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Sonnendurchflutetes Büro
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Gesundes Arbeiten und Leben! Ein gut durchdachtes Büro oder eine Praxis! Mittagessen und Pausenzeiten auf der neu gestalteten Terrasse.

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marietta Hauer
Zimmer2.5
Fläche m²160
Miete
1.280
  • Terrasse

Laufende Kosten

Miete1.280 Miete / m²8 Miete1.520 Betriebskosten240 Alle Steuern256
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2003
Flachdach, 2021, Laminat, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 160 m²
Bürofläche 160 m²
ostseitig
Loggia, Terrasse
2,5 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
10 Parkplätz, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Es wird sehr auf die Bedürfnisse der Mieter eingegangen und auf sehr gute Zusammenarbeit geachtet.

Die funktionell und modern eingerichtet ist die Küche. Die Dachterrasse - Loggia geben dem Objekt nochmal eine sehr große Aufwertung.

Der Bahnhof in der Stadt Salzburg ist 65 Autominuten und der Flughafen Wolfgang Amadeus Mozart in Salzburg ist in ca. 45 Autominuten erreicht.

Die Beschattung von den Fenstern ist 2.fach Jalousien und vertikale Lamellen. Ein beschattenbares Dachfenster bringt zusätzlich Licht in den Hauptraum mit Empfangsmöglichkeit der Kunden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.200m
Klinik <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Geldautomat <1.425m
Bank <1.425m
Post <1.125m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <875m
Bahnhof <2.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wirtschaftlich haben die Gemeinden Altenmarkt , Flachau und Eben einiges zu bieten die Bezirksstädte St. Johann und Bischofshofen in ca. 20 Autominuten erreichbar.

In die Steiermark nach den international bekannten Ort Ramsau am Dachstein mit den zahlreichen Angeboten rund um den Sport und Familienurlaubsgebiet und die Congresstadt Schladming ebenfalls nur ca. 20 Autominuten.

Zahlreiche Familienunternehmen sind in der Region beheimatet sowie internationale Konzerne wie Alba tooling&energiering, Atomik Austria GmbH, Glas Gasperlmair um einige zu nennen.

Auch traditionelles Gewerbe wie Lodenerzeugungen, Kunsttischler, Strickwarenerzeugung zeugen von der tatkräftigen Infrastruktur.