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Gols - großzügige MW mit Weitblick

Contact
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
Zimmer3.5
Fläche m²84
Miete
750
  • Garten, Loggia

Laufende Kosten

Miete750 Hauptmietzins Netto550 Betriebskosten200
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1.800,00 € inkl. 20% USt.
Kaution2.376

Merkmale

Baujahr 1996
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 84 m²
Gesamtfläche 84 m²
Garten
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 77 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In der bekannten Weinbaugemeinde Gols, in sonniger Ruhelage am Rande der Ortschaft sucht diese großzügige Wohnung seinen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Gols. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der großen Loggia und lauschen Sie den fröhlichen Vogelgezwitscher und genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 84m² und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essgelegenheit, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Abstellraum.

Großzügigen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gastheme. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmeisolierung des Hauses sehr gering.

Die monatliche Miete beträgt 550,-- zuzüglich der monatlichen Betiebskosten in der Höhe von EUR 200,-- somit gesamt: EUR 750,--

Die Kosten für Gas und Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen.

Ihr Interesse wurde geweckt? Sie möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen?

Zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne beantworte ich Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung all Ihre Fragen!

Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap