{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2424","obj_title":"Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Pool am Friedrichshof","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849q-1619817580-1bf864f81a094e8fbfb478cf3599bb2f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":419000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23

Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Pool am Friedrichshof

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Seereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Fläche m²148
Preis
419.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2013
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 148 m²
Gesamtfläche 148 m², Grundstücksfläche 535 m²
Terrasse
3 Badezimmer
4 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,55 kWh/(m²a)
A++
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Niedrigenergie Einfamilienhaus  mit Pool in am Friedrichshof

• ca. 148 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - aktuell auf 2 Wohneinheiten geteilt, eine interne Verbindung wäre möglich

Top1:

Erdgeschoß ca. 43m²

  • großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der Zugang zu Garten
  • Toilette

Obergeschoß ca.46m² ist das

  • zentraler Vorraum
  • 3 Schlafzimmer 
  • 2 Bäder mit Dusche/Badewanne und WC

Top 2: 

Erdgeschoss ca. 50m² ebenerdig

  • großzügige Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse
  • Bad mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer 
  • Pool mit Massagedüsen, Schwallbrause und automatische Wasseraufbereitung
  • Erdwärmepumpen-Fußbodenheizung - auch mit Kühlfunktion im Sommer
  • 4 kw Photovoltaikanlage 
  • Wohnraumlüftung

Der Friedrichshof bietet für seine Bewohner eine außergewöhnliche Infrastruktur, neben Hotel mit Restaurant, verfügt die Anlage über 2 Reitbetriebe mit Reithalle, Naturbadeteich mit Sauna, 2 Feuerstellen,  Sportplatz, Beachvolleyballplatz uvm.

Kaufpreis: € 419.000,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichSeereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Seereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KGHerr Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Herr Christian Rittsteuer, MSc
Verifiziert von ImmoScout24