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Wenn Kühe Ihre Nachbarn sind! - Wohnbauprojekt in Pfarrwerfen

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
AMISEA Immobilien GmbHHerr Andreas Rastl
Zimmer4
Fläche m²119
Preis
595.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 118,58 m²
Gesamtfläche 118,58 m²
2 Terrassen 54,28 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplätz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68 kWh/(m²a)
A+
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Beschreibung

Dieses Bauvorhaben mit nur 4 Wohneinheiten überzeugt durch die absolute Ruhelage in einer, hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bestehende, Wohnsiedlung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine kostengünstige Kombination von Wärmepumpen und Photovoltaikanlage. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Ein weiterer TG-Platz steht zur Verfügung und kann dazugekauft werden.

Die Top 4, eine 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche und zwei ingesamt ca. 54 m² großen Terrassen, befindet sich im 1. OG. Die Eingangstür führt in einen länglichen Gang, von diesem aus man in alle Wohnräume gelangt. Zu rechter Hand liegt die geräumige Wohnküche und ein Bad mit Dusche und Toilette. Geradeaus gelegen befinden sich zwei Schlafzimmer. Zu linker Hand liegt das Elternschlafzimmer inkl. Schrankraum, privatem Badezimmer und einer zweiten Terrasse. Die große Dachterrasse kann von allen Räumen ausgenommen dem Badezimmer begangen werden und erstreckt sich südöstlich um die Wohnung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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