Immobilien in 7. Bezirk, Neubau

406 Immobilien

7. Bezirk, Neubau besitzt derzeit 406 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 47% an Immobilien zum Kauf.

UNBEFRISTETER WOHNUNGSHIT

Wohnung in 1070 Wien

Diese frisch-renovierte Altbauwohnung sucht einen unbefristeten Mieter. Die 3 hellen Zimmer im romantischen Altbau-Stil bieten Ihnen und Ihrer Familie ein herrliches Wohnerlebnis im wunderschönen 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und seither mit viel Liebe zum Detail gepflegt und in Stand gehalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristet - ruhige, helle Räume (getrennt begehbar) - hochwertig renoviert - angenehme Lage - WC und Badezimmer getrennt begehbar - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.350 11,16 €/m²

*DESIGNERLOFT MIT TERRASSE *INNENHOF-RUHELAGE *GARAGE IM HAUS

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

*EINE WOHNUNG DER BESONDEREN ART *DESIGNERLOFT MIT TERRASSE *OHNE DACHSCHRÄGEN *MIT EINER RAUMHÖHE VON CA. 2,60 M *INNENHOF RUHELAGE *IN BEGEHRTER LAGE IM 7. BEZIRK *NAHE DER BELIEBTEN EINKAUFSMEILE NEUBAUGASSE *GARAGENPLATZ IM EIGENTUM Die loftartige Struktur der Wohnungen ermöglicht großzügige Räume und vielfältige Raumbeziehungen, sowie Variabilität bei ändernden Nutzeranforderungen. Das internationale Design reflektiert den Anspruch auf modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Hauptebene und ein Wintergartengeschoss. Auf der oberen Ebene dem Wintergartengeschoss befindet sich auch die 36 m² große Terrasse. RAUMAUFTEILUNG: untere Ebene: Vorzimmer mit großzügig verbautem Garderoben- und Stauraum, Wohn- Essbereich ca. 88 m², mit integrierter Designer Küche, Marke: Varenna von Poliform, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra mit Handwaschbecken, Zimmer ca. 14 m², obere Ebene: zwei Zimmer ca. 14 m² und ca. 16 m², Badezimmer mit Wanne und WC und Zugang zur ca. 36 m² Terrasse. Ausstattung: Bodenbeläge: Holzdielen und heller Indurstrieboden in allen Wohnräumen, italienisches Designer Fliesenmaterial in den Nassräumen, matter Granitstein auf der Terrasse, Französiche Fenster / Holzfenster im Altbaubereich, raumhohe Holz/Alu Schiebetür Elemente im Wintergartenbereich mit großzügiger Dachverglasung - die Dachfenster sind elektrisch öffenbar. Verschiebbare Raumtrennwände aus Glas oder Holz. Kellerabteil ca. 6 m², Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz im Kellergeschoss um Euro 50.000,-- die monatliche Kosten von Euro 549,89 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 197,96 inkl. 10% Ust Rep. Rücklage Euro 131,72 Heizkosten: Euro 157,72 inkl. 20% Ust Warmwasser: Euro 62,49 inkl. 10% Ust Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0043 676 660 79 00
Fläche m² 196
Zimmer 4
Kauf € 930.000 4.744,90 €/m²

*INNENHOF RUHELAGE *DACHTERRASSENLOFT MITTEN IM 7. BEZIRK *GARAGE IM HAUS

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

*EINE WOHNUNG DER BESONDEREN ART *DESIGNERLOFT MIT TERRASSE *OHNE DACHSCHRÄGEN *MIT EINER RAUMHÖHE VON CA. 2,60 M *INNENHOF RUHELAGE *IN BEGEHRTER LAGE IM 7. BEZIRK *NAHE DER BELIEBTEN EINKAUFSMEILE NEUBAUGASSE *GARAGENPLATZ IM EIGENTUM Die loftartige Struktur der Wohnungen ermöglicht großzügige Räume und vielfältige Raumbeziehungen, sowie Variabilität bei ändernden Nutzeranforderungen. Das internationale Design reflektiert den Anspruch auf modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Hauptebene und ein Wintergartengeschoss. Auf der oberen Ebene dem Wintergartengeschoss befindet sich auch die 36 m² große Terrasse. RAUMAUFTEILUNG: untere Ebene: Vorzimmer mit großzügig verbautem Garderoben- und Stauraum, Wohn- Essbereich ca. 88 m², mit integrierter Designer Küche, Marke: Varenna von Poliform, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra mit Handwaschbecken, Zimmer ca. 14 m², obere Ebene: zwei Zimmer ca. 14 m² und ca. 16 m², Badezimmer mit Wanne und WC und Zugang zur ca. 36 m² Terrasse. Ausstattung: Bodenbeläge: Holzdielen und heller Indurstrieboden in allen Wohnräumen, italienisches Designer Fliesenmaterial in den Nassräumen, matter Granitstein auf der Terrasse, Französiche Fenster / Holzfenster im Altbaubereich, raumhohe Holz/Alu Schiebetür Elemente im Wintergartenbereich mit großzügiger Dachverglasung - die Dachfenster sind elektrisch öffenbar. Verschiebbare Raumtrennwände aus Glas oder Holz. Kellerabteil ca. 6 m², Fahrrad- und Kinderwagenraum Garagenplatz im Kellergeschoss um Euro 50.000,-- die monatliche Kosten von Euro 549,89 teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten Euro 197,96 inkl. 10% Ust Rep. Rücklage Euro 131,72 Heizkosten: Euro 157,72 inkl. 20% Ust Warmwasser: Euro 62,49 inkl. 10% Ust Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner, eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: 0676 660 79 00
Fläche m² 196
Zimmer 4
Kauf € 930.000 4.744,90 €/m²

RUHELAGE: DG-Maisonette mit Terrasse in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citylage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund 147 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad (mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 23 m²) Eine Küche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat. Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,39
Zimmer 3
Miete € 1.980 15,92 €/m²

Parkplatzsuche adé ... Stellplatz Schottenfeldgasse

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell einen Parkplatz mieten! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... ... Ecke Schottenfeld- / Burggasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1
Zimmer -
125 125,00 €/m²

Traumhafte Dachgeschossmaisonette auf der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine Dachgeschoss-Maisonette mit großer Dachterrasse zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im DG. Stock eines gepflegten Altbaus, ein Lift ist vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit abgetrennten Schlafbereich - Badezimmer mit Wanne - WC - 2 Abstellräume - Galerie und Dachterrasse im 2. DG Ausstattung: - Parkettboden und Steinfliesen - offene Wohnküche, modern ausgestattet - Klimaanlage - Gasetagenheizung - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U1, U2, U3 Straßenbahnlinie D Die Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage (5 Minuten Fußweg zum Zentrum) und bietet ausgezeichnete Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Einkaufszentren, auch zahlreiche Arztpraxen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten bieten die nahe liegenden Tiefgaragen „Leiner“ und die Museumsquartiergarage Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 93,5
Zimmer 2
Miete € 2.395 25,61 €/m²

2 Zimmer-Wohnung in der Neustiftgasse - frisch saniert.

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 70,39 m2 große Wohnung in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist freundlich, hell und frisch saniert. Ideal für Zwei oder einen Singlehaushalt. Sie verfügt über: Parkettböden Einbauküche mit allen Geräten neues Badezimmer mit Dusche schöne Zimmer im Altbaustil geräumiger Vorraum schöne große Fenster Es gibt keinen Lift. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre vermietet.   LAGE:  Nähe Burggasse/ Volkstheater  Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Stadtlage und bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben durch U3 und 48A.   Wir verrechnen bei der Anmietung dieser Wohnung: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision -Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 70,39
Zimmer -
Miete € 991,60 14,09 €/m²

Helle Eigentumswohnung

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines 1965 erbauten Wohnhauses. Sie hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 65,98m² und Balkonflächen von 10,40m² und 0,69m². Sie besteht aus einem Vorzimmer, zwei getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Abstellraum, Badezimmer, einer Toilette sowie einem großen hofseitigen Balkon (nordseitig) und einem kleinen "französischen" Balkon auf die Burggasse (südseitig). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, vor kurzer Zeit wurden das Bad, die Toilette und die Küche erneuert. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung: Betriebskosten 124,14 € Reparaturrücklage 256,84 € Liftbetriebskosten 15,56 € Heizkosten 65,00 € Netto 461,54 € UST 26,97 € Gesamt 488,51 € Die Wohnung eignet sich ebenso als Anlage, da das Gebäude ohne Fördermittel errichtet wurde und daher der Mietzins frei vereinbart werden könnte. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 65,98
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.773,87 €/m²

__Ruhelage __210 qm __Wohnfläche __Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

__Ruhelage __210 qm __Wohnfläche __Terrasse In angenehmster Lage im 7ten Bezirk! Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum 2 Eingänge 2 Bäder 2 Toiletten 4 Zimmer 1 angenehmes Wohnzimmer 1 ordentliches Esszimmer 1 Küche & 1 Terrasse ohne Vis-a-vis Die Küche ist angenehm und vollwertig ausgestattet, es wurde ein Traditioneller Eichenparkettboden verlegt. Die Wohnung hat viele wohnwerte Details und wurde qualitätsvoll ausgestattet. Die Lage unbeschreiblich vorteilhaft , zum einen das Haus , es liegt in der Nähe der Neubaugasse/Mariahilferstrasse, die U3-Bahn Station ist in angenehmer Fussweite, Überhaupt kann man zu Fuß ein paar Hotspots erreichen, zum Anderem im Haus - man ist im Dach alleine, es ist ruhig, sonnig - äußerst hell. Nähere Informtionen zu dieser nicht alltäglichen schönen und großzügigen Dachgeschosswohngelgenheit, die sehr wohnlich und qualitativ ausgestattet ist, gibt es von Kathi Wilde unter +43 676 4144511 ❗️Das Wichtigste zusammengefasst: 210 QM WOHNFLÄCHE CA. 16 QM TERRASSE BRUTTOMIETE 2,500 EUR KAUTION 9.600 EUR FA + GEB.: 1.150 EUR PROVISION: 2 BMM + 20 % STEUERN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 2.500 11,90 €/m²

4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 81

Der 7. Bezirk Wien-Neubau liegt innerhalb des Gürtels und zählt zu den schönsten und begehrtesten Bezirken Wiens. Bereits seit über 700 Jahren besiedelt (ehemals als Dorf Zeismannsbrunn), kann dieser Stadtteil auf eine lange und geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Heute ist Wien-Neubau aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr gefragter Bezirk. Es sind die eleganten Häuser, die kurzen Wege und das reichhaltige Angebot an Cafés und Kultur, die diesen Stadtteil bei Jung und Alt sehr beliebt machen. In der Burggasse 81 werden auf einem bestehenden Altbau 7 exklusive Dachgeschoßwohnungen zwischen 80 und 115 m² mit großen Dachterrassen von der erfahrenen Firma DYWIDAG errichtet. Bei der Architektur wurde besonders darauf geachtet, die Wohnungen durch zahlreiche Fenster und großeGaupen mit raumhoher Verglasung, aber auch durch große Terrassentüren hell und freundlich zu gestalten. Alle Dachterrassen sind hofseitig ausgerichtet und erstrecken sich über 2 Ebenen. Dadurch konnten die Wohnungen mit besonders viel Terrassenfläche ausgestattet werden (24 m² bis 36 m² Terrassenfläche je Wohnung). Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet(Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrisch bedienbare Außenjalousien). Infrastruktur / öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus halten Busse der Linie 48A, mit diesen erreicht man die Station Volkstheater in 4 Minuten (U2, U3, D und 1). Zur U6-Station Thaliastraße benötigt man 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß (800 m). Geschäfte: direkt im Haus gibt es ein Geschäft mit italienischen Delikatessen (Salumeria Principe) und ein Geschäft, das regionale Spezialitäten und Gemüse vom Kleinbauern anbietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Billa und ein Bipa auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auch ein Hofer ist direkt ums Eck, ein Spar in der nächsten Gasse. Die Lugner City ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Mariahilfer Straße ist 10 Gehminuten entfernt. Kulinarisches Angebot: Die Burggasse bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung, von exklusiven Lokalen wie beispielsweise dem Restaurant Wiener über internationale Küche (ChinaBar, Cafe Orient, Restaurant Chinatown, Ungar-Grill, japanisches Restaurant Hidori) bis zur klassischen Wiener Küche (Gasthaus Grünauer, Gastwirtschaft Schilling, Schnitzelwirt) lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Im Umkreis von 400 m befinden sich über 50 Restaurants, Bars und Cafés. Entfernung einiger wichtiger Punkte: Apcoa Parkgarage: 110 m Lugner City/Kino: 650 m Volkstheater/ Museumsquartier: 1000 m Mariahilfer Straße: 850 m Volksgarten: 1300 m Stephansplatz: 2,3 km Résumé: Das exklusive Projekt in der Burggasse 81 kombiniert die städtischen Annehmlichkeiteneiner bunten und belebten Stadtlage mit dem Erholungswert luxuriöser Dachgeschoßwohnungen mitgroßen Dachterrassen und lässt so den Traum von maximaler Wohnqualität wahr werden. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.burggasse81.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann  unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at
Fläche m² 101,84
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.775,33 €/m²