Industrieanlagen in Klagenfurt Land

13 Industrie

Momentan sind in Klagenfurt Land 13 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Industrie zum Kauf und 4 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Klagenfurt Land teilt sich in 69% Industrie zum käuflichen Erwerb und 31% Industrie zur Miete auf.

Viel Platz zum Arbeiten - Hallen - Lager - Produktion im Süden von Klagenfurt

in 9161 Maria Rain

Im Süden von Klagenfurt auf 5000m² bietet diese tolle Liegenschaft einzigartige Möglichkeiten sich zu entfalten. Man kann die Liegenschaft gesamt mieten oder auch einzeln je nach Bedarf. Vom Unterschlupf bis hin zur Tischlerei - alles möglich! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Lagerplätze, Hallen, Werstatt - Freifläche, Parkplätze, - ab sofort zum Mieten Nettomiete Gesamtfläche EUR 2350,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Mag. Anna Kos (0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 800
Zimmer -
2.350 2,94 €/m²

++ Halle und Büro - vielseitig nutzbar++

in 9065 Ebenthal

Diese sehr repräsentative Betriebsliegenschaft in Ebenthal ist vielseitig einsetzbar. Lagen, Produktion oder Schauflächen, alles ist möglich.  Hallen mit über 5m Höhe und perfekter LKW Zufahrt, als auch normale Arbeitsbereich oder Lageflächen, die auch getrennt genutzt werden können. Alle Bereiche sind getrennt mit Be-und Entlademöglichkeiten ausgestattet. Neben Büroflächen im ersten Stock und Erdgeschoss haben sich auch ausreichend Platz für einen individuellen und hochwertigen Schauraum.  Im Kellerbereich befindet sich die zentrale und neu gewartete Heizungsanlage sowie mit natürlichen Licht ausgestattete Räume für Personal oder anderer Nutzung. Eine Betriebswohnung und eine Verkaufsbereich runden das Angebot ab. Bereits genehmigt Hallen sind noch nicht erbaut worden, so bietet die komplett eingefriedete Liegenschaft neben ausreichenden Parkplätzen auch genug Platz für Freilager oder anderer Nutzung. Hallen rund 1.200 m² mit WC Anlagen Büro derzeit rund 165m² kann um den gleichen Teil darunter erweitert werden  - nochmals rund 155m²(derzeit Schauraum), mit WC Anlagen, Freilagerplatz mit über 1.000m² Wohnung rund 60m² Untergeschoß mit Heizung und Personalräumen inkl.  WC und Waschmöglichkeiten Gesamtgrundstücksfläche ca. 4.917m²  Objekt ist im guten Zustand, Heizung Öl – 1999 errichtet, zahlreiche Parkmöglichkeiten, auch Zubau möglich. Kaufpreis: EUR 750.000,00 Provision: 3 %  + 20% Ust. Bei Fragen oder Besichtigungen einfach anrufen unter 0676-4676114 oder markus.ferlin@riwog.at eine Mail schicken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 4.917
Zimmer 6
750.000 152,53 €/m²

Lager und Produktionshalle in der Nähe von Ferlach

in 9173 St. Margareten im Rosental

Nur wenige Minuten von Ferlach liegt - in ruhiger Lage - eine ca. 10 Jahre alte Lagerhalle mit einem kleinen Büro. Die Halle verfügt über zwei Einfahrten und eine Mulde. Das Objekt kann mit einem großen Holzofen geheizt werden. Die trockene Halle hat ca. 500m² Fläche, das direkt angeschlossene Büro ca. 15m². Es sind genügend Abstellflächen und Parkplätze zur Verfügung. Miete € 800,00 + 20% Ust. Mietvertrag 3 bis 5 Jahre Kaution € 2.880,00
Fläche m² 500
Zimmer -
960 1,92 €/m²

Großzügiges Geschäftshaus - bietet viele Möglichkeiten

in 9170 Ferlach

Woh- und Geschäftshaus direkt an der Loiblthal-Bundesstraße - gute Bausubstanz - sanierungsbedürftig !! - ausreichend Parkplätze - befestigter Vorplatz, Lagerplatz - Keller mit eigener Zufahrt - Lift in die Obergeschosse - großzügige Räumlichkeiten für Veranstaltungen, Seminare etc. - Möglichkeit für Cafe, Restaurant, Shop oder Vermietung von Zimmern Kaufpreis: € 169.000,-- inkl. Ust Provision 3 % vom KP + 20 % MWST Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 1.500
Zimmer -
169.000 112,67 €/m²

Geschäftshaus mit Cafe-Bar und Wohnungen

in 9170 Ferlach

Das Objekt befindet sich nahe des Ferlacher Hauptplatzes. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollmöblierte Cafe-Bar, die zur Zeit nicht vermietet ist, die auch über einen kleinen Sitzgarten verfügt . Im 1. Obergeschoss ist eine Maisonettenwohnung mit schönem Kachelofen, im 2. und. 3. Obergeschoss befindet sich je 1 Wohnung. Die Wohnung im 2. OG ist z. Zeit vermietet, wird im Sommer frei. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. KP € 329.000,-. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 8000,-. Zum Anwesen gehört auch ein freistehender Geräteraum. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Paternioner unter der Telefonnummer 0650/3642448 oder e-mail: paternioner@avi-ag.at zur Verfügung. Finanzierungsmöglichkeit ab 10% Eigenmittel bonitätsabhängig möglich. Monatliche Rate € 1903,- Eigene Finanzierungsabteilung im Haus.
Fläche m² 355
Zimmer -
329.000 926,76 €/m²

Werkstätte mit KFZ Betriebsstättengenehmigung und Büro

in 9170 Ferlach

Werkstätte mit KFZ Betriebsstättengenehmigung und Büro Die Gewerbeimmobilie besteht aus der ehemaligen KFZ Werkstätte mit Nassraum, dem angrenzenden Büro, Lagerräumen und der PKW-Freifläche. Die Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 110 m², hat eine Hallenhöhe von 3,60m,das Einfahrtstor misst 3,28 m. Direkt davor befindet sich eine asphaltierte PKW Freifläche mit ca 150m², wobei ein Wendeplatz freibleiben muß. Das Büro und der Nassbereich sind verfliest, zur bestehenden Lagerfläche könnten noch weitere 70 m² angemietet werden. Der Ölabscheider ist am Betriebsgelände voranden . Die Betriebsbewilligung für Handel und Werkstätte liegt vor und ist bei gleicher Nachnutzung, noch einige Zeit aufrecht. Durch die gute Bausubstanz, ist die Liegenschaft für viele Branchen als Gewerbe- und Reparaturstandort, bestens geeignet. Das Fahrradfachgeschäft, sowie ein Autozubehörhandel im Nebengebäude wären eine ideale Ergänzung zur neuen Geschäftsidee. Der pauschale Heizkostenanteil berägt EUR 200,--, die genaue Endabrechnung erfolgt nach Ablesen des Zählerstandes. Die KFZ Werkstätte befindet sich an der Ortseinfahrt von Ferlach, neben dem DM, die Zufahrt erfolgt über die BP Tankstelle als weiteren Frequenzbringer. Ferlach, mit einem großen Einzugsgebiet ist nur ca. 10 Min. von der Landshauptstadt entfernt und ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Rosental. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.680 10,50 €/m²

Pörtschach/Zentrum: sehr gepflegtes, gemütliches Stadthotel mit besonderer Atmosphäre in bester Lage

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Dieses gepflegte Hotel liegt mitten im Zentrum von Pörtschach. Durch diese einmalige Lage kann man alles fußläufig erreichen, vom See bis zum Bahnhof. Daher können Sie auch ohne Auto anreisen oder dieses auch stehen lassen. Es ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren, Wanderungen, Wassersport, Golf, Reiten, Tennis, Squash, Sommerrodelbahn ... usw. In wenigen 100 Metern sind Sie bereits am Strand oder auf der Seepromenade welche vor allem am Abend zu einem Spaziergang einlädt. Es gibt ein großes Restaurant mit liebevoll gestalteten Speisesälen und auch einen großen, überdachten Gastgarten. In den oberen Stockwerken welche über eine Treppe sowie einen Lift erreichbar sind befinden sich gesamt 40 Zimmer welche hell, sauber und gemütlich ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es einen ca. 160 m² Privatwohnung mit eigener Terrasse, Privatgarten, Kühl- und Lagerhäuser und weitere Räumlichkeiten. Genauere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage. "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der EA befindet sich in Arbeit" Besonderheiten: - Zentrumslage - sehr gepflegt - großes Restaurant - Nähe zum See
Fläche m² 1.955
Zimmer -
1.750.000 895,14 €/m²

Keutschacher See: sehr gepflegte Frühstückspension nicht weit vom Keutschacher See in ruhiger Lage.

in 9074 Keutschach

Diese gepflegte Frühstückspension liegt in ruhiger, sonnige Lage nicht weit vom Keutschacher Strandbad entfernt. Sie bietet mit zwei Doppelgargen und Freiflächen genügend Parkmöglichkeiten. Des Weiteren lädt der gepflegte Garten zum Verweilen ein. Im EG befindet sich neben der Eingangshalle ein großer, heller Frühstücksraum, Küche, ein kleines Apartment sowie eine großzügige Privatwohnung. Im 1. OG, im 2.OG und im DG befinden sich die Zimmer und Appartements. Alle Zimmer sind im guten Zustand und können sofort weiter genutzt werden. Besonderheiten: - Nähe zum Keutschacher See (Strandbad: ca 600m) - Nähe zum Pyramidenkogel (ca. 4km) - große Privatwohnung - sehr gepflegt "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der EA befindet sich in Arbeit"
Fläche m² -
Zimmer -
600.000 ∞ €/m²

Zollfeld: Großes Wohngebäude mit Lager und Fertigungshallen und in guter Verkehrslage

in 9063 Maria Saal

Das Objekt besteht aus zwei Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 6.175 m² und einem U-förmig angelegten Baukörper. Diese ist unterteilt in einen Wohnbereich welcher sich über Erdgeschoss und erste Obergeschoss erstreckt und auch einen kleinere Wohnung enthält die separat nutzbar wäre. Im restlichen Gebäude befinden sich Lagerflächen, Büros und Fertigungshallen mit Laderampe. Das Grundstück befindet sich zum Großteil südliche des Gebäudes und ist teilweise eingezäunt. Darauf befindet sich auch noch ein Swimmingpool.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
480.000 320,00 €/m²

Rendite- Betriebsobjekt in Ferlach

in 9170 Ferlach

Das langjährig am Markt eingeführte Unternehmen (gegründet 1986)  verfügt über hervorragende Kontakte zu einer Vielzahl von Stammkunden und liegt inmitten eines Gewerbegebiets und der Einstieg ins Tagesgeschäft ist nahtlos möglich.  Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft die Nähe zu Slowenien, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Geschäftsbereich umfasst den Elektrohandel -, Elektroinstallation sowie Reparatur und Service, wobei auf die Expert Mietgliedschaft als positiver Effekt hingewiesen wird.  Der Gewerbebetrieb wurde 1986 errichtet, der Wohnbereich 1990 und wird als Gesamtes und voll möbliert (Tischleranfertigung) verkauft. Das Objekt eignet sich für Gewerbe- und Handelsbetriebe, insbesondere für ein Elektrounternehmen, welche die Lagerware, Inventar inkl. Fahrzeuge, sowie offene Auftragsbestände übernehmen können. Der Betrieb beinhaltet neben der ca. 65 m² großen Wohnung mit ausbaubarem Dachboden, ein Geschäft, Werkstätte, Waschmaschinenservicestelle, Lagerraum, Büros, Personalküche, WC und ausreichend Parkplätze.
Fläche m² 265
Zimmer 9
290.000 1.094,34 €/m²