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Musterwohnung - Küche
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Lage - Ausblick
Aussenansicht

Moderner Erstbezug - Schöne Mietwohnung in sonniger Aussichtslage

IMMO-CONTRACTFrau Silvia Dowsing-Tieber
Zimmer2
Fläche m²70
Miete
812
  • Garten, Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten811,66 Gesamtbelastung Netto737,87 Umsatzsteuer / USt.73,79 Monatliche Kosten154 Miete597,87 Umsatzsteuer / USt.59,79 Betriebskosten140 Umsatzsteuer / USt.14

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 69,52 m²
Gesamtfläche 69,52 m²
Garten
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42,72 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Schöne Zweizimmerwohnung mit Loggia auf einer ruhigen, sonnigen Anhöhe in Oberwart - Erstbezug!

Die Fotos sind von einer Musterwohnung, die Mietwohnung selbst, ist ohne Möbel, aber mit Einbauküche (wie in der Musterwohnung) und eingerichtetem Badezimmer, ohne Waschmaschine!

Diese Neubauwohnung besticht mit Eleganz und Ihrer optimalen Ruhelage.
Zwei Stellplätze sind inklusive.

€ 657,66.- beträgt die Nettomiete, inkl. 10% Ust.
Einzugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 1.11.2021

Leben, in einer sonnenlichtdurchfluteten Wohnung in zeitgenössischem Design, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, im Grünen, rund 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit einem Aufzug und Zugang über den Laubengang kann man die Wohnung barrierefrei von der Tiefgarage sowie vom Autostellplatz im Freien erreichen. Sie sind schnell im Zentrum und schnell auf allen Autobahnanschlüssen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 597,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 73,79

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Gesamtbetrag € 811,66

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Heizwärmebedarf: 42.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A