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Slide 1
Terrasse
Wohnzimmer

Endlich genug Platz! Wohnhaus in Hallwang

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Salzburg
Zimmer6
Fläche m²183
Preis
950.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1995
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 183 m²
Gesamtfläche 183 m², Grundstücksfläche 588 m²
südseitig
Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,81 kWh/(m²a)
D
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche auf einem 588 m² großen Hanggrundstück ist voll unterkellert und bietet eine ca. 25 m² Terrasse sowie eine großzügige Doppelgarage. In ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss wird Sie das offen Raumkonzept mit dem ca. 68 m² großen Wohn–/ Ess-/ Küchenbereich mit Kaminofen begeistern. Von hier aus gelangt man auf die ca. 25 m² große südseitige Terrasse. Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Treppe ins Obergeschoss einzubauen. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer/Büro, Gäste-WC, Garderobe und eine Speis. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert, es stehen mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche mit Duschmöglichkeit und ein Raum mit Sauna zur Verfügung. Die ca. 38 m² große Doppelgarage und der Heizraum runden das Raumangebot ab. Baujahr 1995, Betriebskosten ca. 250.- Euro monatlich inkl. Heizung (Ölheizung mit Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung). Sonstiges: Erdgeschoss Cotto-Böden, ansonsten Parkettböden, Rollläden, und teilweise Insektenschutz, HWB 117, fGEE 1,81

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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