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Schwimmteich
Gemütliche Terrasse

Gartenapartment am Schwimmteich

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO - LEBEN OGHerr Werner Schinnerl
Zimmer3
Fläche m²59
Preis
190.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000
Preisinformation: Abweichende Kosten in Ungarn

Laufende Kosten

Betriebskosten110 Heizkosten20

Merkmale

Baujahr 2017
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m², Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 200 m², Lagerfläche 6 m²
Terrassenfläche 10 m²
westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Kantine, Fenster, Kamin, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Wachdienst

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,1 kWh/(m²a)
D
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese wunderschöne Ferienwohnung mit großzügigem Schwimmteich ist direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten von der beliebten Sonnentherme Lutzmannsburg gelegen. Genießen Sie die Nachmittagssonne und den wunderbaren Ausblick über den Schwimmteich!
Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant!

Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung:

• ca 200 m² Eigengarten

• 2 Schlafzimmer
• Wohn- Essbereich
• Klimaanlage
• Badeteich
• exzellente Lage im Wein- und Thermenland
• direkt am Golfplatz
• Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich)
• Securitygate und Videoüberwachung
• vollmöbliert und exklusiv ausgestattet
• 2 Abstellplätze

Die Anlage liegt direkt am Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn), der neben einem 9 Loch Par 36 Kurs auch über einen Kurzplatz verfügt - ideal für Kinder oder Beginner. Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt.
Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights.

Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Mehr Urlaub geht nicht!

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich, das Apartment ist im März 2022 bezugsbereit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <2.500m
Geldautomat <9.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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