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Gesellschaftsraum mit Galerie
Gesellschaftsraum mit Galerie
Gesellschaftsraum mit Gallerie
Aufgang
Galerie
Balkonterrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Gästezimmer
Gästebad/WC
Wirtschaftsraum
Villa Coudenhove

Galeriewohnung im Zentreum!

Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Zimmer3
Fläche m²166
Preis
990.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Erstbezug
Unterkellert
Wohnfläche 166 m²
Gesamtfläche 166 m²
1 Balkon(e)
Balkon 17 m², Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0.71 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Ein Kleinod, mitten im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl
Die historische Villa Coudenhove wurde, in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt komplett saniert und auf einen modernen und exklusiven Stand gebracht.
Das Projekt beinhaltet 3 Eigentumswohnungen im historischen Gebäude, 1 Eigentumswohnung als Neubau, sowie 4 Carports und Abstellräume.

Die Eigentumswohnungen lassen keine Wünsche offen und es wird Bedacht genommen auf historische Originalität und moderne Wohnkultur.
• Premium Lage
• Personenaufzug direkt in die Wohnungen,
• Hohe Räume,
• Terrasse, Balkone,
• Hochwertige Materialien in der Ausstattung,
• Kleinere Gartenwohnung im Erdgeschoss,
• uvm.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der historischen Villa. Sie verfügt über eine Garderobe mit privatem Treppenaufgang in den großen, offenen Gesellschaftsraum mit Küche, Galerie und Balkonterrasse, Abstellraum, Gästezimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum.
Die Lage unmittelbar neben der berühmten Lehar-Villa ist einmalig und bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur, praktisch vor Ihrer Haustüre.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei uns im BüroAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71