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Grundriss - Penthouse
https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/21004-1-haus-kaufen-wald-im-pinzgau

Exklusives PENTHOUSE in Chaletdorf,in wunderschöner Lage, ausserhalb von Neukirchen am Großvenediger

Contact
Frau Simone Keijsers
Zimmer5
Fläche m²150
Preis
1.449.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.449.000
Preisinformation: - Pauschalpreis - inkl. hochwertige Ausstattung und Markenküche - inkl. 2 XL Garagenplätze

Merkmale

Baujahr 2016
Neuwertig
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkplätz, 2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Sauna, Wäschetrockenraum
Das Penthouse mit "Loftcharakter" verfügt über gesamt ca. 150 m² Wfl. und ca. 40 m² Loggia und Balkon:

• Eingangsbereich
• große Wohnküche mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
• 2 Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite
• 1 Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Sauna, Dusche und Eckbadewanne)
• 1 Schlafzimmer mit WC
• Gäste WC
• alle Schlafzimmer haben einen Zugang in den Aussenbereich
• inkl. der gesamten Einrichtung und Kleininventar: Möbel, Elektrogeräte, TV Geräte, Wäsche, Besteck, Gläser...
• inkl. 2 XL Garagenplätze
- Abstellraum ca. 7,96 m²

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 12 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

TOLLES INVESTMENT!

PENTHOUSE, ca. 150 m² Wnfl., mit Sichtdachstuhl und einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern, in einem Chaletdorf in Wald im Pinzgau! TOURISTISCHE VERMIETUNG!.

Das Hauptgebäude wurde in Massivbauweise, in rustikalem Bauernhausstil errichtet, und liegt auf einem sonnigen Plateau in Wald im Pinzgau, einem idyllischen Ort zwischen den bekannten Skigebieten Wildkogel, Kitzbühler Alpen und Zillertal Arena.
Im Erdgeschoß des Bauernhauses findet man ein weiteres Appartement, die Rezeption sowie einen Frühstücksraum.

Das Penthouse, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m², großem Wohnbereich mit Kaminofen, 4 Schlafzimmern und Wellnessbereich, befindet sich im Obergeschoß, und ist für die touristische Nutzung gewidmet!
Das Besondere an dieser Immobilie ist der offene Sichtdachstuhl, mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern!

Große Fensterflächen bringen viel Licht in die gemütlichen Wohnräume, und ermöglichen einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama des Nationalpark Hohe Tauern.

Die Wohnung wurde mit viel Geschmack im modernen alpenländischen Stil eingerichtet, und wird voll möbliert übergeben!
Eingebettet zwischen den Pinzgauer Grasbergen im Norden und dem Nationalpark Hohe Tauern im Süden
liegt das ursprüngliche Dorf Wald im Pinzgau auf 900 Metern, nahe den weltberühmten Krimmler Wasserfällen, am Fuße des Gerlos Passes an der Landesgrenze zu Tirol.
Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren entlang dem
Tauern Radwanderwegs.
Das Chaletdorf liegt inmitten der schneesicheren Skigebiete Zillertalarena,
Wildkogelarena mit der längsten beleuchteten Rodelbahn Europas und dem Skiparadies
Kitzbühler Alpen, die man alle in nur wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Skibus erreicht.