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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Poetsch Immobilien GmbHHerr Thomas Poetsch MA
Zimmer3
Fläche m²113
Miete
1.000
  • Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 113 m²
Gesamtfläche 113 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,25 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113m² Wohnfläche befindet sich in Untereching - St. Georgen bei Salzburg in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer schönen Wohnsiedlung. Durch den freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einer großen Küche. Die Wohnung verfügt zudem über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, einen großen Vorraum, ein extra WC sowie einen Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Gemeinde St. Georgen liegt eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft im Nordwesten des Salzburger Flachgaus. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur ca.30 Fahrminuten. Des Weiteren bringt Sie die Lokalbahn schnell in die näheren großen Ortschaften. Zudem bieten Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Sportzentrum sowie die Reitsportanlage viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Bezug: ab sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM (Bar oder Sparbuch)
Provision: 1 BMM+20% Mwst.
Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1000

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Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25