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offener Wohn-Küchenbereich
Küche mit Theke
Küche Richtung Wohnbereich
Schlafzimmer mit Spiegelschrank
Modernes Badezimmer mit WC und Dusche
Großzügiger Waschbereich
Ausblick ins Grüne vom Wohnbereich
Terrasse
Ausblick von der Terrasse
Skizze

Stylische 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hof bei Salzburg

Contact
s REAL Salzburg - ZentraleHerr Thomas Asen
Zimmer2
Fläche m²67
Miete
895
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 Miete / m²11,09 Miete855 Hauptmietzins Netto740 Betriebskosten115 Heizkosten40
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1973
Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66,73 m²
Gesamtfläche 66,73 m²
Terrassenfläche 10,57 m²
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im Untergeschoß eines Wohnhauses am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet viele Extras.

Im offenen Wohnbereich sorgt der dänische Kaminofen für wohlige Wärme und kuschelige Stunden. Die stylische Küche verfügt über sämtliche Elektro-Geräte und bietet mit der großflächigen Theke genügend Platz um zu Essen, oder mit Freunden gemütlich zu feiern. Und wenn es innen zu eng wird, wechselt man einfach auf die großzügige Terrasse, die sich im Sommer mit einer Markise gut beschatten lässt. Die Terrassentür verfügt zusätzlich über schiebbare Fliegengitter.

Das moderne Bad ist mit einer Dusche und dem WC ausgestattet und hat einen zusätzlichen Abstellraum in dem Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen können.

Zusatzinfo: Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert, die Wohnung verfügt zwar über keinen Kellerraum, aber Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kleinigkeiten sind gegeben. Hunde sind leider nicht erlaubt, kuschelige Stubentiger dürfen einziehen.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap