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Neuwertige Wohnung in Fügen ab sofort zu vermieten

PrivatPatricia Rudigier
Zimmer4
Fläche m²90
Miete
1.275
  • Balkon 6 m²

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.050 Betriebskosten250

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 90 m²
Balkon 6 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

WOHNTRAUM FÜGEN
Diese neuwertige 4-Zimmerwohnung, südwestseitig ausgerichtet, befindet in einem im Jahr 2019 errichteten, sehr gepflegten Wohnhaus mit 3 Etagen und gesamt 10 Einheiten. Das Objekt ist im 1. OG kann (barrierefrei) mit einem Lift erreicht werden.
Die ca. 90 qm große Wohnung besteht aus einem Vorraum/Flur mit einer Ecke für die Garderobe, Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler). In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden in Eiche natur verlegt; das Bad ist grau gefliest.
Im Wohnzimmer führt eine große Schiebetür zum ca. 6 qm-großen Balkon. Elektrische Jalousien sind in allen Räumen integriert.
Ein Abstellraum (5 qm) im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso bieten 3 Stellflächen auch ausreichend Parkmöglichkeiten für KFZs und/oder Motorräder. Neben einem überdachten Abstellplatz gehört noch ein weiterer Freiparkplatz zum Objekt sowie ein etwas kürzerer Freiparkplatz für Gäste, kleinere KFZs, einem Motorrad oder Anhänger.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht im Keller zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, dennoch ideal für sämtliche Aktivitäten. Ca. 500 m zur Liftstation Spieljochbahn, ca. 700 m zur Therme und dem Freibad. M-Preis, Apotheke, Bank sind fußläufig in 250 m erreichbar.

Vorraum - 6,52 m²
Gang - 7,46 m²
Wohnen/Kochen - 33,92 m²
Zimmer 1 - 12,64 m²
Zimmer 2 - 9,46 m²
Zimmer 3 - 9,46 m²
Bad/WC - 7,44 m²
Abstellraum - 3,11 m²
Balkon - 6,98 m²
Kellerabteil - 5,43 m²

Zentralheizung mit Fernwärme / Fußbodenheizung
HWB: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
FGEE: 1.0
Klasse FGEE: A

Vertragsdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
provisionsfrei
verfügbar ab sofort
Haustiere nach Absprache

Netto-Miete für Wohnung mit 2,5 Stellplätzen: € 1.050
Betriebs- und Heizkosten VZ: € 225

Bitte zum Besichtigungstermin die Zahlungsfähigkeit nachweisen bzw. den KSV1870 InfoPass mitbringen.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?