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Premium Penthouse Wohnung in Park/Bachlage Saalfelden Zentrum

PrivatHerr Wolfgang Triendl
Zimmer3
Fläche m²124
Miete
2.590
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Miete / m²21,13 Hauptmietzins Netto2.027,1 Betriebskosten371,49 Alle Steuern202,71

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten deutlich reduziert durch Solarthermie.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 124 m²
Terrassenfläche 18 m²
Balkon 15 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Die Neubauwohnungen enthalten Qualitätsküchen bestückt mit edlen Steinoberflächen, sowie fertigen Bädern, diese genauso fein mit Echtstein ausgestattet.

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Gelegen in zentralster und ruhigster Lage am Jufersbach findet sich hier ein liebevoll errichtetes Wohnprojekt, wie es nur selten zum Angebot gibt. Zur Verfügung stehen 3 Einheiten die auf die Bedürfnisse der Bewohner zwischen 90 und 160 m2 zugeschnitten werden können. Die hier beschriebene Penthouse Wohnung besticht vor allem durch die 19 m2 Terrasse aus so wie weitere 15m2 an privaten Balkonen.
Die Wohnungen liegen am Ende einer Sackgasse, die Zufahrt ist exklusiv nur für Bewohner möglich. Obwohl in nächster Nähe zur Stadtmitte, lebt es sich wie in einem Park und es ist nur das sanfte Plätschern des Jufersbachs zu hören.
Dieses Wohnbauprojekt zeichnet sich vor allem durch den Erhalt des vorbestehenden Hauses aus, wobei jedoch gleichzeitig darauf geachtet wurde, dem höchsten qualitativen Wohnstandard gerecht zu werden. So wurden Details wie Jugendstil Kachelöfen bewahrt, gleichzeitig aber der Komfort einer Fusbudenheizung gewährt.
Bei der Aussenansicht wurde auf ein zeitloses, heimisches Design wertgelegt um die Wohnungen bestmöglich in die Umgebung zu integrieren.
Um eine nachhaltige Reduktion der Heizkosten zu erreichen, wird mit Solarthermie und einer Luftwärmepumpe geheitzt.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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