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Immobilien in 8. Bezirk Josefstadt

312 Immobilien

8. Bezirk Josefstadt besitzt derzeit 312 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

Top Lage - nähe U2 Rathaus - Barockrarität

Wohnung in 1080 wien | Schlösselgasse 16

Diese top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines architektonisch wertvollen Wohnhauses für Liebhaber des späten Barock, in Nähe des Ersten Bezirks. Das Wohnhaus ist teilsaniert (Gas und Stromleitungen, Trockenlegung des Mauerwerks). Die Architektur des Wohnhauses bietet zudem offen zugängliche Balkone (Pawlatschen), diese werden von den Eigentümern jeweils wie Balkone benützt. Die ruhige Lage, nur 400 Meter von der U2-Station Rathaus, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Über den Vorraum gelangt in das ca. 16 m² große helle Wohnzimmer, an welches noch ein 7 m² großes Zimmer anschließt. Die Küche wurde 2008 neu möbliert, dahinter befindet sich ein 18 m² großes Zimmer. Das Bad mit Badewanne und Wachmaschine wurde 2015 topsaniert. Neben dem separaten WC befindet sich ein Abstellraum.
Fläche m² 79,3
Zimmer 2
Kauf € 379.000

Exklusive DG-Maisonette mit Terrassen

Wohnung in 1080 Wien

Diese traumhafte DG-Maisonette bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche und zwei Terrassen über den Dächern Wiens ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einem offenen Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Durch den geräumigen Vorraum gelangt man in den großzügigen, sonnigen Wohnbereich. Zwei der Schlafzimmer mit ihren Bädern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über einen stylischen Treppenaufgang gelangt man auf die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Hier geben die Deckenfenster den Blick zum Himmel frei und die angeschlossene ca. 13 qm große Terrasse lädt zusätzlich zum Träumen und Entspannen ein. Eine weitere Terrasse mit ca. 26 qm liegt noch ein Level höher und bietet einen fantastischen Blick über die Dächer Wiens. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und für den notwendigen Wohlfühlcharakter sorgt eine moderne Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Garagenplatz im Haus, der optional erworben werden kann.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 899.000

5 Zimmer Erstbezug-Topsaniert!!

Wohnung in 1080 Wien

Eine traumhafte, absolut ruhige, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 140,80 m², Baujahr 1900, im 4. Liftstock, mit nord-/südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit besonderem Charme und ist nach Vereinbarung beziehbar. Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit verbauter Veranda, 4 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung Betriebskosten: ca. 357,24 inkl. Rücklage Sehr gute Verkehrsanbindung: U2/U3 Volkstheater, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.      
Fläche m² 140,8
Zimmer 5
Kauf € 775.000

Toplage! Klassische 5-Zimmer Altbauwohnung, U2 Rathaus

Wohnung in 1080 Wien

Eine traumhafte, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 134 m², Baujahr 1900, im 3. Liftstock, mit nord-/südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit allen Altbauelementen und ist nach Vereinbarung beziehbar. Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit verbauter Veranda, 4 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung Betriebskosten: ca. 340,- inkl. Rücklage Sehr gute Verkehrsanbindung: U2 Rathaus, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.      
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 729.000

Dachausbau nähe Rathaus!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal  7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² plus zwei Terrassen. Da sich das Objekt noch in der Ausbauphase befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....VERKAUFT! Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....VERKAUFT! 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.260.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-         „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 109,79
Zimmer 4
Kauf € 1.260.000

Etagenwohnung mit Loggia!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal 7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² plus zwei hofseitigen Loggien mit Grünblick. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia und direkten Zugang in den Lift, eine separate Küche, zwei Hauptschlafzimmer mit " Bad en Suite", ein weiteres Schlafzimmer mit kleiner Loggia, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....VERKAUFT! Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....VERKAUFT! 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.260.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-       „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 1.180.000

Traumhafte Terrassenwohnung in der Josefstadt!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal  7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² plus zwei Terrassen. Da sich das Objekt noch in der Ausbauphase befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....VERKAUFT! Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....VERKAUFT! 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.260.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-       „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 122,47
Zimmer 4
Kauf € 1.430.000

Großzügig angelegte, helle 4 Zimmer Altbauwohnung - als Wohngemeinschaft geeignet - UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei ! Wir freuen uns wieder eine sanierte, echte 4 Zimmer Wohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk anbieten zu können. Das ca. 128m² große Apartment liegt im 3 Liftstock und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung und es werden noch Feinarbeiten durchgeführt. Die neue Küche ist bereits geplant, bestellt und wird Mitte Jänner eingebaut. Trotzdem können Sie bereits einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Die ca. 128 m² große Wohnung besteht aus: einem großen zentral angelegtem Vorzimmer, 4 großen, vom Vorzimmer aus begehbaren Zimmern, 3  Zimmer straßenseitig gelegen, sowie 1 Zimmer in den ruhigen Innenhof einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss und Toilette, sowie einem separatem WC. Die Wohnung befindet sich in einem vom Johann Strauss Sohn errichteten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1891. Die Infrastruktur mit seinem öffentlichem Leben ist hervorragend und auch die Universitätskliniken des Wiener Allgemeinen Krankenhauses befinden sich in nächster Nähe.  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.699,35

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert.

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Hofruhelage , 2 Zimmer in guter Wohnlage, 4.Liftstock, Nähe Hamerlingpark.fast komplett möbliert. Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!  Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz  Vorbemerkung: diese Wohnung wird auf  37 Monate befristet vermietet  mit Verlängerunsoption ( siehe Rücksprache mit dem Hauptmieter ) , die Wohnung ist fast komplett möbliert, ( z.b Couch und Bett fehlen. Besichtigung frühestens möglich ab Donnerstag 23.11.2017, da die Wohnung neu ausgemalen wird.etc. Wohnfläche ca. 65m² (kein Kellerabteil vorhanden) 4.Liftstock gelegen , hofseitig, Hauszentralheizung(ca.60€ kommen zusätzlich zu der inserierten Miete von 800.-€ inkl.Bk noch hinzu, also gesamte monatliche Vorschreibung ohne Strom 860.-€), normale Ausstattung, überall Laminatböden und Fliesenböden in der Küche , Wc und Bad. Baugenehmigung 1980. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, separates Wc mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Regale, Wohnessraum ca.25m² sep.Arbeitsküche ca.9m² innenliegend ohne Fenster, 1 Schlafzimmer ca.13m² mit begehbaren Schrankraum ca.5m², Bad mit Dusche ca.5m² und Waschmaschinenanschluss. das Wohnesszimmer ist über den Vorraum zentral begehbar , wobei das Schlafzimmer vom Wohnessimmer begehbar ist.(siehe Planskizze) Das Badezimmer ist innenliegend ohne Fenster und ist über das Schlafzimmer begehbar.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn etc.. Maklerprovision sind 2 Bruttomonatsmieten zuzügl.20% Mwst. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2580.-€, und Mietvertragserrichtungskosten. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 800

Super Preis! 3-Z-DG-Miete mit 44m² Panorama-Terrasse - Rundumblick über den Dächern von Wien - Unbefristet!

Wohnung in 1080 Wien

Top DG Wohnung in Bestlage 1080 WIEN Zur unbefristeten Vermietung kommt eine großzügig angelegte 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegtem Stil-Altbau-Zinshaus. Moderne, klassisch eingerichtete (Küche, Badezimmer) DG-Miete mitten im hippen 8. Bezirk! * helles Wohnzimmer mit angeschlossener, heller Kücheeinrichtung - Glastüren! * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Extra Toilette * Abstellraum * Aufgang zur Dachterrasse - 360° Rundumblick - Tolles Panorama! Die DG-Wohnung ist ab Oktober verfügbar - unbefristet!   Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84 Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.  
Fläche m² 117,5
Zimmer 3
Miete € 1.779,80