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NÄHE WIENER NEUSTADT - EINFAMILIENHAUS IN NEUDÖRFL - BEZIRK MATTERSBURG
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KLEIN ABER MEIN – Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Birgit Pinczker
Zimmer2
Fläche m²62
Preis
235.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Betriebskosten45

Merkmale

Baujahr 1940
Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, ab 1995, Laminat
Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 62 m², Grundstücksfläche 420 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

TOP -> Lage im Ortskern – sonniger Garten - sofort beziehbar

Dieses Haus, vermutliches Baujahr aus den 40er Jahren, liegt gut eingebettet im Ortskern von Neudörfl auf rund 420m² Grundfläche. Das Haus wurde ab ca 1995 laufend renoviert. (ZB Vollwärmeschutz, Fenster (Josko),....). Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die genauen Informationen dazu wurden bereits bei der Gemeinde angefordert.

Das Wohnhaus bietet Ihnen einen Vorraum, eine Küche mit Kochecke und Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich der Heizraum mit der Ölheizung (Kessel aus 2003). Die Nebengebäude wie Werkstatt, Lager, Hasenstall, Hühnerstall... bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ihr Auto parken Sie in der Garage.

Der Garten bietet Ihnen schöne Sonnenstunden. Im Innenhof befindet sich eine Pergola zum gemütlichen beisammen sitzen. Im hinteren Teil finden Sie eine angenehme Grünfläche für Pool, Hochbeete, Blumen, etc.

Neudörfl hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. In Wiener Neustadt sind Sie in 10 Minuten.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Birgit Pinczker
Verifiziert von ImmoScout24

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