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Ansicht West2
Drohnenansicht SW
Drohnenansicht SO
Apartment mit Kachelofen
Drohnenansicht SO
Küche
Grundriss EG Wohnhaus vergrößert
Treppe zum Dachboden
Badezimmer + WC
Schlafzimmer
Innenhof mit Salzwasserpool
Arkaden
Zimmer im Arkadenabteil
Küche im Arkadenabteil
Zimmer im Arkadenabteil
Arkadengang
hintere Garten
Innenhof
Nebengebäude mit Tor Zufahrt Osten
Ansicht Tor Ost
Nordansicht

"RARITÄT" - Arkadenhof mit Swimmingpool

RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
Zimmer6
Fläche m²153
Preis
288.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis288.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120

Merkmale

Baujahr ca. 1900
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 153 m², Grundstücksfläche 1.206 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 276,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,73 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Sonniger Arkadenhof mit Swimmingpool

Wenn Sie was Zentrales suchen und trotzdem die Ruhe genießen wollen, dann wäre diese Liegenschaft im sonnigen Südburgenland genau das Richtige!
Die Gemeinde Olbendorf liegt nordöstlich von Stegersbach. Die Entfernung zur Golf- und Thermenregion Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Man hat bei klaren Tagen Ausblicke bis zur Riegersburg in der Steiermark.
Im Arkadenhof (Urbestand ca. 1843 Jhdt) befindet sich ein bezugsfertiges Apartment ca. 52 m² bestehend aus Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kachelofen sowie Badezimmer mit WC.
Der uneinsichtige Innenhof mit Salzwasserpool (2016 errichtetet), sorgt an den heißen Sommertagen für Abkühlung. Ebenso können Sie die lauen Sommernächte ungestört bei einem Glas Wein genießen - hier ist alles möglich!
"Ganz einfach - Tor zu, dann is a Ruh!"
Vom Arkadengang begehbar, erreichen Sie (ca. insgesamt 100m² sanierungsbedürftig zb. Bodenaufbau, Heizung usw,) drei Zimmer, Bad, Abstellraum, Waschraum und WC, welche als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann.

Der Dachboden kann ausgebaut werden und ist bereits über eine Wendeltreppe von außen erreichbar.
Ein kleiner Teilkeller bietet Platz für die Lagerung von Obst, Gemüse aber auch für Weinliebhaber das optimale Klima, um gute Weine zu lagern.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich ein Holzlager und ein großer Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz.
Auch ein Nutzwasserbrunnen ist vorhanden, allerdings derzeit nicht in Betrieb.

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

Wir haben uns bemüht, mit ausreichend Bildmaterial und 360° Bildern, welche Sie auf unsere Homepage unter www.remax.at/1669-1559 finden können, Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten


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