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Visualisierung Baukörper
Grundriss
TOP 17
TOP 17 Lage im Objekt

Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 17

RE/MAX TraunseeFrau Margit Haider
Zimmer3
Fläche m²64
Preis
283.763
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis283.763,33
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m²
1 Balkon(e)
Balkon 10 m², Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3.7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Garage
1 Parkplätz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top 17 - für Anleger

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 283.763,33 + Ust

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter 07612 89 232 zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B