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Immobilien in 8. Bezirk Josefstadt

314 Immobilien

In Wien (8. Bezirk Josefstadt) befinden sich zur Zeit 314 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Grosse 2-Zi Whg, klimatisiert; mit Balkon und Garage

Wohnung in 1080 Wien | Josefstädter Strasse 47

Klimatisierte, großzügige und ruhige 2-Zi Split-Level-Whg Neubau mit Balkon und TGa Platz. Grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche; Schlafzimmer mit direktem Badzugang und zwei Ankleideräumen. Ideal für anspruchsvolle Singles, oder Pärchen. Preis 1400€ mtl incl TGa Stellplatz, direkt vom Vermieter
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.400

PENTHOUSES MIT EXKLUSIVEN SERVICES

Wohnung in 1080 Wien | Skodagasse 6

Elegante Penthouses in bester Lage Wiens bieten moderne Architektur in Kombination mit der eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses. Das Projekt punktet durch Wohnungen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente repräsentatives En­t­rée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge hauseigenes á-la-carte-Restaurant privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen pro Wohnung, geeignet auch für große Automodelle private Hauseingänge, umfassendes Sicherheits- und Zutrittssystem Im 2. Dachgeschoss steht eine möblierte Musterwohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort. Für weitere Fragen bzw. einen persönlichen Termin kontaktieren Sie bitte Herrn Daniel Bolataschwili unter 0664 600 082 11. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend der angebotenen Objekte hingewiesen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 130,49
Zimmer 3
Kauf € 2.090.000

Großzügige UNBEFRISTETE 2 Zi AB

Wohnung in 1080 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Suchen Sie eine noch echte Altbauwohnung, so hat Ihre Suche jetzt ein Ende: hohe Räume, Flügeltüren, echte original Parkettböden, Holzkastenfenster, Innen-Fensterläden und großzügige Räume, alles da! Sollte die Wohnung womöglich auch zentrumsnah sein? Anbindung, Erholung, Kulinarik und Kultur sind genau um die Ecke - in plusminus 10 Gehminuten-Radius: Rathaus; Burgtheater; Volkstheater; Museumsquartier; Naturhistorisches Museum; Kunsthistorisches Museum; der herrliche Volksgarten und vieles mehr !! Diese ca. 90 m² neusanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses in toller Lage! Die sonnige und sehr sympathische 2-Zimmer Altbauwohnung ist sowohl nach Osten (Wohnzimmer/Schlafzimmer - straßenseitig) als auch nach Westen (Küche/Vorzimmer - hofseitig) ausgerichtet. Zimmer getrennt begehbar!! Tolle Anbindung: 13A Bus, 46er und Billa in 2 Gehminuten sofort erreichbar! RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden Vorzimmer neue vollausgestattete Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss WC Kosten beim Mietvertragsabschuss: EURO 4.000,00  Kaution EURO 240,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 2.712,05  Provision EURO 1.249,02  Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete) EURO 8.201,07   GESAMT  Energieausweiswerte: C und HWB 96.5
Fläche m² 89,4
Zimmer 2
Miete € 1.249

Ruhiges Business Apartment in Top-Lage

Wohnung in 1080 Wien | Strozzigasse

Das Apartment befindet sich in absoluter Ruhelage, ist top ausgestattet (TV, WIFI, Internet...) und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen mehrwöchigen Aufenthalt.Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit voll eingerichteter Küche, Vorraum, Bad und WC. Top-Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Fläche m² 52
Zimmer 2
1.500

Luxuriöse DG-Maisonette m. 2 Terrassen

Wohnung in 1080 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Luxuriöse und großzügige DG Maisonette mit 2 großen Terrassen! Die etwa 237 m2 große Wohnung mit ca. 120 m2 Terrassenflächen befindet sich im 8. Bezirk am Albertplatz und erstreckt sich auf zwei bzw drei Ebenen über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Die zwei großen Terrassen bieten ca. 65 m2 windgeschützte Fläche auf der oberen Ebene und 55 m2 Dachterrassen-Fläche. Auf der Dachterrasse hat man einen wunderschönen, fast 360 Grad-Blick über die Dächer von Wien. Die Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig in urbaner Lage und bietet daher alles, was das städtische Leben in einem "Wiener Grätzl" lebenswert macht: Etwa 3 Geh-Minuten entfernt, auf der Alser Straße, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Drogerimärkte, Bio-Supermarkt, Bäckereien etc). Quasi ums Eck sind diverse Restaurants, Cafe-Häuser, Bars etc angesiedelt. Auch diverse Ärzte und Spitäler (z.B. Privatspital Confraternität und St. Anna Kinderspital) sind in der direkten Umgebung erreichbar. Zur U-Bahn-Station Alser Straße (U6) sind es lediglich ca. 4 Minuten zu Fuß und die Straßenbahnlinien 43 und 44 halten direkt ums Eck. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 4 Stationen oder ca. 10 Minuten in den 1. Bezirk. Auch die Volks- und weiterführende Schulen in der Umgebung genießen einen guten Ruf - die Piaristen-Volksschule Maria Treu ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung: Die Maisonette bietet 4 gut dimensionierte Schlafzimmer und 3 luxuriöse, große Bäder, die alle mit Dusche und Badewanne bzw. Whirlpool ausgestattet sind. Die vorhandenen Designer Möbel stammen ausnahmslos von hochwertigen italienischen Firmen (Varenna-Küche, Poliform und Minotti Möbel und -Einbaukästen) und sind im Preis inkludiert. Sollten die Möbel nicht gewünscht sein, wird die Wohnung auch leer übergeben. Auch die Ausstattung in den Bädern, die Fliesen und der Parkettboden stammen von namhaften Firmen im Luxussegment. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: DG erste Ebene - insgesamt ca. 187 m2 Wohnfläche: Eingangsbereich und Gang mit ca. 38 m2 separater großer Küchenraum mit Varenna Einbau-Küche und Essplatz mit ca. 24 m2 Wohn-Ess-Bereich mit ca. 50 m2 Schlafzimmer 1 mit ca. 19,3 m2 En-Suite-Bad mit etwa 10 m2 (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper) Schlafzimmer 2 mit ca. 16,3 m2 (derzeit als begehbare Garderobe genutzt und möbliert) Schlafzimmer 3 mit ca. 17,3 m2 Bad mit ca. 9 m2 mit Badewanne mit Effekt-Beleuchtung, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper) WC mit ca. 2,3 m2 DG zweite Ebene - insgesamt ca. 51 m2 Wohnfläche zuzügl. 65 m2 Terrasse: Vorraum mit ca. 9 m2 Zimmer mit ca. 16,6 m2 Bad mit Whirpool, Dusche, Waschtisch mit ca. 10,7 m2 WC mit ca, 1,3 m2 Abstell/Heizraum mit ca. 13,4 m2 Terrasse mit Holzhütte für Gartenmöbel mit ca. 65 m2 DG dritte Ebene - Dach-Terrasse mit ca. 55 m2 Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, Alarmanlage und Klima-Anlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil im Haus. Parkplätze stehen aufgrund des Park-Pickerls normalerweise vor dem Haus und in der direkten Umgebung zur Verfügung. Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden. Der Kaufpreis für die DG-Maisonette beträgt 1.490.000,- EURO Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Makler-Provision zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 102 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 1.490.000

HERRLICH RUHIG, FREIER BLICK!

Wohnung in 1080 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at STILVOLLER ERSTBEZUG in der JOSEFSTADT! Absolute HOFRUHELAGE mit FREIEM BLICK!!! Durch die LAGE im 3. STOCK (OHNE LIFT!), OHNE GEGENÜBER, die grossen Fenster und HOHEN RÄUME ist die Wohnung besonders HELL! Die Wohnung wurde STILVOLL und PROFESSIONELL GENERALSANIERT, wobei besonders darauf geachtet wurde den CHARAKTER der Wohnung zu erhalten: MASSIVER EICHEN-FISCHGRÄTPARKETT, FLÜGELTÜREN, 3,20m RAUMHÖHE vermittel den TYPISCHEN WIENER ALTBAU-CHARME Das Jahrhundertwende- Gebäude wurde  im Zuge eines Dachausbaus mit viel Liebe zum Detail restauriert. Ein LIFT wurde bisher NICHT eingebaut! RAUMAUFTEILUNG: GROSSES SONNIGES WOHNZIMMER 2 KABINETT SEPARATE KÜCHE BADEZIMMER mit WANNE WC EXTRA GROSSZÜGIGER VORRAUM Energieausweis: E; HWB: 166 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum 1220 Wien Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Wickenburggasse 7-9 - Stapelparkplatz

in 1080 Wien | Wickenburggasse 7-9

Diese Garage befindet sich in 1080, Wickenburggasse 7-9. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Stapelparkplatz mit einer Höhe von 1,50 m. Bei dem Foto handelt es sich um ein Beispielfoto des Stellplatzes.
Fläche m² 12
Zimmer -
100

PENTHOUSES MIT EXKLUSIVEN SERVICES

Wohnung in 1080 Wien | Krotenthallergasse 7

Elegante Penthouses in bester Lage Wiens bieten moderne Architektur in Kombination mit der eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses. Das Projekt punktet durch Wohnungen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente repräsentatives En­t­rée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge hauseigenes á-la-carte-Restaurant privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen pro Wohnung, geeignet auch für große Automodelle private Hauseingänge, umfassendes Sicherheits- und Zutrittssystem Im 2. Dachgeschoss steht eine möblierte Musterwohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort. Für weitere Fragen bzw. einen persönlichen Termin kontaktieren Sie bitte Herrn Daniel Bolataschwili unter 0664 600 082 11. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend der angebotenen Objekte hingewiesen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 210,42
Zimmer 5
Kauf € 3.277.500

Wir bieten Ihnen Zinshäuser in 1A-Lagen Wiens! Melden Sie sich bei uns!

in 1080 Wien

Sie suchen Zinshäuser in den verschiedensten Bezirken in Wien? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! IMMOPLEX der Profi - am Zinshausmarkt in Wien! Wir offerieren Ihnen gerne eine exklusive Auswahl an verschiedenen Zinshäusern und Ertragsobjekten. Zu einem persönlichen Termin laden wir Sie in unsere Kanzlei im 8. Bezirk - Josefstädter Straße gerne ein! PREISE: Kaufpreis: auf AnfrageNehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner Kontakt auf. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter unserer Tel.Nr. 02942/2066620 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Süd-Terrasse in absoluter Hofruhelage! Lift! U6-Alserstraße! AKH! Stilvoller DG-Traum!

Wohnung in 1080 Wien

Um sich einen besseren Eindruck von der Wohnung machen zu können, befinden sich anbei zwei Links zu Videos der virtuellen Begehung der gegenständlichen Wohnung: https://youtu.be/j51ZwxDjvKU In toller Lage des 8.Bezirks - in der Alserstraße und somit in unmittelbarer Nähe zum AKH - gelangt eine traumhafte Dachgeschosswohnung zum Verkauf.  Die Liegenschaft - ein stilvolles Gründerzeithaus - wurde erst vor wenigen Jahren einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Somit können Sie davon ausgehen, dass voraussichtlich in den nächsten Jahren mit keinen kostspieligen Erhaltungsarbeiten zu rechnen ist. Eine nett gegliederte Fassade sowie der vorhandene Lift runden das Gesamtpaket ab.  Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: bezugsfertiger, gepflegter Zustand tolle Infrastruktur vollmöblierte Küche Lift hochwertige Gasetagenheizung (Fa. Junkers) stilvolles Gründerzeithaus / sehr gepflegter Zustand hohe Räume Kellerabteil Freifläche Wohnung: Die knapp 152qm große 4-Zimmer-Wohnung (5-Zimmer sind möglich) zzgl. ca. 12qm Terrassenfläche befindet sich im Dachgeschoss/letztes Geschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung auf: geräumiger Vorraum  separate Toilette mit Fenster riesiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - ca. 44qm separate Küche - ca. 12qm riesiges Badezimmer inkl. Toilette, Dusche und Badewanne ca. 13qm (verfügt über ein Fenster) Abstellraum ca. 3qm 1.Schlafzimmer ca. 15qm 2.Schlafzimmer ca. 27qm 3.Schlafzimmer ca. 19qm (auf Grund der Größe könnte noch ein 4.Schlafzimmer geschaffen werden - z.b. anstelle der Küche) geräumige Süd-Terrasse in absoluter Hofruhelage - ca. 12m2 Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand: Parkettboden 2- bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster  moderne Fliesen 30x60cm (beige) Badezimmer mit Badewanne und Dusche weiße Innentüren vollmöblierte Küche Gasetagenheizung  Kaufpreis: Der Kaufpreis für die tolle DG-Wohnung beläuft sich auf 849.000,-- €. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2€/m2.  Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U6- Alserstraße sowie zum St. Anna Kinderspital. Das AKH ist dementsprechend ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Als Grünfläche stehen Ihnen einige kleine Parks in Fussdistanz zur Verfügung (z.b: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frank Park). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Alserstraße Straßenbahn - 43, 44, 33 und 5 Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Spar)  diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Ärzte / Apotheken (AKH, St. Anna Kinderspital) Universität ( in wenigen Straßenbahnstationen zu erreichen!) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 96,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter +43 699 143 243 33 oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Es kann zu Einrichtungsunterschieden bei den unterschiedlichen Wohnungen kommen! Teilweise werden die Wohnungen ohne Möblierung verkauft.    
Fläche m² 151,8
Zimmer 5
Kauf € 849.000