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7000 Eisenstadt Modernes Großraumbüro in Zentrumsnähe

Contact
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGHerr Friedrich Wanzenböck
Zimmer6
Fläche m²229
Miete
1.718

Laufende Kosten

Miete1.717,5 Miete / m²7,5 Miete2.169,5 Betriebskosten452 Alle Steuern433,9
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2001
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 229 m²
Gesamtfläche 229 m², Bürofläche 229 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Teeküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Das Büro besteht aus

  • einem großzügigen Empfangsraum
  • zwei voll ausgestattete Einbauküchen
  • fünf Büroräumlichkeiten
  • zwei große Badezimmer
  • zwei separate WCs
  • zwei kleinere Abstellräume.

Der Verbindungsgang ist mit zwei Schiebetüren zu schließen und kann als weiteres Büro/Besprechungszimmer genützt werden.

Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.

Diverse Einbaukästen bieten genügend Stauraum.

Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf auch teilweise zu Wohnzwecken verwendet werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70,-- zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang wird zugeteilt.

Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Treppenlift einbauen, sodass die Räumlichkeiten

auch als Ordination verwendet werden könnten.

Bei langfristigem Mietvertrag auf mindestens 7 oder 10 Jahren gibt es eine Mietpreisreduzierung.

Von 2.061,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

Auf 1.440,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap