Industrieanlagen in Klagenfurt am Wörthersee

39 Industrie

39 Industrieangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 51% Angebote an Industrie zur Miete und 49% an Industrie zum Kauf.

LAGERHALLE MIT FREIFLÄCHE UND TANKSTELLE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Lagerhalle mit Büro befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung: 2000 qm Lagerfläche mit Freifläche für 100 PKW, sowie einer Werkstatt mit Tankstelle. Büro kann dazu gemietet werden ca 200qm! Mietpreis:         7000,- Euro Netto! Gesamtkosten: 8400,-Euro inkl. Mwst.! Maklerprovision 3 MM inkl. MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 2.000
Zimmer 2
7.000 3,50 €/m²

Waschhalle, Freifläche bei Automaten-Tankstelle

in 9020 Klagenfurt

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung A2 Südautobahn direkt an der Kohldorfer Straße, nördlichwestlich des Stadtzentrums, ist von einer Straßenseite der Kohldorfer Straße und der Villacher Straße befahrbar und verfügt über eine Zu- und Abfahrt. Die direkte Umgebung ist vor allem durch die Alpe Adria Universität, Gewerbebetriebe (Minimundus und div Freizeiteinrichtungen, diverse Vereine, Rechtsanwälte, Kfz-Handel, Logistikunternehmen, Sportunion, Gaststätten) und Wohnliegenschaften gekenn-zeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben mit zwei Stationen Anzengruberstraße und Minimundus und die Liegenschaft ist mit mehreren Linien sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen die ca. 120 m² große „Bestandsgrundfläche (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Bau-lichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle und den bereits vermieteten Bestandsflächen (orange gekennzeichnet). ehemalige Waschhalle Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für KFZ Wasch & Pflegecenter Reifendienst Lagermöglichkeiten etc. Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Kaution 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 65
Zimmer -
528 8,12 €/m²

++ Gewerbeobjekt und Geschäftshaus in sehr guter Lage mit Potential ++

in 9020 Klagenfurt

Das Geschäftshaus liegt an einer der meist frequentierten Straßen Klagenfurts. Eigene Tiefgarage, freie Parkplätze, ideale Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, unverbaubare Lage - Perfekt für Werbung und Frequenz, derzeit namhafte Mieter, UVM, machen dieses Ojekt zu einer sehr interesanten Möglichkeit. Das Objekt kann auch bestandfrei übergeben werden.Finanzierungsmodelle stehen ebenso zur Verfügung. Massive Bauweise und Gesamtverbauung der Liegenschaft, sowie eine Hackschnitzelheizung machen es möglich, dass geringe Betriebkosten vorgeschrieben werden. Kein Lift.(Könnte geschaffen werden). Dachgeschoß mit 500m² Rohbau und 200m² Terrassenflächen lassen auch noch weiter Wünsche war werden. Übernahme sofort möglich.   Kaufpreis: € 1.800.000,-- Provision: 3% zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 3.000
Zimmer -
1.800.000 600,00 €/m²

Lager (Hochregal) mit guter LKW Zufahrt

in 9020 Klagenfurt

Das Stahlbetonmassiv-Lager mit Raumhöhen bis zu 5,5 Meter liegt an einer der meistbefahrenen Straßen in Klagenfurt und hat eine sehr gute Zu- und Abfahrt, als auch Parkmöglichkeiten. Als kann als Lager oder auch teils Arbeitsplatz dienen. Im Gebäude befinden sich auch freie Büroflächen und eine Tiefgage, sowie weitere Lagermöglichkeiten. Beziehbar sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. Außenwerbung auch möglich. WC sind in der Allgemeinfläche vorhanden.  Miete:  € 1.554,-- zzgl. Ust. BK und HZ: € 756,-- zzgl. Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 420
Zimmer -
1.554 3,70 €/m²

Gewerbeimmobilie mit Industriewidmung im Osten von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Der Gewerbegrund mit Industriewidmung liegt im Gewerbegebiet Klagenfurt-Ost mit Autobahnanbindung. Das vollaufgeschlossenen Bestandsobjekt wurde als Autoverwertungs- und Gebrauchtwagenhandelsstätte geführt. Somit befinden sich auf dem zum Teil befestigen Grundstück div. Lagerhallen für die Aufbewahrung von Autoteilen, ein Ölabscheider, eine Hebebühne, aber auch Büroräumlichkeiten und Sanitärräume sind vorhanden. Die Freiflächen rund um die Halle sind befestigt und auch mit großen und schweren LKWs befahrbar. Ein tolles Objekt mit viel Entwicklungspotenzial auf Grund der guten Lage, aber auch als Handels-, Verkaufs- oder Betriebsstandort mit Produktionsstätte nutzbar. Widmungskategorie: Industriegebiet Neigung: eben Anschlüsse: voll aufgeschlossen Grundstücksform: Rechteck Lagerhalle für die Aufbewahrung von Autoteilen - überdachter Abstellplatz Verbaute Fläche: 2.009 m² Umbauter Raum: 11.765 m³ Höhe des Bauwerkes: 7,8m Traufenhöhe: 5,0m Satteldach: Lagerhallte mit Eisenträgern und Welleternit: gemauerter Anteil für Büro, Besprechungszimmer, Sanitäräume, div. Arbeitsräume, Tank- und Heizraum Ölabscheider: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 10.474
Zimmer -
1.100.000 105,02 €/m²

Geschäftslokal - Ausstellungsraum - Studio in guter Lage!

in 9020 Klagenfurt

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage in der Nähe des Messegeländes und des Hauptbahnhofs. Die großen Fensterläden befinden sich direkt an einer häufig befahrenen Straße und ist somit von allen Seiten gut sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines  Geschäfts- und Bürohaus teilen sich in folgende Bereiche: Großer Ausstellungsraum Angrenzender Raum und ein WC, Nebenräume im Ausmaß von rund 35m² Lagerräume Kellerräume Weitere VORTEILE: Fernwärme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und am Messegelände Mit einer Vielfalt an Ideen und der richtigen Planung können Sie dort Ihrem neuen Arbeitsumfeld das richtige Ambiente geben. Die Räumlichkeiten sind die ideale Location für alle, die viel Präsentations- und Ausstellungsfläche benötigen. Gut geeignet für mobile Produkte wie zB Infrarotsaunen. Fazit:   Viel Platz und Raum für alle, die gesehen werden wollen!                                                                                                   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer 2,5
1.417,08 ∞ €/m²

*** Gewerbe-Immobilie in Klagenfurt Ost - vielseitig nutzbar ***

in 9020 Klagenfurt

Die gepflegte  Immobilie liegt im Osten von Klagenfurt, verkehrstechnisch leicht erreichbar, mit LKW Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: Lagerfläche im Keller, Büros und/oder Verkaufsräume im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit zur Adaptierung von kleinen Wohneinheiten im OG und EG (Bäder und WC vorhanden). Die Räume sind mit Parkett ausgestattet und teilweise mit Klimaanlage versehen, Bauweise massiv mit Flachdach;  Dazu gehören zwei Garagen-Plätze und mindestens 10 PKW-Abstellplätze im Freien. Kaufpreis: € 540.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 705
Zimmer -
539.000 764,54 €/m²

vielseitige Möglichkeiten

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das könnte Ihr neuer Firmensitz in Klagenfurt sein. 240 m² Nutzfläche plus  120 m² Keller  plus  120 m² Lagerfläche (eventuell erweiterbar um 65 m²)   Bürogebäude, vollunterkellert, Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden vor 2 Jahren erneuert. EG mit  4 Büroräumen, kleine Teeküche, WC, direkter Zugang zur Lagerfläche von ca. 125 m². OG ebenfalls mit 4 Büroräumen, WC - Anlage und einer Küche bzw. Aufenthaltsraum. Keller mit Tankraum, Heizraum, vor 2 Jahren wurde der Öl-Brennwertkessel erneuert, 3 Kellerräume Die Lagerfläche ist mit 2 Einfahrtstoren, ca. 2,00 x 3,20, ausgestattet und hat eine Raumhöhe von 4,50 lfm   Der Eingangsbereich und die Treppe sind mit PVC - Belägen und die Büroräume mit Teppich ausgelegt. Die Aufteilung der Räume läßt einen großen Spielraum bezüglich der Verwendung zu. Im EG könnte Ihre Firma ihre Geschäfte abwickeln und das OG könnte z. B.  als Wohnung genutzt werden.   Vor dem Gebäude befinden sich 5 Besucherparkplätze und im Hof besteht noch Platz für 10 PKW. Das Objekt  ist eingezäunt und mit einem Einfahrtstor versehen. Es besteht die Möglichkeit die Hallenlagerfläche um 65 m² zu erweitern, momentan ist diese noch vermietet.   Der Südring und die Rosentalerstraße liegen in unmittelbarer Nähe und damit ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.400 10,00 €/m²

Büroflächen Nähe Südpark

in 9020 Klagenfurt

Neuwertiges Bürogebäude im Erdgeschoss nähe Südpark zu mieten großzügiger Eingangsbereich mit vier Büroeinheiten Günstige Heizkosten und angenehmes Klima durch Luft/Wasser/Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizunng. 8 Parkplätze direkt vor dem alarmgesicherten Haus. Lager mit ca 100 m² zumietbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal." Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 132
Zimmer -
2.050 15,53 €/m²

Liegenschaft mit Potenzial - geschäftlich oder privat

in 9020 Klagenfurt

Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 3.836 m² . Auf Grund des derzeitigen Bebaungplanes sind 3.146 m² als Bauland Gewerbe bezw. Wohngebiet gewidmet.die Restfläche von 690 m² ist als Erholungsgebiet ausgewiesen. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei zusammengebaute Gebäude - die als Einheit mit zwei getrennten Eingängen benutzt werden. Das Haus ist bestandsfrei und kann sofort übernoimmen werden. Die Neubebaung lässt keine Wünsche offen: Geschäfts, Büro- Wohnkomplex, im hinteren Bereich Reihenhäuser, Wohnungen, Einfamilienhaus ... Die Zufahrt der Liegenschaft erfolgt über die Völkermarkterstraße.! Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben stehe ich Ihnen gerne für genaue Auskünfte, Gutachten, Widmungspläne usw. zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal." Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 3.164
Zimmer -
688.000 217,45 €/m²