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Chalet-FERIENWOHNUNG, Neubau, im Ortsteil Unterberg/Dorfgastein, Vermietung an Feriengäste (touristische Nutzung), beste KAPITALANLAGE mit gutem Ertrag

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Lafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
Zimmer2
Fläche m²43
Preis
233.265
  • Balkon

Einmalige Kosten

Kaufpreis233.265
Provision: Provisionspflichtig, 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 43 m²
südseitig, westseitig, südwestseitig
Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Chalet-FERIENWOHNUNG

Neubau im Ortsteil Unterberg/Dorfgastein, Vermietung an Feriengäste (touristische Nutzung)
Beste KAPITALANLAGE mit gutem Ertrag

Diese Ferienwohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Chalets des Neubauprojekts "Unterberg" in Dorfgastein.

Das Spezielle an diesem Projekt ist die Genehmigung von Gemeinde und Land Salzburg für die touristische Nutzung (Private Vermietung an Feriengäste).
Ein besonderes Angebot für KAPITALANLEGER, aber auch für alle anderen Interessenten haben diese Wohnungen einiges zu bieten.

Die Vermietung ist komplett organisiert, der Betreiber/Vermieter ist ein langjährig erfolgreicher ortsansässiger Tourismusbetrieb. Dieser kümmert sich um den gesamten Vermietungsprozess. Angefangen von der Werbung über die Betreuung der Gäste, Verrechnung mit den Eigentümern bis zur Endreinigung.

Die hier angebotene WOHNUNG vom Typ A1 verfügt insgesamt über eine rund 48 m² perfekt eingeteilte Wohnnutzfläche. Im möblierten Grundriss ist dies gut ersichtlich.

RAUMEINTEILUNG:
Der großzügige Vorraum ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Das helle Badezimmer ist komplett ausgestattet und hat ein großes Fenster. Daneben befindet sich das separate Schlafzimmer. Das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zugang zum großen sonnigen Balkon. Die Couch ist zum Doppelbett ausziehbar. Somit bietet diese Wohnung gut Platz für 4 Personen.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Fertigstellung der Gebäude ist im Herbst 2022. Die Wohnung wird, gegen Aufpreis, komplett eingerichtet und ausgestattet - von der bekannten Möbelmanufaktur Voglauer.

Lage: Dorfgastein ist der erste Ort im Gasteinertal - nur einige Fahrminuten von Hofgastein entfernt - mit einem noch ländlichem Flair, aber im Trend der Zeit. Körperliche und geistige Erholung findet in Dorfgastein fast automatisch statt. Mit dem tälerverbindenden Skigebiet Gastein/Dorfgastein/Großarl ein Erlebnis im Winter wie im Sommer.

Weitere Informationen zum Neubauprojekt "Unterberg" finden Sie auch auf unserer Homepage unter Neubauten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Immobilien Lafenthaler

Anbieter:in

GewerblichLafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
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