Industrieanlagen in Klagenfurt am Wörthersee

46 Industrie

46 Industrieangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 48% Angebote an Industrie zur Miete und 52% an Industrie zum Kauf.

Gewerbe-Immobilie - Nähe Völkermarkterstraße

in 9020 Klagenfurt

Die gepflegte  Immobilie liegt im Osten von Klagenfurt, verkehrstechnisch leicht erreichbar, mit LKW Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: Lagerfläche im Keller, Büros und/oder Verkaufsräume im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit zur Adaptierung von kleinen Wohneinheiten im OG und EG (Bäder und WC vorhanden). Die Räume sind mit Parkett ausgestattet und teilweise mit Klimaanlage versehen, Bauweise massiv mit Flachdach;  Dazu gehören zwei Garagen-Plätze und mindestens 10 PKW-Abstellplätze im Freien. Kaufpreis: € 540.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 705
Zimmer -
539.000 764,54 €/m²

Büro/Hallenflächen

in 9020 Klagenfurt

Diese helle gutaufgeteilte Halle, befindet sich in der Nähe einer Ausfallstraße die Richtung Graz führt. Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, da es sowohl Verkaufsflächen wie auch Lagerflächen gibt, zurzeit sind auch drei Büros untergebracht. Alle im Objekt befindlichen Wände sind veränderbar (Trockenausbau) oder können mühelos entfernt werden. In dem Mietobjekt befinden sich zwei – nach Geschlechtern getrennte WCs und ein behindertengerechtes WC. Das Mietobjekt ist ebenerdig und ohne Stufen begeh- bzw. befahrbar.
Fläche m² 416
Zimmer -
2.059,20 4,95 €/m²

LKW - GARAGE MIT LAGERFLÄCHE in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager mit Garage hat 528 qm - 1200 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  2217,60,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                             5544,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 528
Zimmer 1
1.800 3,41 €/m²

Klagenfurt-Nord Halle 700 m² + 182 m² Werkstätte + Büro 250 m² + 5000 m² Grund

in 9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 776m² große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle beheizbar, Halle1: 500 m² geteilt+ Halle2: 200 m² mit Rampe+ Halle3: 182 m² mit Wekstätte, Einfahrtstore 4,80 m Höhe, EG: 60 m² Büro, OG: 140 m² Büro oder Wohnung neu saniert UG: 100 m² inkl. Büro Grundstück:Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Widmung: Bauland/Bauareal Bauweise: Massivbau. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämmung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung Das Büro- und Lagergebäude besteht aus einer 498m² großen Halle mit rund 5 Meter Raumhöhe, einer ca. 7 m hohen Halle mit 61,5m² und einem unterkellerten, eingeschossigen Büroanbau mit rund 160m² Bürofläche. Das Betriebsobjekt ist winterfest in massiver Bauweise ausgeführt. Das Dach ist ein Flachdach mit Stahlbeton-Fertigteil-Unterzügen mit Stahlprofil-Blechdeckung und 18cm Isolierung mit Bitumendachbahnen. Die Dachisolierung wurde 2013/2014 komplett erneuert. Die Halle wird mit an der Decke montierten Heißluft-Strahlgeräten beheizt. Autobahnauffahrt ist 1 km entfernt. KAUF oder MIETE € 4000.-
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

+++++Gewerbeobjekt auch für Startups zu vermieten+++

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfektes Objekt für Firmen die einen Verkaufsraum und ein Lager vor Ort benötigen ( z.B. Großhandel ) Genügend Parkflächen vor dem repräsentativen Eingang. Vier Büros mit je ca. 17m² machen viele Sparten möglich. Sowohl der großzügige Verkaufsraum als auch die Lagerflächen sind auch für den Einzelhandel geeignet. Die Toilettenanlagen sind für beiderlei Geschlecht getrennt. Die Zufahrt ist auch leicht mit dem LKW möglich. Die Lage liegt im Osten von Klagenfurt in der Nähe der Windischkaserne. Preis/ Leistung sind auch perfekt für ein junges Unternehmen mit Zukunftsvisionen.   Beziehbar ab sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. .  Miete:  € 1248,00  zzgl. 20% Ust. BK und HZ: € 811,20 zzgl. 20% Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 416
Zimmer -
1.248 3,00 €/m²

Großes Gewerbeobjekt in guter Lage

in 9020 Klagenfurt

Diese Liegenschaft befindet sich an der neu errichteten Bahnunterführung. Das Gesamtobjekt war ursprünglich als Einkaufszentrum konzipiert. Die Zufahrt erfolgt über die unmittelbar neben der Bahnstrecke verlaufende Bahngasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Klagenfurter Hauptbahnhof. Nutzfläche: 1.459m² im Erdgeschoss; 817m² im 1. Obergeschoss; somit  2.276m² Gesamtnutzfläche. Das Objekt verfügt über 17 Kfz-Stellplätze direkt vor der Immobilie. Die beiden Teilflächen (EG und 1.OG) können auch einzeln verwertet werden.   Preis nach Absprache!   Erweiterungsflächen zu kaufen ! Angebot folgt!   Für weitere Informationen steht Ihnen: Frau Mag.a Ulrike Brunner 0676/84 33 31720 brunner@lexerimmo.at sehr gerne zur Verfügung.  www.immolexer.at
Fläche m² 2.276
Zimmer -
auf Anfrage

Werkstatt mit Waschbox und Lager

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Werkstatt 35,51 qm,,Waschbox 55,51 qm, Lager 57,39 qm, Öl-lager  19,13 qm, Umkleide 22,75 qm, Toiletten 7,78 qm  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Mietpreis:              1080,34  Euro Netto! Mietpreis Brutto: 1296,00  Euro inkl. Mwst.! Kaution:               3240,00 Euro Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 185,67
Zimmer 7
600 3,23 €/m²

Lagerflächen in guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Das Lager hat 130,96 qm - 525 qm Fläche,  befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt Mietpreis für 130,96 qm Brutto:  528,00 Euro inkl. Mwst.! Kaution:                                            1584,00 Euro ! Maklerprovision 3 BMM zuzüglich MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 130,96
Zimmer 1
420 3,21 €/m²

Stattliches Wohn- und Geschäftshaus Klagenfurt Nähe Messe

in 9020 Klagenfurt - Nähe Messe

Stattliches Gebäude mit Fachwerkfassade und Erker! Dieser sehr traditionsreiche Familienbesitz wurde zur Jahrhundertwende errichtet und mit viel Liebe zum Detail laufend aus- und umgebaut. Viel Flair bieten architektonische Details, ein heller Wintergarten und schöne grosse, offene Räume mit Turmzimmer und Weinkeller. Das Haupthaus bietet sich für Wohnen und Arbeiten in jeder Art und Weise an. Auch eine Grossfamilie findet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten mitten in der Stadt. Das vermietete Nebengebäude mit 4 Wohneinheiten ist ausbaufähig und kann binnen Jahresfrist bei Bedarf freigegeben werden. Die Lage ist verkehrsruhig, wenige Minuten von der Klagenfurter Messe und vom Zentrum entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Aufteilung: Die Liegenschaft teilt sich in zwei Bereiche auf. Haupthaus: Das Haupthaus besteht aus 3 Geschossen, Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Erdgeschoß: Wohnbereich mit Eingang, Garderobe, Holzstube, WC, 2 Zimmer, Büro, ebenerdiger Werkstatt- und Garagenbereich. 1. Obergeschoß: besteht aus offener Küche, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Terrasse im Halbstock, Badezimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Büro im Wintergarten mit Abgang zur Terrasse 2. Obergeschoß: über eine Wendeltreppe im Turm gelangt man ins 2. OG , dieses beinhaltet Vorraum WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Terrasse und schönem Blick Nebengebäude: Das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Erdgeschoß: Garagen geschlossen, Garage offen, Kellerabteile für Wohnungen, Waschraum, Stiegenhaus 1. Obergeschoß: 4 Wohneinheiten, Terrasse und ausbaufähiger Neubau Garten: asphaltiert bzw. Pflastersteine mit Zufahrt zu Parkplätzen und Garagen Grund: 781 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 818 m² Keller:Teilkeller mit Heizraum, Weinkeller, Sanitär-Waschraum mit Sauna und Wellnessbereich im Haupthaus Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: Jahrhundertwende 1907, laufende Umbauten 1990 und 2010 Bauweise: massiv, Vollziegel, im Keller mit Kreuzberglschiefer Dach: Eternit Doppeldeckung, Kaltdach hinterlüftet, isoliert Nebengebäude: Pultdach mit Blechdeckung, teilweise neuwertig Dachrinnen teilweise neuwertig Heizung: Öl-ZH , Stahltank 1000 Lit., (jährlicher Verbrauch ca. 4.000l) Fenster: Holz, 2-fach Isolierglas, Türen: schöne Holztüren mit Türstöcken Küche: moderne offene Küche im Haupthaus Küchenzeilen in den Wohnungen Sanitärräume: modern mit Dusche, Doppelwaschbecken, mexikanischer Marmor, 3 WC im Haupthaus Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: HWB-ref: 210 kWh m²a Mieteinnahmen: monatlich ca. 900,--inkl. BK und Wasserverbrauch, Heizung elektrisch, Mietverträge mit jährlicher Laufzeit Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler Monatliche Kosten: € 617,-- Kanal, Müll, Grundsteuer vierteljährlich Wasser extra nach Verbrauch ca. € 750,-- jährlich Kaufpreis: € 585.000,--
Fläche m² 818
Zimmer -
585.000 715,16 €/m²

Waschhalle, Freifläche bei Automaten-Tankstelle

in 9020 Klagenfurt

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung A2 Südautobahn direkt an der Kohldorfer Straße, nördlichwestlich des Stadtzentrums, ist von einer Straßenseite der Kohldorfer Straße und der Villacher Straße befahrbar und verfügt über eine Zu- und Abfahrt. Die direkte Umgebung ist vor allem durch die Alpe Adria Universität, Gewerbebetriebe (Minimundus und div Freizeiteinrichtungen, diverse Vereine, Rechtsanwälte, Kfz-Handel, Logistikunternehmen, Sportunion, Gaststätten) und Wohnliegenschaften gekenn-zeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben mit zwei Stationen Anzengruberstraße und Minimundus und die Liegenschaft ist mit mehreren Linien sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen die ca. 120 m² große „Bestandsgrundfläche“ (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Bau-lichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle und den bereits vermieteten Bestandsflächen (orange gekennzeichnet). • ehemalige Waschhalle • Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • KFZ Wasch & Pflegecenter • Reifendienst • Lagermöglichkeiten etc. Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Kaution 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 65
Zimmer -
528 8,12 €/m²