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Ansicht
Balkon
Wohnzimmer
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Wohnzimmer
Kachelofen
Küche
Badezimmer
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Eigentumswohnung in sehr beliebter Wohngegend von Wolfsberg

Contact
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Zimmer3.5
Fläche m²83
Preis
139.000
  • Balkon 10 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83,06 m²
Gesamtfläche 83,06 m²
Balkon 10 m²
südseitig, Balkon
3,5 Zimmer
Kellerfläche 14,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

  • ca. 83,06 m² WFL + ca. 10 m² überdachter Süd-Balkon 
  • in beliebter Wohnlage von Wolfsberg. in St. Thomas
  • herrlicher Kachelofen im Wohnzimmer und im Vorraum
  • sehr ruhig und zentrumsnah gelegen
  • 1. Obergeschoss
  • Wohnanlage wurde im Jahr 2016 thermisch saniert
  • Großes Kellerabteil mit ca. 14,74 m²
  • Parkplatz dazugehörig

Monatlich anfallende Betriebskosten für Wohnung inkl. Autoabstellplatz: EUR 233,58 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 130.880,46 + ca. EUR 8.119,54 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 4.000,--

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap