{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001003","obj_regio3":"001003012","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7083","obj_title":"Das Haus das \"sich selbst\" finanziert; - bequemer geht´s nicht!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1627035702-324b226314d642ad9734d800e6082b94","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":728000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
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Garten_Garage_Grillplatz_Lounge_Gratenhaus_Sommerküche
Blick-von-der-Lounge-in-den-Garten_zu-den-Gästezimmern_zum-EFH
Schattiges-Platzerl-unterm-Nussbaum_Blick-in-den-Garten-zur-Straße-hin
Sommerblumen_Gästezimmer
2021-JHICTM5

Das Haus das "sich selbst" finanziert; - bequemer geht´s nicht!

Contact
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jutta Hertel
Zimmer7
Fläche m²225
Preis
728.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis728.000
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Baujahr 2005; 2008; 2009
Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 225 m²
Gesamtfläche 225 m², Grundstücksfläche 823 m², 2 Wohneinheiten
7 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 5 Badezimmer, 1 Toiletten, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Vollmöbliert
Ratenzahlungskauf möglich!

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind mit dem Verkauf dieser großartigen Immobilie beauftragt.
Hierbei handelt es sich um eines der schönsten Platzerl in Purbach am Neusiedlersee.


Was wird Ihnen hier geboten?
Die angebotene Liegenschaft besteht aus 1 Einfamilienhaus (Haupthaus mit ca. 140m²) welches derzeit privat bewohnt wird und 3 Gästezimmer + Frühstücksraum zur Kurzzeit-Vermietung.

Sie möchten raus aus dem Alltagstrott und sich an etwas Neues wagen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wenn Sie zudem Freude am Zimmervermieten und Geldverdienen haben und gern von Zuhause aus arbeiten möchten, sollten Sie sich diese Liegenschaft unbedingt ansehen.

Das Wohnhaus sowie die Gästezimmer/Frühstücksraum wurden mit hochwertigen Materialien und dem Blick für besonders ansprechendes Wohnen errichtet.

Der parkähnlich angelegte Garten ist ein schönes Platzerl um auszuspannen und den Tag/Abend zu genießen.

Für Ihre PKWs gibt es eine Garage sowie ein Carport. Und außerdem Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus.

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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)

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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.
Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.