möglichkeiten. Büro ... Atelier ... Studio ...  Produktion ...  Werkstatt  ... Verkauf ... Lager...  etc. Teilweise Mitgestaltung der Räumlichkeiten möglich ! Ihre Kunden ersparen sich den Weg in die Innenstadt sowie die lästige Parkplatzsuche (7 Parkplätze direkt davor vorhanden!) Auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ideal. monaltiche Miete: € 1.500,-- zzgl. 20 % Ust. monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 560,-- zzgl. 20 % Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete je Parklatz € 210,-- zzgl. Ust. (jährlich) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.  Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.500 7,50 €/m²