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Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick
Frühstücksraum Restaurant
RestaurantBar
AusblickRestaurant
Restaurant
eigener Eingang
Stüberl
Küche
Küche
Hallenbad
Massage
Wellness
Wellness
Fitness
AusblickHallenbad

Großes Restaurant in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse

Poetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
Fläche m²720
Miete
1.999
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999 Monatliche Kosten1.550

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Merkmale

Gesamtfläche 720 m²
200 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 720 m²
Terrasse
Gastterrasse

Ausstattung

Fernblich, Bar, Sporteinrichtungen

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,35 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit - Restaurant in Top Lage am Wolfgangsee zu verpachten !
Ehemaliges Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude.

Geringe Pacht - der Pächter muss dafür im Gegenzug die geringen Auflagen für eine Wiedereröffnung auf eigene Kosten durchführen!
Geringe Umsatz- bzw. Gewinnbeteiligung vom Verpächter gewünscht.

Räumlichkeiten:
Frühstücksraum für ca. 60 Personen
Restaurantbereich für ca. 80 Personen
Kleiner Saal für ca. 30 Personen
Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen

Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m²
Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m²
Gänge ca. 78 m²
Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m²
Terrasse ca. 100 m²
Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m²

Zusätzlich könnte man auch ein Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Personalzimmer anmieten bzw. pachten!

Auch ein Erwerb dieser gesamten Räumlichkeiten/Top 16 wäre möglich !!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 449
Betriebskosten inkl Heizkosten € 1550
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1999

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Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C