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Grundstück in atemberaubender Aussichtslage & Altbestand

Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Zimmer5
Fläche m²180
Preis
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Provision: 3% zzgl. 20% Mwst

Merkmale

Teilunterkellert
Parkett
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.488 m²
westseitig
Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkplätz
2 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Standardausstattung, Kamin, Sauna
Zur Ausstattung zählen u. a.:

• Außenwhirlpool
• Wellness mit Infrarotkabine
• Doppelgarage
• Wintergarten
• Kamin
• Einbauküche
• Sonnenterrasse
• elektrisches Einfahrtstor
- Kachelofen

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09 kWh/(m²a)
C
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses Landhaus befindet sich in traumhafter Ruhe- und Sonnenhanglage oberhalb von Stuhlfelden. Das knapp 1.500 m² große Grundstück verfügt über eine hohe Privatsphäre. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus nur einem Haus. Eine Komplettsanierung im Jahr 2000 verlieh dem Haus seinen gelungenen Landhausstil.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Die moderne und komplett ausgestattete Küche mit Essplatz lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die großzügigen Fensterfronten gelangen viel Licht und Sonne ins Innere, der Ausblick ist atemberaubend. Als besonderes Highlight ist sicherlich der perfekt ins Wohnkonzept integrierte Wintergarten anzuführen. Der gemauerte Kamin zieht sofort Ihre Blicke auf sich. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die große Süd-West Terrasse. Eine Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad untergebracht.

Im Untergeschoß befinden sich ein kleiner Wellnessbereich mit Infrarotkabine und ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Ein großer Vorplatz mit Geräteschuppen und Doppelgarage bietet vier Autostellplätze.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KG
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