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Wohnen in Schattendorf - ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum

Contact
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbHHerr Lukas Trimmel
Zimmer2
Fläche m²61
Miete
658
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Betriebskosten96

Einmalige Kosten

Preisinformation: Etwaige Änderungen des Mietzins sowie der Betriebskosten bleiben vorbehalten. Mietpreise exkl. Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Internet und/oder Kabelanschluss.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 61,02 m²
Terrassenfläche 15,39 m²
Balkon 5,3 m², Balkon, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Auf der Liegenschaft Hauptstraße 117 in 7022 Schattendorf wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Ordination errichtet. Das Projekt besteht aus 3 oberirdischen Geschossen unter Einbeziehung des bestehenden zweigeschossigen Gebäudes mit Keller in Massivbauweise sowie die Errichtung eines zugehörigen Parkplatzes. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Für alle Wohneinheiten sowie für die Ordination und das Geschäftslokal wird ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen.

Die Wohnungen werden mit Ausnahme von TOP 1 und TOP 4 als 2-Zimmer-Wohnungen mit extra WC und Abstellraum projektiert. Die TOP 1 und TOP 4 werden als 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie der Zugang zu den Kellerabteilen.

Besonderheiten:
• Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen
• Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse)
• Parkplatz auf Eigengrund
• Wohnhausanlage im Ortszentrum

Ansprechpartner:
Herr DI Lukas Trimmel BSc
Tel.: +43 (0) 2686 24580 | 0664 4155554
E-Mail: lukas.trimmel@trimmel-bau.at

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.h117.at

Ein Projekt der
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH
Gartengasse 58
7022 Schattendorf