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Foto
WG 2
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Interessante EG Mietwohnungen mit nur 4 Einheiten im Haus WG 2

76 m² Wohnfläche
3.5 Zimmer
Garten, Terrasse
725
Miete
 

Laufende Kosten

Miete724,5 Betriebskosten180
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.180

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise
Wohnfläche 75.59 m²
Gesamtfläche 75.59 m²
Garten
Loggia, Terrasse
3.5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wohnen in einem renovierten Dreiseithof.WG 2
In diesem derzeit in Sanierung befindlichen Objekt entstehen 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 76m² bis 88m²

Die im Erdgeschoß gelegene 4 Zimmer Wohnung mit rund 75,59m² besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, Bad, und WC.

Beheizt werden diese Wohnungen alle mit einer eigenen Gastherme.
Diverse Parkflächen befinden sich vor und entlang des Dreiseithofes.
Die Anlage verfügt über Park und Grünflächen für die allgemeine Nutzung der Bewohner!
Die nahegelegen Bus Station ist nur wenige Schritte entfernt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Steyr.
Kindergarten, Volksschule und die Neue Mittelschule erreicht man mit dem Bus.
Diverse höhere Schulen können sie in Steyr besuchen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie diverse Lebensmittelgeschäft wie LIDL, SPAR, BILLA EUROSPAR und HOFER (ALDI)
Diese Wohneinheiten sind nur wenige Autominuten von Steyr und Bad Hall entfernt.
Flächen Angaben:
Gesamt ca. 82m²
Sanierung 2021
Zimmer: 4
Lift: Nein
Abstellraum: ca. 3m²
Loggia: nein
Terrasse: nein
Balkon: nein
Garten: ja, allg. Nutzung
Wintergarten: nein
Kellerabteil: nein
Abstellplatz: ja, allg. Nutzung
Heizung: eig. Gastherme
Heizkosten: Direktabrechnung mit Energieanbieter

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 544,5
Betriebskosten € 163,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 16,36

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Gesamtbetrag € 724,5