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Frontansicht
Lageansicht (3)
Schaufensterfront - Innenansicht
Innenansicht
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Schaufensterfront - Innenansicht
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Lager
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PLAN

***Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten***

787 m² Fläche
8.658
Miete
 

Laufende Kosten

Miete8.657,5
Betriebskosten1.180,5
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution31.200

Merkmale & Ausstattung

Baujahr ca. 2007
Gepflegt
Gesamtfläche 786.74 m²
Verkaufsfläche 786.74 m²
4 Toiletten
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarfs (HWB)
63.43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f GEE, SK)

Beschreibung

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

Das Geschäft mit ca. 787 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

ECKDATEN:
• ca. 787 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 5 Meter Raumhöhe !!!
• Erweiterung auf gesamt ca. 1010 m² Fläche möglich
• Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
• XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
• WC-Anlagen vorhanden
• Ausreichend Kundenparkplätze
• Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

KONDITIONEN:
• Miete:€ 9,50 / m² zzgl. 20% UST
• BK:€ 1,50 / m² zzgl. 20% UST
• Kaution:3 BMM
• Provision:3 BMM

• Heizung:Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
• Strom:Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7477
Betriebskosten € 1180,5
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 8657,5

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Heizwärmebedarf: 63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C