{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004004","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6800","obj_title":"FELDKIRCH - Top-Doppelhaus in Bestlage - HAUS 4","obj_picture":"https%3A%2F%2Fpictures.immobilienscout24.de%2Fprod.www.immobilienscout24.at%2Fpictureserver%2FloadPicture%3Fq%3D70%26id%3D012.0012000001E8444-1611925535-d00592f9ce0f44a390513dd1e61ab090","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":526000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Erdgeschoß
Obergeschoß
Slide 8
Slide 9

FELDKIRCH - Top-Doppelhaus in Bestlage - HAUS 4

102 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Garten
526.000
Kaufpreis
 

Einmalige Kosten

Kaufpreis526.000
Kaufpreis / m²5.156,86
Preisinformation: Die gesamten Nebenkosten betragen € 15.018,- ( inkl. Maklercourtage reduziert)

Merkmale & Ausstattung

Baujahr 2021
Neubau
Erstbezug
Massivbauweise
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Walmdach
Estrich
Fliesen
Wohnfläche 102 m²
Gesamtfläche 102 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Gartenfläche 98 m²
Garten
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
2 Toiletten
Gäste WC
Abstellraum
Alarmanlage
Badewanne
Dusche
Rolläden

Heizung

FußbodenheizungEnergiesausweis

Beschreibung

Doppelhaushälfte - HAUS 4

Wir errichten in Feldkirch-Nofels, etwas außerhalb des Dorfzentrums von Nofels, in seltener Bestlage, unseren Preis-Leistungs-Sieger "Doppelhaus Linz" in  massiver Ausführung.

Es werden auf diesem Grundstück insgesamt zwei Doppelhäuser errichtet.

>>Projekt noch in Planungsphase - Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage!<<

Die Haushälften haben jeweils einen schönen Gartenanteil und es steht genügend Grundfläche für 2 Stellplätze sowie für einen Besucherparkplatz vor dem Haus zur Verfügung! Kindergarten, Grundschule, Nahversorger und das gastronomische Angebot sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!

Wir bauen Ihnen ein besonderes Haus, massiv gebaut und von ausschließlich regionalen Handwerkern errichtet in Top-Qualität!

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Doppelhaushälfte Linz
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Betontreppe inkl. Abstellraum
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage 2 kwp (für die eigene Stromgewinnung)
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung anteilig
  • Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.)
  • Frühwarnsystem mit Außensirene

Weiters:

Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!

Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!

• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)

Die gesamten Nebenkosten betragen € 15.018,-

Der Gesamtpreis liegt somit bei ca. € 541.000,- schlüsselfertig!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.