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NEUBAU: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Westterrasse

Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Christian Baumgartner
Zimmer4
Fläche m²187
Preis
2.418.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.418.000
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 187,1 m²
Gesamtfläche 187,1 m², Gartenfläche 37,19 m²
Terrassenfläche 81,93 m²
westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 2 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

LAGE

Am Fuße des Kapuzinerberges, im Salzburger Stadtteil Innerer Stein/Arenberg, entsteht dieses Bauvorhaben mit nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten. Eine angenehme ruhige Wohngegend sowie die Nähe zum Zentrum zeichnet die wunderbare Lage aus. Umliegende Bildungseinrichtungen, Banken, Bäckereien, Restaurants und Bars sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Hockey- und Sportbegeisterte bietet die naheliegende Eisarena, das Salzachufer sowie der Kapuzinerberg und der Gaisberg ein umfangreiches Angebot. Ein naheliegender Park, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, lädt zu entspannten und ausgiebigen Spaziergängen ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap