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Kuche_DG
Wohnzimmer_DG
Bad+DG
Ansicht
Ansicht Sudwest
Herbstimmung auf den Bergen in Gastein (c) Gasteinertal Tourismus GmbH, Marktl (9)
Bad Hofgastein (C) KTVB Hofgastein-Marktl Photography-2
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EG

Panorama Penthouse zur touristische Vermietung

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
Zimmer4
Fläche m²126
Preis
698.000
  • Balkon, Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.000
Provision: laut Info

Merkmale

Baujahr 2021
Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 126 m²
4 Balkone
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,39 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplätz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Buy-to-let Penthouse mit traumhaften Ausblick!

Diese Penthouse ist geeignet für ca. 6-8 Personen und es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit einer attraktiven Rendite.

Dieses neu und im alpinem Stil errichtete Penthouse befindet sich im Dachgeschoss von einem kernsanierten Appartementhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt.

Über den Personenaufzug gelangen Sie direkt in das Entree vom Appartement mit Garderobe. Von dort aus geht es weiter in den geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick auf den Balkon und auf die traumhafte Bergkulisse. Mit ca. 13 m² und nach Südwesten ausgerichtet bietet der Balkon genug Platz für gemütliche Möbel, um den herrlichen Weitblick über das Gasteinertal und auf die Schlossalmbahn genießen zu können. Insgesamt 4 Balkone machen dieses Appartement zu einem Highlight. Die großzügige Raumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt sind in diesem Appartement 3 Schlafzimmer vorhanden, wovon eins einen direkten Zugang zum Balkon hat. Angrenzend befinden sich 3 Badezimmer, wovon eins mit einer Sauna, einer separaten Regendusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist und das zweite und dritte Bad mit Regendusche und WC. Neben den großen Badezimmern gibt es noch einen Schrankraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es noch einen großzügigen privaten Abstellraum sowie einen Saunabereich und einen allgemeinen Fahrradraum.

Zu diesem Penthouse gehört ein Garagenparkplatz (€ 15.000) und ein Freistellplatz (€ 7.500), welcher gegen Aufpreis erworben werden kann. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, nähere Details zur Bau- und Austattugnsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fertigstellung der Immobilie is Ende 2021 bzw. Frühjahr 2022 geplant.

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67 kWh/(m²a)
A+
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Beschreibung

Anbieter:in

GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
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