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The view - Panorama trifft Moderne

Contact
Ferstl Immobilien GmbHHerr Maikel Plat
Zimmer4
Fläche m²258
Preis
3.290.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.290.000
Provision: laut Info

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 258 m²
Gesamtfläche 258 m², Grundstücksfläche 1.202 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 38,43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätz
2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Leben auf höchstem Niveau in einer der schönsten Häuser Saalfeldens-Dorfheim!
Genießen Sie ein traumhaftes Panorama zu allen Seiten. Auf der einen Seite können Sie die Spitze des Kitzbüheler Horns sehen und auf der anderen Seite das Kitzsteinhorn sowie das Steinerne Meer von Saalfelden.

Das Haus steckt voller Technologie, die Ihnen das Leben leichter macht; Deckenkühlung über die Bauteilaktivierung, kontrollierte Wohnraumlüftung, vollwertiges Loxone-Smart-Home-System, Zentralstaubsauger bis hin zu einer Alarmanlage mit Kamerasteuerung. Auch bei der Energieversorgung ist das Haus zukunftsweisend ausgerichtet, denn am Dach befindet sich eine PV-Anlage und im UG befindet sich die Wärmepumpe für eine saubere Energiegewinnung.
Zusätzlich überzeugt das Haus durch die hochwertige Einrichtung mit Markengeräten und eine sehr hochwertige Verarbeitung. Innen wie außen strahlt das Haus eine puristische und zeitlose Eleganz aus, ohne dabei kühl zu wirken. Mit gemütlichen Highlights wie dem Kamin im Wohnbereich oder der hauseigenen Sauna sind entspannte Stunden garantiert.
Große Fensterfronten gestalten die Räume hell und freundlich. So können Sie den tollen Ausblick in die nahezu unverbaute Natur genießen, ohne auf Ihre Privatsphäre zu verzichten.

Im Außenbereich wartet ein wunderschöner Pool mit Gegenstromanlage auf Sie, der von zwei großzügigen Terrassenflächen zu sehen ist und ein tolles Urlaubsfeeling zaubert.
Durch die Ausrichtung und Bauweise des Hauses kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Heizung

Ofenheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung