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MIETE MIT KAUFOPTION - NUTZEN SIE DIE CHANCE! TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GARTEN ZUM ERSTBEZUG!

107 m² Wohnfläche
Terrasse
1.202
Miete
 

Laufende Kosten

Miete1.202,42
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag45.519

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 107.36 m²
Gesamtfläche 107.36 m², Grundstücksfläche 211.31 m²
Terrassenfläche 10.54 m²
Terrasse
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0.53 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

MIETE MIT KAUFOPTION - NUTZEN SIE DIE CHANCE! TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GARTEN ZUM ERSTBEZUG!

LAGE:
Die Marktgemeinde Ried in der Riedmark liegt im schönen Mühlviertel und ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Linz, der raschen Anbindung zu den umliegenden Arbeitsstätten und Einkaufszentren in Perg und Mauthausen sowie der herrlichen Natur im Umland, eine begehrte Wohnadresse. Ein schönes Wohnen und Leben in bester Lage wird mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe abgerundet. Nur wenige Gehminuten vom Reihenhaus entfernt liegt der Rieder Marktplatz, der Sie ebenso mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben versorgt.

DETAILINFORMATIONEN REIHENHAUS:
In einem ruhigen Siedlungsgebiet errichtet die NEUE HEIMAT OÖ sieben moderne Reihenhäuser zum Miet- oder Sofortkauf, die durch eine zeitlose und schlichte Architektur bestechen. Das zweigeschoßige Haus wird mit einer Größe von ca. 107 m² inklusive zwei Kinderzimmer angeboten. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC und Nebenräumen. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, das wunderschöne Badezimmer - welches aus einer Badewanne und einer Dusche besteht - und ein weiteres WC vorzufinden.

Jedes Haus verfügt über einen überdachten Zugangsbereich, ein Carport mit Geräteraum sowie eine Terrasse mit Gartenfläche. Weiters besteht die Möglichkeit die Einfahrt für das Abstellen von PKW's zu nutzen.

Das offene Raumkonzept des Hauses schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Traum vom eigenen Garten, welcher aus 88,18 m² besteht, wird bei diesem Wohnobjekt Wirklichkeit - ideal, um vom hektischen Alltag abzuschalten!
Hier möchte man gerne nach Hause kommen und sich wohlfühlen!

Weitere Highlights:
• Jedes Reihenhaus wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe mit angebautem Bauchwasserspeicher beheizt.
• Jeder Haus verfügt über ein Zentrales Lüftungsgerät.
• Eine Enthärtungsanlage zur Aufbereitung und den damit verbundenen Schutz der Wasserleitungen vor Verkalkung kommt zur Ausführung.

Wichtige Termine:
Baubeginn: 1. Quartal 2021
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2022

Kosten:
Miete inkl. BK ohne Heizkosten: € 1.202,42
Eigenmittel Baukostenanteil: € 5.114,00
Eigenmittel Grundkostenanteil: € 40.405,00
Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 295.007,00

Nutzen Sie die Chance - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap