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Gasthaus
Ansicht
Eingang Privat
Grundstück
Grundstück
Die Scheune in der Winterabendsonne
Unterstellflächen und Stadel
Unterstellflächen
Antike Massivholztüren und Fenster zu den Zimmern
Hofseitig ausgerichtete Zimmer
Ein Hort der Geborgenheit
Das Bankerl am überdachten Gang vor den Zimmern
Zimmertüre zum hofseitigen überdachten Gang
Viertes Zimmer im rückwärtigen Trakt mit Zugang zu
Drittes Zimmer im rückwärtigen Teil mit Zugang zum
Das erste Zimmer im rückwärtigen Trakt
Das erste große Zimmer - die jetztige Gaststube
Das große Gaststubenzimmer.
Das Zimmer zwischen der Gaststube und der Küche
Wir suchen....
Die Gastroküche mit Durchgangszimmer zur Gaststube
Gastroküche mit Schwingtüre zum angrenzenden Zimme
Eines der Badezimmer
Der zweite Lagerraum
In der Scheune im Garten.
Der Kühlraum.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit inmitten der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges

IMMO-CONTRACTFrau Roswitha Koch
Fläche m²196
Preis
499.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis

Merkmale

Altbau
Veränderbare Räume
Gesamtfläche 196 m²
Grundstücksfläche 5.329 m², 70 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 196 m²
Garten
Gastterrasse
5 Schlafzimmer

Ausstattung

Bar, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 283,96 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit.

Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannersberges: Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem.
Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben größtenteils direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.
Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 283.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D