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Kaiser herbstlich
Lageplan

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG NAHE SKILIFT

Feller Immobilien OGHerr Feller Georg
Zimmer3 - 3
Fläche m²85 - 85
Preis
ab 719.440

Beschreibung

Beschreibung Wohnanlage

In kürze entsteht an einer perfekten Randlage vom Kerngebiet St. Johann in Tirol am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges diese erstklassige Wohnanlage im Landhausstil. Der süd- west ausgerichtete alpenländliche Baukörper fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein, die aus traditionellen tirolerischen Ein - und Mehrfamilienhäusern besteht.
Wenige Minuten vom Gemeindeortskern entfernt, erschafft hier ein heimischer Bauträger mit seinen heimischen Firmen und deren Proffesionisten neue Lebensräume für familiäres und angenehmes Wohnen. Insgesamt entstehen 6 moderne und durchdachte Wohneinheiten auf 3 oberirdischen Etagen. Zu allen Wohnungen gehören Freiflächen in Form von schön angelegten Privatgärten bzw. überdachten Balkon und Terrassen bereichen. Die Wohneinheiten variieren größenmäßig zwischen 85 und 121 Quadratmetern. Im Untergeschoss befindet sich für jede Einheit ein eigenes zugewiesenes großzügiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 18 Quadratmeter sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Auf der Nord Östlichen Seite der Anlage befinden sich 10 Stellplätze im Carport die für 25.000 € pro Stellplatz erworben werden können.

Ausstattung

Personenaufzug / Anschluss Sauna / Fassade in Altholzoptik Fichte gehackt / Jede Wohnung erhält einen Kaminanschluss / Betonpflastersteine im Terrassenbereich / Treppen Handlauf mit Massiver Eiche und Schwarzstahlhalterungen / Sichtdachstuhl in Fichte gehackte Oberfläche / Balkonboden in Thermokiefer / Balkonbrüstung mit Schwarzstahlgeländer mit Lärchenmassivhandlauf / Rollrasen schnittfertig / 3 Fach verglaste Holz Alu Fenster in Lärche / Beschattung Raffstore / Innentüren in Asteiche / Holzdielenböden in Eiche astig und geschruppt / Videosprechanlage incl. Farbkamera und elektrischen Türöffner für die Haustüre / Wohnräume und Bäder sind mit Einzelraumthermostaten ausgestattet / Handtuchtrockner elektrisch / Duschtrennwand Glas oder abgemauert / Regenbrause
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die sensationelle Landschaft ermöglicht die Ausübung vieler Sportarten bzw. Freizeitaktivitäten im Winter wie auch im Sommer.
Das Skigebiet erstreckt sich über die Nordseite des Kitzbüheler Horns mit Aussicht auf St. Johann und das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers. Zahlreiche große Skigebiete befinden sich noch in unmittelbarer Nähe die zu den Top Skigebieten in Österreich zählen wie Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, und Fieberbrunn Saalbach Hinterglemm. Neben den zahlreichen Skigebieten punktet St. Johann in Tirol bzw. die Urlaubsregion Kitzbühel auch im Sommer mit einem hohen Freizeitangebot wie Badeseen, Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und Golfplätzte.
Die besonders Herzliche Gastfreundschaft der Seinihonsa erlebt man im mittelalterlichen Zentrum wo sich eine Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Bars befinden.
München, Salzburg und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.