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Maxglan - NEUBAU - GARTENwohnung inkl. CARPORT - mit einem Schlafzimmer zu verkaufen!!!

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marietta Hauer
Zimmer2
Fläche m²40
Preis
670.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten150

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fliesen
Wohnfläche 40,44 m²
Gesamtfläche 40,44 m²
Terrassenfläche 5,88 m²
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 29 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Carport
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Für die Liegenschaft wird Wohnungseigentum begründet.
Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse u. Garten,

Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Vom eigenen Wohbereich aus,  erreicht man einen großzügigen und hellen Raum mit ca. 28m2. Perfekt für Sauna, Fitness, Waschküche......

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!

Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap