{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Wohnen am Wilhelminenberg - Gallitzinstraße 100 - 1160 Wien - Blick über Wien","obj_picture":"https%3A%2F%2Fpictures.immobilienscout24.de%2Fprod.www.immobilienscout24.at%2Fpictureserver%2FloadPicture%3Fq%3D70%26id%3D012.0012000001ic8bk-7e62e954a8d849b1b4ac816dee96140a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":959000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
1160-wien-neubauprojekt-gz100-aussicht-terrasse-02
1160-wien-neubauprojekt-gz100-ansicht-11
1160 Gallitzinstraße 100_7_1DG Factsheet
1160 Gallitzinstraße 100_7_2DG Factsheet
1160 Gallitzinstraße 100_7 Pläne
1160-wien-neubauprojekt-gz100-ansicht-10
1160-wien-neubauprojekt-gz100-ansicht-12
1160-wien-neubauprojekt-gz100-ansicht-09
Ausblick über Wien - Gallizinstraße 100_2
Ausblick über Wien - Gallizinstraße 100_3
1160 Gallitzinstraße 100_7_1OG Plan
1160 Gallitzinstraße 100_7_2OG Plan

Wohnen am Wilhelminenberg - Gallitzinstraße 100 - 1160 Wien - Blick über Wien

97 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Garten, Terrasse
959.000
Kaufpreis
 

Einmalige Kosten

Kaufpreis959.000

Merkmale & Ausstattung

Baujahr 2022
Erstbezug
Parkett
Veränderbare Räume
Wohnfläche 97.15 m²
Gesamtfläche 97.15 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3.27 m²
Gäste WC
WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze
1 Parkmöglichkeiten
Badewanne
Dusche
Luxusausstattung
Klimatisiert
Gartennutzung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungEnergiesausweis

Beschreibung

Dieses Stadt-Villa Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.

Die moderne und zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper auf einer ca. 1.363 m² großen Liegenschaft vor. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird in solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet. Das sanft nach Südsüdwest abfallende Grundstück und die Ausrichtung des Gebäudekörpers sorgen den ganzen Tag über für Licht und Sonne.

Die neue Wohnanlage verfügt künftig über 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze. Mit dem Aufzug erreichen Sie einfach und problemlos Ihr Stockwerk. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten einen Eigengarten und die oberen Wohnungen großzügige Sonnenterrassen.

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen.