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Immobilien in 7. Bezirk Neubau

404 Immobilien

In Wien (7. Bezirk Neubau) befinden sich zur Zeit 404 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 68% der Immobilien zur Miete und 51% der Immobilien zum Kauf.

!!! PRIVATVERKAUF !!! NEU RENOVIERTE !!! ERSTBEZUG !!! LUXURIÖSE WHIRLPOOL EIGENTUMSWHG

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse 73

Wunder schön ostseitig in einer 30er Zone gelegene neu renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung 105m² mit 2 WC und gesicherter Eingangstür mit Balken. !!! Total ruhig mit jedem erdenklichen Komfort!! Modernst gebaute Küche incl. vieler Geräte , Etagenheizung mit Möglichkeit der Fernbedienung mittels Handy, Badezimmer mit Dusche, LED Wihrlpool !!! BODENHEIZUNG Zusätzlich und 2.WC Klimaanlage im WZ , natürlich überall neue Fenster teilweise zusätzlich mit Innenjalousie oder Rollos weiters eine super Sicherheits Eingangstür mit zusätzlichen 2 Sicherheitsbalken, Alarmanlage ein eingebauter Safe ,mehrere begehbare Garderoben und 1Arbeitszimmer. Die Whg. ist zentral gelegen gegenüber ein Spar Markt mit Bankomat , Autobuslinie 48A in ca. 200m Entfernung Haltestell Zieglergasse/ Burggasse. Es gibt mehrere sehr gute Speiselokale alle in kurzen Entfernungen. U6 Stat. Burggasse Stadthalle und Lugner Einkaufscity sind in ca. 15Min.erreichbar Es gibt weiters die Möglichkeit einen nur 3 Häuser entfernten gemieteten Garagenplatz zu übernehmen. Miete incl Betriebskosten €149.-
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Exklusive 150m² Dachwohnung + 16m² Terrasse in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 150m² DG-Maisonette mit Terrasse, Loggia und Einbauküche!  Vom Architekten Ende 2015 aufwendig ausgebaute und hochwertig ausgestattete Dachwohnung in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in Toplage. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen im DG (mit Lift) und besteht aus 6 Zimmern, davon 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, 1 offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum sowie 1 Terrasse und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein saniertes Kellerabteil, ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung:  Designerküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler, dunkle Echtholzparketten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Klimaanlage, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und Dusche, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Schöne, moderne Wohnung mit besonderem Flair, im besten Teil der Neubaugasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Fensterreinigung und 10% USt. € 2.484,808 (HMZ € 1.923,44 + Bk/Lift/Fensterreinigung € 334,56 + 10% USt. € 225,80 + Manip.€ 1,-) Kaution € 10.000,- Vermittlungshonorar 2 BMM (€ 4.515,83 zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz  0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.484,80

TOLLE LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM WIENBLICK IN EINEM IMPOSANTEN JUGENDSTILHAUS

Wohnung in 1070 Wien

In einem wunderschönen revitalisierten Jugendstilhaus im 7.Wiener Bezirk auf der Westbahnstraße wird diese Dachgeschosswohnung verkauft. Im Zuge vom Dachbodenausbau, der im Jahre 1997 durchgeführt wurde, wurden insgesamt 10 Dachgeschosstops, sowie Tiefgaragenplätze errichtet und es gibt auch einen Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Die Wohnung hat laut aktuellen Planunterlagen ingesamt 206m² Wohnfläche. In der hauseigenen Tiefgarage steht bei Bedarf ein Garagenplatz zum Ewerb zur Verfügung. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Räume werden mir Tafelparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie in Klimaanlagen ausgestattet. Top 20: Diese extravagante Wohnung mit ~206m² Wohnfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Hier bietet sich ein wahrhaftig atemberaubender Wienblick zum Kahlenberg und Leopoldsberg großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartiges Wohnzimmer mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 2WCs Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen)   monatliche Vorschreibung:                                             Top20                       Rücklagen:                         103,29                         Betriebskosten:                  270,13                         BK Pool:                               41,32                         Wasser:                                20,66                         Lift:                                       30,57                           RepRücklage II:                    72,48       Gesamt netto EUR:           538,45                        Gesamt brutto EUR:         610,98                            Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 48A: Kaiserstraße/Burggasse (0,30km) Straßenbahnlinie 49 und 5: Kaiserstraße/Westbahnstraße (0,07km) Ubahnlinie: U6 Burggasse (0,36km) U3 Zieglergasse (0,62km) Lokalbahnhof Westbahnhof (0,64m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 1.000.000,-- Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.    Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/420 38 44 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM WIENBLICK IN EINEM IMPOSANTEN JUGENDSTILHAUS Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer 5
Kauf € 1.000.000

URBAN LIVING - 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IM BELIEBTEN 7.BEZIRK!

Wohnung in 1070 Wien

In einem wunderschönen revitalisierten Jugendstilhaus im 7.Wiener Bezirk auf der Westbahnstraße wird diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung verkauft. Das Haus besticht durch die vielen Stilelemente und den erhaltenen Altbaucharme. Im Zuge vom Dachbodenausbau, der im Jahre 1997 durchgeführt wurde, wurden insgesamt 10 Dachgeschosstops, sowie Tiefgaragenplätze errichtet und es gibt auch einen Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Die moderne Dachgeschosswohnung hat laut Planunterlagen ingesamt ~43m² Wohnfläche. In der hauseigenen Tiefgarage steht bei Bedarf ein Garagenplatz zum Ewerb zur Verfügung. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Räume werden mir Tafelparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie in Klimaanlagen ausgestattet.   Die Wohnung Top 21 mit ~43m² Wohnfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer weitere verfügbare Einheit im Haus: Top 21a: Die Wohnung mit ~46m² Wohnfläche liegt auch im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Kochnische 1 BAdezimmer mit Dusche, Handwaschbecken 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer monatliche Vorschreibung:             Top21+21a Rücklagen:                    44,73 Betriebskosten:            116,97 BK Pool:                         17,89 Wasser:                            8,95 Lift:                                 13,24 RepRücklage II:              31,38               Gesamt netto EUR:    538,45                                          Anteil monatliche Vorschreibung Top 21: 260€ Anteil monatliche Vorschreibung Top 21a: 278,45€   Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie 48A: Kaiserstraße/Burggasse (0,30km) Straßenbahnlinie 49 und 5: Kaiserstraße/Westbahnstraße (0,07km) Ubahnlinie: U6 Burggasse (0,36km) U3 Zieglergasse (0,62km) Lokalbahnhof Westbahnhof (0,64m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 265.000,-- Tiefgaragenplatz € 40.000,-- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/420 38 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   URBAN LIVING - 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IM BELIEBTEN 7.BEZIRK! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 43,01
Zimmer 2
Kauf € 265.000,10

++NEU++ Nettes 2-Zimmer ALTBAUbüro in absoluter BESTLAGE! unbefristet!!

in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses ca. 48 m² große 2-Zimmerbüro in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Räumlichkeiten: Das Objekt erstreckt sich über 2 Zimmer: Vorraum Bad mit Dusche und WC Arbeitszimmer Arbeitszimmer mit Einbauküche (siehe Plan) Zustand: Das Objekt befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch vermietet und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Das Objekt ist im 4.Stock mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 948,00 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 2.900 Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49
Zimmer 2
789,99

++NEU** Nette 2-Zimmerwohnung in absoluter BESTLAGE! unbefristet!!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 48 m² große 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer: Vorraum Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer Wohnküche (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch als Büro genutzt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist im 4.Stock mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 869,00 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 2.700 Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 868,98

13067 Terrasse und Eigengarten in Hoflage

Wohnung in 1070 Wien

Terrasse und Eigengarten in Hoflage Die Wohnung befindet sich in der Burggasse 116 hofseitig gelegen und hat Zugangsmöglichkeiten über zwei verschiedene Stiegenhäuser vom ersten und vom zweiten Stock. Die Wohnung gliedert sich in zwei Ebenen und kann vielseitig genutzt werden. Die erste Ebene unterteilt sich in einen Vorraum (der auch als Schrankraum oder Kabinett genutzt werden kann wenn der zweite Zugang verwendet wird), ein 20 m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine Küche mit genügend Platz für den Esstisch. Die obere Ebene gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Terrasse auf Wohnniveau, ein Schlafzimmer und ein WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Echtholzböden Eiche, Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil. Der Wohnung ist ein ca. 50 m² großer Eigengarten im Innenhof zugeordnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 147,24
Zimmer 4
Miete € 2.230,25

Luxustraum für den Entertainer & Energiebedachten für Anleger/Vorsorge

Wohnung in 1080 Wien | Lerchenfelder Straße

Detailbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes energieeffizientes Penthouse mit großer Terrasse Anleger KP 1.158.311,75€ netto plus Ust 231.662,35€ Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Penthouse-Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Luxusimmobilientraumes. Durch einen Lift erreichbar liegt genau gegenüber der Eingang zu dieser zentralen Traumwohnung, welche West- Ost-Ausrichtung bietet, und die den gesamten nördlichen Teil des Dachgeschoß-Ausbaus umfasst. Da die Wohnung im hinteren Gebäude liegt, genießt man absolute Ruhe trotz der zentralen Lage. Die 4 Zimmerwohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf wie folgt: 1. Geschoss: Ein großzügiger Vorraum mit Zugang zu einem separaten Gäste WC und einem eigenen großen Wirtschaftsraum eröffnet durch eine Schiebetüre den Blick auf ein 70,40 m² großes Wohnzimmer mit großen raumhohen Fenstern und einem 9,13m² großen Balkon. Das Raumkonzept über die gesamte Längsseite des Hauses ermöglicht sehr hohe Räume, die kaum durch die Dachschräge beeinträchtigt sind. Dieser von beiden Seiten lichtdurchflutete Wohnraum hat eine Wendeltreppe zur Galerie im ersten Stock (als Bibliothek nutzbar), von wo aus man zu einer 101,18m² großen Flachdachterrasse gelangt. Vom Wohnraum gelangt man auch (ostseitig) in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Weiters liegt in diesem Bereich ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Gegenüber befindet sich westseitig die große Küche (mit möglicher Bar), die durch eine doppelseitige Schiebetüre abtrennbar ist. Neben der Küche befindet sich der Eingang in ein weiteres Schlafzimmer (Arbeitszimmer) mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken). 2. Geschoss: Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß auf eine große Gallerie, von der ein Abstellraum weggeht sowie auch der Ausgang auf die riesige Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt, ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil, und einen Lift-Zugang. Highlights: Energie Plus System - eigene Stromproduktion über die Photovoltaikanlage großzügiger Wohnraum mit vorgelagertem Balkon und Vertikaljalousien über die gesamte Glasfront kaum Dachschrägen 3 Schlafzimmer mit angeschlossenen hochwertigen Bädern (Steinzeugfliesen, Wannen, Duschen,Handtuchtrockner, Fenster) Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner riesige Dachterrasse mit fix installierten Tisch mit Granitplatte und Wienblick Photovoltaikanlage Airconditioning Garagenplatz im Haus ist kostet 37 000€ extra und muss mit der Wohnung gekauft werden Für den Garagenstellplatz fallen zusätzliche Betriebskosten von 22,50€/Monat an (inkludiert Rücklage + Ust) Lage: Die Lerchenfelderstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Kaffeehaus, etc.) Der Josef-Strauß Park liegt über die Straße und lädt zum Verweilen ein. Straßenbahn, Bus und die U-Bahnanbindung befinden sich in wenigen Gehminuten. Auch die Mariahilfer Straße oder die Josefstädter Straße sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Alle Angaben stammen direkt Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at ___________________________________________________________________________________________________________________________  ENGLISH VERSION: Impressive Penthouse with 195 m² living space and 101 m² terrace in Josefstadt for sale This unique architectural ideal designed Penthouse apartment represents all your requirements. You enter the central located apartment with west/east orientation from the lift. The living space of the 4 rooms duplex apartment is arranged as follows:  1. level: A spacious anteroom with guest toilet and a big storage room with connection for washing machine and dryer. From the anteroom you walk through a sliding door to the 70,40 m² big living room with floor to ceiling windows and a balcony to the courtyard with 9,10m². The high rooms height is hardly affected by the pitch of the roof. The living room is lightet from both sides and has the spiral stair to the second level, the gallery from where you reach the flat roof with 101,18m² where you enjoy a gorgeous view. One bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe is on the east side from the living room. Here is also the second bedroom with en suite bathroom. Opposite is the big kitchen area (with possibility for a bar) which is separated with a sliding door. Between the kitchen you have the third bedroom or study room also with en suite bathroom (bath tub, shower, double sink, towel radiator) 2. level: From the spiral stair you reach the gallery with an extra storage room and the exit to the huge terrace. The apartment comes with one parking space in the garage and a basement storage. Highlights: Energy Plus System - own production of energa with photovoltaics spacious and bright liviing room with balcony and floor to ceiling windows with jalousies almost no pitched ceilings 3 bedrooms with en suite bathrooms (stoned tiles, bath tub, shower, towel radiator and window) storage room for washing machine and dryer huge flat roof with gorgeous view Aircondition garage included in the purchase price Location: Lerchenfelderstraße offers all shopping facilities (supermarkets, bakeries, coffee houses). Josef-Strauß Park is just on the opposite side of the building. Public transportation tram, busses and U-station are just a few steps away. Mariahilfer Straße and Josefstädter Straße are in walking distance or easy to reach by public transportation. For any further questions or to arrange an appointment for a visit kindly call Ms. Darinka Hrnjez on her mobile phone +43 664 245 1473 or send an e-mail to office@immobella.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer 4
Kauf € 1.158.311,75

++NEU** 3-Zimmer DG-Maisonette mit 38m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 121 m² große 3-Zimmer DG-Maisonette mit zwei Balkonen und Dachterrasse (ca. 38m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 32m²) getrenntes WC Kochnische Zimmer (ca. 22m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Dachterrasse (ca. 24m²) Zimmer (ca. 13m²) Balkon (ca. 9m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!! Nach Auszug des jetzigen Mieters wird das Objekt noch aufgefrischt! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 2.378,71 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 7.200 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.378,62

++NEU** 2-Zimmer DG-Maisonette mit 15m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 74 m² große 2-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse (ca. 15m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum getrenntes WC getrennte Küche Wohnzimmer (ca. 41m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 21m²) Terrasse (ca. 10m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.448,35 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 4.400 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.448,26