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Modernes, lichtdurchflutetes Penthouse auf zwei Etagen "Es ist Zeit für etwas Besonderes!"

Contact
SR Homes Immobilien GmbHFrau Susanne Renzl
Zimmer4
Fläche m²153
Preis
1.990.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.990.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten306

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 153 m²
Terrassenfläche 20,9 m²
Balkon 22,5 m², westseitig, Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätz, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Was Sie wissen sollten:

Man nehme einen erlesenen Standort im Herzen von Salzburg, eine Prise Luxus, abgerundet mit einem Hauch von Unnahbarkeit. Fertig ist eine rare Wohnperle, die in prestigeträchtiger Lage mit zurückhaltendem Understatement glänzt. So setzt man exquisiten Wohngenuss auf die Karte.

Hier entsteht ein exklusives Zuhause voller Möglichkeiten – idyllisch oder abwechslungsreich ganz wie Sie es wünschen. Individualität ist ganz großgeschrieben. Egal ob mit Ihrer Familie, mit Ihrem Partner, alleine oder als Wohn- und Arbeitswelt, jeder Wohnraum kann derzeit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.

1.OG Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnetage. Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit klaren Linien, edlem Look und einem zugleich lebendigen wie auch harmonischen Raumkonzept. Es bietet auf circa 153 Quadratmeter viel Licht, Luft und Raum zum Wohnen und Arbeiten. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich setzt konsequent auf Großzügigkeit und bietet auf circa 54 Quadratmeter eine offene Raumlösung mit vorteilhaft geschnittenen Bereichen, die ineinander übergehen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die beiden Sonnenbalkone.

Dieses Luxuspenthouse zeigt  sich auch offen für den Rückzug ins Private. Zwei separate Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten ob Schlafzimmer, Kinderzimmerzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice hier ist alles möglich.

Ein Badezimmer und ein extra WC runden das Raumangebot auf dieser Etage noch ab.

Auf der oberen Ebene wird das  großzügige Raumkonzept wird weitergeführt und von großen Panoramafenstern sowie interessanten geometrischen Wandflächen und Einschnitten untermauert. Eine Galerie mit Blick in den Wohnraum und auf die davor gelagerte Terrasse sind stilistische Highlights dieser Wohnung.

Von der Terrasse und dem westlich ausgerichteten Balkon genießt man eine beindruckende Aussicht in die Natur. Im Winter haben sie sogar einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung Hohen Salzburg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap