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Gestalten SIE IHR perfektes OFFICE NEU in zentraler Lage in Baden!

IMMOLADIES GmbHFrau Susanne Mark
Zimmer5
Fläche m²110
Miete
1.491

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.491 Gesamtbelastung Netto1.242,5 Umsatzsteuer / USt.248,5

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Altbau
Teppich, Parkett, Kunststoff
Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m²
5 Zimmer
1 Toiletten, 1 Meetingräume

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Neben der zentralen Lage bietet dieses lichtdurchflutetes und modernes ca. 110 m² großes Nichtraucherbüro ein perfektes Umfeld zum Arbeiten. Auch die Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden können in der Mittagspause bequem genutzt werden und das ohne Auto. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Café Häuser, Restaurants stehen dort zur Verfügung.
Bei der Einrichtung des Büros wurde sowohl auf die technische Infrastruktur als auch auf die Gestaltung und Ausstattung der Räume ein hohes Augenmerk gelegt.
Raumgestaltung:
EG-Vorraum /Stauraum + Bad inkl. WC / Zimmer / Großraumbüro
OG Vorraum / WC / Raum vorbereitet für Teeküche / Großraumbüro od. Besprechungszimmer
Bodenbelege: Feinsteinzeug / Fliesen / Eichen-Parkettboden / Hochflorteppich / Vinyl-Boden in Eichen-Optik
Heizung: Gas - Brennwertgerät mit Radiatoren
Innentüren: hochwertige Glastüren

Befristung auf 60 Monate
Kaution Euro 6.000,00
Mietvertragsvergebührung Euro 895,08
Maklerprovision 3BMM zzgl. 20% Ust
Energieausweis vorhanden HWB 146,5 Energieklasse Kat D

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1242,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 248,5

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Gesamtbetrag € 1491