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Lust auf Natur, gesunde Luft und hohe Lebensqualität?

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHFrau Nina LANG
Zimmer2
Fläche m²49
Preis
179.300
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.300 Kaufpreis Netto149.416,67 Umsatzsteuer / USt.29.883,33
Provision: Provisionsfreie Vergabe für Käufer

Laufende Kosten

Betriebskosten110 Alle Steuern11

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Laminat, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 49,48 m²
Gesamtfläche 49,48 m²
Loggia
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71 kWh/(m²a)
A
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Wohnbauvereinigung GFW errichtete im Jahre 2018 einen schmucken Gebäudekomplex mit 24 exklusive Wohnungen in Eisenstadt. Einige Wohnungen wurden bereits vor Kurzem an die neuen Mieter/Eigentümer übergeben.

Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy mit der historischen Fußgängerzone, mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s mit Schanigärten lockt förmlich einige genüssliche Stunden für Leib und Seele hier zu verbringen! Weitere umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit - fast direkt vor der Haustüre - angesiedelt. Die Landeshauptstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an. Der Bahnhof Eisenstadt mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt zeichnet sich mit dem Prädikat "Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt" aus.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und moderne Fliesen in den Nassräumen, die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind gekonnt nach Süden orientiert und lassen viel Licht und Sonne in die jeweiligen Räumlichkeiten.

Kurzum - die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung weist eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil auf.

-> Erfahren Sie mehr in der angefügten Infobroschüre zur Eigennutzung!

Sie wollen sofort einen Eindruck von der Wohnung? -> So könnten Sie bald wohnen
Auf Anfrage erhalten Sie gerne eine Übersicht, welche Wohnungen noch frei sind!

Pro Wohnung sind verpflichtend 2 Abstellplätze zu kaufen!
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis € 8.500,- (monatlich ca. € 20,-)
Abstellplatz im Carport- Kaufpreis € 5.000,- (monatlich ca. € 20,-)

Gerne informieren wir Sie über die Details!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichS-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHFrau Nina LANG
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