Industrieanlagen in Mattersburg

5 Industrie

Momentan sind in Mattersburg 5 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Industrie zum Kauf und 2 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Mattersburg teilt sich in 60% Industrie zum käuflichen Erwerb und 40% Industrie zur Miete auf.

Betriebsliegenschaft und Brunnenanlage mit mineralhaltigem Wasser

in 7033 Pöttsching

Das Kaufobjekt besteht aus einem Mineralwasserbrunnen mit zugehörigen Produktions- und Lagerflächen inklusive Büroräumlichkeiten. Das Objekt wurde seit 1977 zur Mineralwasserabfüllung unter dem Namen Markusquelle betrieben. Der Brunnen wurde 2007 paralell neu geschlagen. Die Abfüllung wurde 2010 unterbrochen. 1978 wurde auf der als Industriegebiet gewidmeten Fläche eine Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen gebaut. Die Halle wurde als Stahlhalle errichtet. Es folgten laufend Adaptierungen. Die Flächen sind teilweise beheizbar. Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit der Hallen liegt kein gültiger Energieausweis vor. Der Erwerb der Markenrechte an der Marke “Markus Quelle” ist nicht Teil dieses Geschäftstransfers. Die angebotene Liegenschaft besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 27.806m², wobei 12.734m² als Industriegebiet gewidmet sind und die restlichen 15.072m²als Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich im Widmungsgebiet Bauland Industriegebiet; die Brunnenanlage im Widmungsgebiet für Landwirtschaftlich genutzte Grünflächen. Die Liegenschaft ist in 3 Teile aufgegliedert: 1. in die Produktions- und Lagerfläche 2. die Brunnenanlage und 3. die Grünfläche zur möglichen Veränderung der Brunnenanlage Pöttsching liegt zwischen zwei Autobahnen und ist somit hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Knoten Wiener Neustadt und somit die Süd-Autobahn A2 kann über die nahegelegene S4 (Mattersburger Schnellstraße) in rund 15 Fahrminuten erreicht werden. Die Süd-Ost-Autobahn A3 (Knoten Eisenstadt) ist in 10 Fahrminuten erreicht. KAUFPREIS: um Anbot wird gebeten PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. KONTAKT Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte: Lukas Richter Leiter Industrie und Logistik Direct +43 1 535 53 05-26 Mobile +43 664 390 83 87
Fläche m² 2.305
Zimmer -
auf Anfrage

ehem. Hotel mit Gastronomie

in 7210 Mattersburg

Entwicklungsobjekt - Wohnungen und Gastronomie Diese Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant mit Hotelbetrieb genutzt. Dementsprechend verfügt die Immobilie im Erdgeschoß über einen großen Gastraum sowie einen Saal, der für Veranstaltungen genutzt wurde. Neben den Räumlichkeiten des Restaurants im Erdgeschoß mit ca. 340m² umfasst das Objekt im 1. Obergeschoß ca. 360 m² sowie rd. 200 m² im 2. Obergeschoß. Zudem ist aufgrund der Dachform auch ein Ausbau des Daches denkbar. Insgesamt verfügt das Objekt (inkl. Keller) über eine Nutzfläche von rd. 1.200 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 664 m². Das Objekt befindet sich in der Nähe des Zentrums von Mattersburg. Durch die Hanglage ergibt sich eine schöne Aussicht auf das Viadukt, das Wahrzeichen von Mattersburg. Die Lage und die Tatsache, dass das Objekt einen deutlichen Sanierungsbedarf hat, legt die Nutzung als Wohngebäude nahe. Für das Erdgeschoß besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für den Restaurantbetrieb, die bei entsprechender Renovierung und Adaption genutzt werden könnte. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Entwicklungsobjekt, das durch seine Aussicht und der Zentrumsnähe punktet. Zudem ist der Bahnhof mit ausgezeichneter Zugverbindung nach Wr. Neustadt und Wien in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es wird darauf hingewiesen, dass zu diesem Gewerbeobjekt die MWST von 20% hinzukommt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.200
Zimmer -
160.000 133,33 €/m²

beheizte Produktionshalle mit integriertem Bürotrakt zu vermieten

in 7201 Neudörfl

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 3.700 m² NUTZFLÄCHE: ca. 825 m² gesamt 525 m² große, beheizte Produktionshalle mit 4 großen Sektionaltoren (4m x 4m) 167 m² großer, klimatisierter Bürotrakt mit Großraumbüro, Schauraum, Teeküche, Umkleideraum, Dusch- und WC Anlagen; 131 m² große Galerie noch nicht komplett fertiggestellt jedoch für unterschiedlichste Nutzung vorbereitet ; sehr großer LKW tauglicher Außenbereich, großes Flugdach mit Außenregalen HEIZUNG: Gasheizung HWB: 130,1 kWh/m²a fGEE: 1,28 monatliche Miete: € 4.200,-- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20 % USt.
Fläche m² -
Zimmer -
4.200 - €/m²

Büro/Geschäftsfläche im Wirtschaftspark Pöttelsdorf

in 7023 Gemeinde Pöttelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 102,68m² große Bürofläche im ersten Stock sowie ein 79,43m² großer Schauraum/Werksatt im Erdgeschoß. Die Bürofläche im ersten Stock teilt sich in einen zentralen Vorraum und in drei Bürozimmer mit jeweils rund 18m², 27m² und 36m² . Zentrale Fußbodenheizung, Laminatböden, Glastüren und eine zentrale Entlüftung. Im Erdgeschoß befindet sich ein 68m² großer Schauraum mit eigenen Zugang der auch als Werkstatt genutzt werden kann sowie eine Teeküche und ein WC. Parkplätze ausreichend vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung  
Fläche m² 182,11
Zimmer -
938,19 5,15 €/m²

Betriebsbaugrund- Gewerbepark Pöttelsdorf! Aufgeschlossen!

in 7023 Pöttelsdorf

Optimaler geht’s nicht mehr! Dieses ebene, direkt an der B50 liegende Grundstück ist für alle Unternehmer ein idealer Platz für diverse Niederlassungen. Der Standort ist einer der besten im Bezirk. Eine bereits asphaltierte Straße entlang des Baugrundes, ermöglicht eine direkte Befahrung. Sollte das ca. 10.000 m² große Grundstück zu riesig sein, besteht die Möglichkeit der Teilung. Schon vor vielen Jahren hat die Gemeinde Pöttelsdorf mit der Förderung des Industrieparks begonnen und das mit großem Erfolg. 45 Betriebe mit ca.600 Arbeitsplätzen haben sich schon erfolgreich bewährt und auch Sie könnten schon bald einer der erfolgreichen Betriebsinhaber sein.
Fläche m² 5.000
Zimmer -
200.000 40,00 €/m²