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Moderne Geschäftsfläche in Bestlage

Contact
Ferstl Immobilien GmbHHerr Maikel Plat
Fläche m²407
Miete
5.826

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.826 Miete / m²6,63 Miete5.340 Betriebskosten486

Einmalige Kosten

Provision: laut Info

Merkmale

Baujahr 2007
Gepflegt
Gesamtfläche 406,6 m²
Verkaufsfläche 302,88 m², Lagerfläche 96,41 m²
2 Toiletten
Gäste WC
4 Parkplätz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeinotruf
Das vielseitig verwendbare Geschäftslokal bietet genügend Platz für Warenpräsentation in den Auslagen sowie auf der großzügigen Verkaufsfläche.
Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Lagerfläche und eine Toilette.
Die tageslichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme, moderne und einladende Einkaufsatmosphäre.
Die aktuelle Ausstattung bietet sich perfekt für ein Modegeschäft an. Es besteht aber auch die Möglichkeit der Nutzung für andere Branchen.
Der Haupteingang befindet sich auf der vorderen Seite des Hauses, die Verkaufsfläche im Untergeschoss kann jedoch auch über einen seitlichen Eingang betreten werden.

Direkt neben dem Haus können 4 Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter angemietet werden.

Diverse Einrichtungsgegenstände können optional gegen eine noch zu vereinbarende Ablöse übernommen werden.

Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebskosten. Die gesetzliche MwSt. von 20 % wird noch hinzugerechnet.

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung