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Alleinlage-Landhaus für Individualisten!

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Village 37 GmbHFrau Gabriele Grath
Zimmer5.5
Fläche m²155
Preis
320.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000

Merkmale

Baujahr 2009
Wohnfläche 155 m²
Gesamtfläche 155 m², Grundstücksfläche 2.500 m²
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,57 kWh/(m²a)
C
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Paradies für Individualisten- Landhaus zur Fertigstellung!!
Alleinlage umgeben von Wald.
Beschreibung:
Altbau: Baujahr 1964, Bauweise Ziegelmassiv, teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster 2-fach Verglasung.
Neubau: Baujahr 2009, an den Altbestand angebaut wurde ein Wohnhaus in Holzriegelbauweise, Holzfenster 3-fach Verglasung, Prefa Dach. Die Holztramdecken und die Türen im Landhausstil wie der Küchenherd geben dem Haus den besonderen Charme.
Im Inneren des Hauses sind noch einige Räume nach eigenen Bedürfnissen fertig zu stellen.
Eine Doppelgarage mit Hebebühne und Lager bietet viel Platz für Heimwerker und Hobbies.
Versorgungleitungen: Wasser, Kanal, Strom, Zentralheizung für feste Brennstoffe, Pufferspeicher 1500 Liter. Fernwärme wäre möglich.
Garten/Grundstück: Großer Garten, Hanglage mit Altbaumbestand, das Regenwasser wird gesammelt.
Widmung: Bauland Dorfgebiet, Kleintierhaltung möglich.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins kennen zu lernen und beantworte gerne vor Ort all Ihre Fragen!
Provision: 3% d. KP zzgl. UST
Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. 0699/10572003 oder g.grath@village37.at jederzeit gerne zur Verfügung.
ALLEINBEAUFTRAGT:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis:

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57

Anbieter:in

GewerblichVillage 37 GmbHFrau Gabriele Grath
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