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Industrieanlagen in Kärnten

92 Industrie

14m²-40m² Handlager, Werkstätte!!!

in 9020 Klagenfurt

Sehr helle 14m² + 25m² große Räume mit eigener Zufahrt. Autobahnanschluss in der Nähe. Strom, Heizung, Wasser und Parkplatz bei Bedarf. Die Räume können auch verbunden werden. Miete 14m²: 150€ Miete 25m²: 250€ Heizung und Wasser nach Bedarf. Vermittlingsprovision: 2BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 14
Zimmer 1
150

Bar / Diskothek / Club im Zentrum von Velden

in 9220 Velden am Wörther See

Vermietet wird eine ca. 450m² große Kellerfläche im Zentrum von Velden welche bislang als Club genutzt wurde. Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe (gebührenpflichtig) zur Verfügung. Die Miete beträgt € 2.900,- zzgl. 20 % USt., zzgl. ca. € 800,- BK, HK.
Fläche m² 450
Zimmer -
2.990.000

Halle mit Büro in zentraler Lage

in 9020 Klagenfurt

Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südpark, Hornbach Baumarkt, Philips, Bahnhof und ca. 200 m vom Südring entfernt. Zur Verfügung stehen eine Halle mit zwei großen Toren, Büro mit separatem Eingang sowie geräumige Sanitäranlage mit Dusche, Waschbecken und WC.  Beheizt wird mittels Zentralheizung. Eine große Zufahrt ist vorhanden, kurze Ladetätigkeiten sind möglich, das Abstellen mehrerer Fahrzeuge im Außenbereich jedoch nicht. Die Halle selbst ist vielseitig verwendbar, Abstellen von maximal 3 PKW's innen möglich. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/halle-mit-beuro-in-zentraler-lage
Fläche m² 100
Zimmer -
1.104

Gewerbefläche Atelier / Studio

in 9500 Villach-Innere Stadt

LAGE: Das Geschäftslokal befindet sich in der Villacher Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. BESCHREIBUNG: Die gesamt Nutzfläche beträgt ca. 52m². Geheizt wird mittels Strom. Die Netto - Gesamtmiete inkl. BK beläuft sich auf € 380,- plus 20 % Mwst. ANFRAGEN bitte an Hrn. Gerhard Lehner 0664 25 49 589 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €456------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 52
Zimmer -
456

Massivhalle in Ferlach mit vielen Möglichkeiten der Verwendung

in 9170 Ferlach

Diese rd. 318 m² große Halle ist mit einem Industrieboden für schwere Lasten versehen und hat eine Raumhöhe von durchschnittlich 4,6 m. Sanitärräume sind vorhanden, geheizt wird mit Öl. Auf dem dazugehörigen Grundstück (insgesamt 1.429,00 m²)sind genügend Parkplätze oder Lagerflächen vorhanden. Kann auch angemietet werden: mtl. Miete € 1.990,-- zzgl. 20 Ust.
Fläche m² 318
Zimmer -
280.000

Department store in the city center of Klagenfurt with optional garage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Department store in the city center of Klagenfurt with optional garage A department store in a prominent city center location with high frequency is available for rent. The house was last time renovated in 1970 and was rented throughout out as a department store, also there is a garage with 450 seats directly in front of the house. The sale areas are all connected via escalator, stairs and also by a 20 person loads and passenger elevator. On the ground there is space for deliveries even with a truck. Furthermore, the department store can be entered from the front as well as from the back side. The upper sale areas from ground floor have sufficient daylight and advertising space. The shop windows on the ground surround 3 sides of the building and can be viewed very well. The premises are heated by district heating and also have air conditioning. The lighting is installed on the suspended ceiling. Furthermore, there is sufficient room for staff or employees, as well as toilets, staff toilets, staff gadgets and a tea kitchen. The different levels can also be rented separately or in total and are suitable for all industries or sales concepts, also like catering. Shortcuts: Sales area over 4 levels Escalators Stairs Loads and passenger lift Barrier-free delivery access Truck pitch 14m long Storage space Staff rooms Offices Toilets Kitchen Staff changing room Store windows 2 Entrances Available from March 2018 Lease duration and cancellation waiver freely agreed Rebuilding phase optional hiring renounced Main rental negotiable Another 4000m² available Customer frequency measurement 92000 persons per day in the city center in the heart of Klagenfurt (number of inhabitants Klagenfurt about 96.640) Optionally, in the adjoining building further 1000m ² are available but it could be achieved by demolishing an rebuilt building or remodeling 4000 more square meters. The floor levels are divided as follows: Warehouse in UG2: approx. 280.53m² Sales area in UG1: approx. 781m² Sales area in the EC: ca.775m² Sales area in OG1: approx. 812m² Sales area in OG2: approx. 847m² In total 3495,53m² are available. Please not that we can process your request only if you declare your full name, adressand business line. Explicitly, we point out that all information has been compiled to the best of our knowledge. For information and information provided to us by the owners / landlords and / or third parties, we can´t assume any liability. The non-binding offer, surveys and consultations are free of charge, only in the case of a successful brokerage is the legal commission payable. "If you have not found anything, we look forward to your visit to our website www.akkadia.at, where you will find many other properties to choose from."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.495,53
Zimmer -
auf Anfrage

6 % Rendite - Arbeiten und Wohnen in Villach

in 9500 Villach

Diese attraktive Gewerbeliegenschaft, mit ca. 500 qm Nutzfläche, drei Garagen und einem Grundstück in der Größe von ca. 712 qm, gibt Ihnen die Möglichkeit durch die perfekte Aufteilung der drei Wohnbereiche und einem derzeitig geführten Gewerbebetrieb im Gastgewerbe sich optimal zu präsentieren. Die Gewerbefläche kann auch anderwertig für einen Unternehmer jäglicher Art genutzt werden. Bei den Wohnungseinheiten ist eine Einheit im sanierten Zustand, zwei Bereiche benötigen Ergänzungsarbeiten. Für Investoren besteht die Möglichkeit einer lukrativen Vermietung im Gewerbe und Wohnungsvermietungsbereich, wobei eine Mischmiete in der Höhe von  EUR 5,-- pro qm Nettomiete erzielt werden kann. Daraus resultiert eine Nettorendite in der Höhe von 6 %, wobei die notwendigen Sanierungen berücksichtigt wurden. Die Lage ist frequentiert und gut ersichtlich. Da in den letzten Jahren dieses Gebäude als Gaststätte geführt wurde, ist der Platz sehr bekannt. Derzeit ist das Lokal sehr gut vermietet/verpachtet und die Wohnräumlichkeiten stehen frei zur Verfügung. Eine Erweiterung und Aufstockung ist möglich ! Fazit: Optimal für Investoren, Bauträger, Unternehmer, gewerbliche Vermieter sowie für eine Großfamilie geeignet.   Kaufpreis EUR 350.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 12.600,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 500
Zimmer -
350.000

Sehr gut eingeführtes Wirtshaus mit Gastgarten und zwei Wohnungen!

in 9587 Riegersdorf

Beschreibung Zum Verkauf steht ein sehr gut eingeführtes Wirtsthaus auf Eigentumsland, mit schönem Gastgarten, Veranstaltungsraum (Neubau), Wirtschaftsgebäude sowie zwei Wohnungen. Die abwechslungsreiche Räumlichkeiten bieten Platz für jeden Anlass: • in der schönen Stube finden bis zu 40 Nichtraucher Platz (stilvoles Gewölbe mit besonderem Ambiente) • der Gastraum bietet rund 30 Rauchern Platz (ein Raum mit der besonderen Atmosphäre einer “guten alten Gaststube”) • das urige Extra-Stüberl mit Kaminofen bietet für 50 Personen Platz (Abgeschlossener Raum mit privater Atmosphäre) Außerdem gibt es ein wunderschönes Terrassenbereich mit ca. 50 Plätzen. Lage: Diese interessante Immobilie liegt idyllisch in der Mittelpunkt des Dreiecks von Villach-Faaker See-und Arnoldstein, direkt an der Landesstrasse B83. Sonstiges Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter skiss@immoroyal.at mit Herrn Sandor Kiss. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Fläche m² 360
Zimmer -
550.000

Stadel als Lagerfläche inkl. Freilager

in 9063 St. Michael

Stadel bzw. Lager inkl. Freilager Obergeschoss: Decke so massiv, dass durchaus mit schweren Baumaschinen befahren werden kann, ca. 300 m², Einfahrtstor Maße b 3,80 m, h 4,00 m Durchfahrtshöhe 333 cm Miete OG € 750,00 zzgl. MwSt Erdgeschoss rechte Seite 80 m² - linke Seite 120 m² - frostfrei Zwei (bzw. drei) Einfahrtstore b 2,20 m, h 2,40 m Miete EG à m² € 2,50 Gesamtmiete € 1600,00 Provisionsfrei für den Mieter! Strom bzw. Kraftstrom wird vom Vermieter beigestellt
Fläche m² 300
Zimmer -
750

WANTED - NACHFOLGER FÜR FRISEURSALON

in 9020 Klagenfurt

WANTED - NACHFOLGER FÜR FRISEURSALON Sie wollten schon immer einmal ihr eigener Chef sein? Sie wollen gleich mit einem bestehenden Friseursalon starten? Sie wollen ohne Ablöse starten? Hier haben sie das perfekte Objekt für ihre Selbstständigkeit: HIGHLIGHTS +  Bestehender Betrieb mit fließendem Übergang zur Weiterführung +  gut frequentierte Lage, nähe Klinikum und Interspar +  8 Kundenparkplätze +  neuwertige Einrichtung +  Klimaanlage ECKDATEN *  Geschoss: EG *  Nutzfläche: ca. 60 m² (Friseursalon, Teeküche, WC) *  Räume: 2 *  WC: 1 *  Übernahme nach Vereinbarung *  Ölheizung für Gesamtgebäude, neue Heizkörper *  7 Arbeitsplätze, 3 Waschtische, Telefon, Computer, Kühlschrank, Waschmaschine KOSTEN Inventarablöse: keine Miete: monatlich € 1.100,- netto Heizung: monatlich € 29,42 netto Betriebskosten: monatlich € 90,87 netto Provision: Provisionsfrei 3 mögliche Varianten: Pachtvertrag - Miete: 1.100 Euro - Ablöse: 0 Euro Hauptmietvertrag - Miete: 550 Euro - Ablöse: 13.200 Euro - unbefristet Einstellung als Mitarbeiter - Vollzeit oder Teilzeitanstellung - Salonübernahme nach Einarbeitungzeit von 2 Monaten möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/463-10-93, Mail: markus.engl@moneypower.at.
Fläche m² 60
Zimmer 2
550