Immobilien in 7. Bezirk, Neubau

481 Immobilien

7. Bezirk, Neubau besitzt derzeit 481 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 48% an Immobilien zum Kauf.

Trendige Dachgeschoss-Wohnung in Top-Citylage

Wohnung in 1070 Wien

Hier treffen alle Vorzüge für perfekte Wohnbedürfnisse aufeinander: Top-Citylage mit bester Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung, fußläufig zur Mariahilfer Straße und in die Innenstadt, Top-Ausstattung, hohe Bauqualität und fantastischer Blick über die Stadt. Auf einer Wohnebene befinden sich im 1.DG eine Siematic-Küche, der Essbereich, der separate Wohnsalon mit einer Deckenhöhe von etwa 5 m, das Hauptschlafzimmer en suite mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine üppig bepflanzte Terrasse ist der Etage vorgelagert und vom Essbereich und Schlafzimmer begehbar. Vom Wohnsalon ist der teilweise offene Galeriebereich im 2. DG erschlossen und bietet einen Arbeitsplatz, einen Bereich für z.B. eine Bibliothek und das Gästezimmer mit Dampfduschbad. Der als Wintergarten ausgebildete Ausgang auf eine Pergola-Terrasse ist ein Highlight und vermittelt das Gefühl in einer Gartenoase mitten in der Stadt zu leben. Über eine Außentreppe ist die dritte Terrasse erreichbar: ein Sonnendeck mit Blick über die Stadt!
Fläche m² 153
Zimmer 3
Kauf € 890.000 5.816,99 €/m²

DACHGESCHOSS-AUSBAU: EXKLUSIVE 4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 81

Der 7. Bezirk Wien-Neubau liegt innerhalb des Gürtels und zählt zu den schönsten und begehrtesten Bezirken Wiens. Bereits seit über 700 Jahren besiedelt (ehemals als Dorf Zeismannsbrunn), kann dieser Stadtteil auf eine lange und geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Heute ist Wien-Neubau aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr gefragter Bezirk. Es sind die eleganten Häuser, die kurzen Wege und das reichhaltige Angebot an Cafés und Kultur, die diesen Stadtteil bei Jung und Alt sehr beliebt machen. In der Burggasse 81 werden auf einem bestehenden Altbau 7 exklusive Dachgeschoßwohnungen zwischen 80 und 115 m² mit großen Dachterrassen von der erfahrenen Firma DYWIDAG errichtet. Bei der Architektur wurde besonders darauf geachtet, die Wohnungen durch zahlreiche Fenster und großeGaupen mit raumhoher Verglasung, aber auch durch große Terrassentüren hell und freundlich zu gestalten. Alle Dachterrassen sind hofseitig ausgerichtet und erstrecken sich über 2 Ebenen. Dadurch konnten die Wohnungen mit besonders viel Terrassenfläche ausgestattet werden (24 m² bis 36 m² Terrassenfläche je Wohnung). Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrisch bedienbare Außenjalousien). Infrastruktur / öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus halten Busse der Linie 48A, mit diesen erreicht man die Station Volkstheater in 4 Minuten (U2, U3, D und 1). Zur U6-Station Thaliastraße benötigt man 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß (800 m). Geschäfte: direkt im Haus gibt es ein Geschäft mit italienischen Delikatessen (Salumeria Principe) und ein Geschäft, das regionale Spezialitäten und Gemüse vom Kleinbauern anbietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Billa und ein Bipa auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auch ein Hofer ist direkt ums Eck, ein Spar in der nächsten Gasse. Die Lugner City ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Mariahilfer Straße ist 10 Gehminuten entfernt. Kulinarisches Angebot: Die Burggasse bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung, von exklusiven Lokalen wie beispielsweise dem Restaurant Wiener über internationale Küche (ChinaBar, Cafe Orient, Restaurant Chinatown, Ungar-Grill, japanisches Restaurant Hidori) bis zur klassischen Wiener Küche (Gasthaus Grünauer, Gastwirtschaft Schilling, Schnitzelwirt) lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Im Umkreis von 400 m befinden sich über 50 Restaurants, Bars und Cafés. Entfernung einiger wichtiger Punkte: Apcoa Parkgarage: 110 m Lugner City/Kino: 650 m Volkstheater/ Museumsquartier: 1000 m Mariahilfer Straße: 850 m Volksgarten: 1300 m Stephansplatz: 2,3 km Résumé: Das exklusive Projekt in der Burggasse 81 kombiniert die städtischen Annehmlichkeiteneiner bunten und belebten Stadtlage mit dem Erholungswert luxuriöser Dachgeschoßwohnungen mitgroßen Dachterrassen und lässt so den Traum von maximaler Wohnqualität wahr werden. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.burggasse81.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 120,12
Zimmer 4
Kauf € 850.000 7.076,26 €/m²

7 DG Erstbezüge - Dachgeschosswohnungen! Traumhafter Blick!

Wohnung in 1070 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Neustiftgasse sowie zur Burggasse gelangen 7 DG-Wohnungen der Extraklasse zum Verkauf. Die Bauarbeiten starten Ende 2016 und die Fertigstellung ist mit Mitte 2018 geplant. Je nach Bedarf können die Wohnung im belagsfertigen oder im hochwertig ausgestatteten schlüsselfertigen Zustand erworben werden. Somit können Sie sich Ihre Traumwohnung zu Grunde Ihrer Wünsche realisieren. Die Wohnungen liegen in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade. Die Fassade wurde bereits einer Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus werden noch folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: die Steigleitungen erneuert ein Lift eingebaut das komplette Dach erneuert  die Allgemeinflächen werden saniert Garagenplätze werden geschaffen Weiters wird noch ein Fahrrad- und Kinderwagenraum in die Allgemeinflächen integriert. Somit ziehen Sie in ein rundum saniertes Haus ein, in welchem Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Reparaturen zu rechnen haben.   Top44: Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 145m2 zzgl. Freiflächen von ca. 73m2, welche sich auf 2 Ebenen aufteilen. Auf Grund der Ausrichtung, straßenseitig in Richtung Osten und hofseitig in Richtung Westen, können Sie von früh bis Abend den natürlichen Lichteinfall genießen. Dementsprechend kann die Wohnung auch mit Ihrer Helligkeit punkten. Mit folgender tollen Raumaufteilung kann die Wohnung überzeugen: separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum 1. Badezimmer mit Badewanne ca. 8m2 riesige Wohnküche mit ca. 69m2 mit Terrassenzugang 1. Masterbedroom mit ca. 31m2 in absoluter Hofruhelage mit Schrankraum sowie eigenem Badezimmer Schrankraum (begehbar über den Masterbedroom) 2.Badezimmer mit Badewanne (begehbar über den Masterbedroom) 2.Schlafzimmer mit ca. 19m2 3.Schlafzimmer mit ca. 16m2 Balkon ca. 9m2 - von der Wohnküche begehbar riesige Dachterrasse ca. 64m2 - über ein Treppe von der Wohnküche begehbar Hervorzuheben ist auch die separate Begehbarkeit aller Zimmer. Lediglich das Wohnzimmer wurde als zentrale Einheit ausgeführt. Auf Grund der Größe der Wohnküche, wäre eine Unterteilung dieser denkbar um ein weiteres Zimmer zu schaffen und somit hätte man eine 5 Zimmer-Wohnung.   Ausstattung: Bei der Ausstattung der Wohnung wird natürlich ein großer Wert auf einen qualitativ hochwertigen und modernen Standard gelegt.  hellen Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen) energieeffiziente Fenster moderne Gasetagenheizung weiße, glatte Vollbautüren / Sicherheitseingangstüre edle Marken-Sanitärausstattung (Grobe, Laufen,..) Sollten Sie eine davon abweichende Ausstattung wünschen, kann die Wohnung auch im belagsfertigen Zustand erworben werden.   Infrastruktur: Die tolle Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Neustiftgasse sowie zur Burggasse gegeben. Die legendäre Flaniermeile "Mariahilfer Straße" ist fussläufig in ca. 15 Minuten bzw. mit der Straßenbahn innerhalb von 3 Stationen - somit in ca. 5 Minuten - erreichbar.  Zum Entspannen steht Ihnen der Josef-Strauss-Park in ca. 4 Minuten zur Verfügung. Der beliebte Shoppingtempel "Lugner City" befindet sich in nur 5min. Entfernung. Die Wiener Stadthalle ist auch nur einen Fussweg von 10min entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch folgende Verkehrsmittel gewährleistet: U6 - Thaliastraße Straßenbahn 5 Buslinie 48 Der Verkehrsknotenpunkt Burggasse / Stadthalle ist ebenso fussläufig bzw. innerhalb 1 Station rasch erreichbar.  Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso sehr gut: Supermarkt - Billa  Cafes/Restaurants Lugner City Friseur Apotheke Post/Bank Fitnessstudio   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den DG-Traum im schlüsselfertigen Zustand beläuft sich auf 1.407.822,-- €. Für den belagsfertigen Zustand wird ein Kaufpreis von 1.353.675,-- € fällig.  Weiters kann auch noch ein Garagenplatz zu einem Preis von 18.000,-- € erworben werden.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 7 DG Erstbezüge - Dachgeschosswohnungen! Traumhafter Blick! 
Fläche m² 144,16
Zimmer 4,5
Kauf € 1.407.822 9.765,69 €/m²

DG CITY APARTMENT mit Lift! In Gründerzeithaus - Hochwertige Ausstattung! Ruhelage!

Wohnung in 1070 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Neustiftgasse sowie zur Burggasse gelangen 7 DG-Wohnungen der Extraklasse zum Verkauf. Die Bauarbeiten starten Ende 2016 und die Fertigstellung ist mit Mitte 2018 geplant. Je nach Bedarf können die Wohnung im belagsfertigen oder im hochwertig ausgestatteten schlüsselfertigen Zustand erworben werden. Somit können Sie sich Ihre Traumwohnung zu Grunde Ihrer Wünsche realisieren. Die Wohnungen liegen in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade. Die Fassade wurde bereits einer Sanierung unterzogen. Im Zuge des DG-Ausbaus werden noch folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: die Steigleitungen erneuert ein Lift eingebaut das komplette Dach erneuert  die Allgemeinflächen werden saniert Garagenplätze werden geschaffen Weiters wird noch ein Fahrrad- und Kinderwagenraum in die Allgemeinflächen integriert. Somit ziehen Sie in ein rundum saniertes Haus ein, in welchem Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Reparaturen zu rechnen haben.   Top41: Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 33m2 zzgl. einer Freifläche von ca. 4m2, welche südseitig ausgerichtet ist. Da sich die Wohnung in absoluter Hofruhelage befindet, ist Ihnen ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Auf Grund der Lage im 1.DG, weißt die Wohnung auch keine Dachschrägen auf - was wiederum eine größtmögliche Nutzung des Raumes garantiert. Mit folgender tollen Raumaufteilung kann die Wohnung überzeugen: Vorraum Abstellraum Badezimmer/Toilette mit Dusche ca. 3m2 Wohn-/Schlafbereich ca. 26m2 mit Terrassenzugang - in absoluter Hofruhelage  Terrasse ca. 4m2 - von der Wohnküche begehbar   Ausstattung: Bei der Ausstattung der Wohnung wird natürlich ein großer Wert auf einen qualitativ hochwertigen und modernen Standard gelegt.  hellen Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen) energieeffiziente Fenster moderne Gasetagenheizung weiße, glatte Vollbautüren / Sicherheitseingangstüre edle Marken-Sanitärausstattung (Grobe, Laufen,..) Sollten Sie eine davon abweichende Ausstattung wünschen, kann die Wohnung auch im belagsfertigen Zustand erworben werden.   Infrastruktur: Die tolle Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Neustiftgasse sowie zur Burggasse gegeben. Die legendäre Flaniermeile "Mariahilfer Straße" ist fussläufig in ca. 15 Minuten bzw. mit der Straßenbahn innerhalb von 3 Stationen - somit in ca. 5 Minuten - erreichbar.  Zum Entspannen steht Ihnen der Josef-Strauss-Park in ca. 4 Minuten zur Verfügung. Der beliebte Shoppingtempel "Lugner City" befindet sich in nur 5min. Entfernung. Die Wiener Stadthalle ist auch nur einen Fussweg von 10min entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch folgende Verkehrsmittel gewährleistet: U6 - Thaliastraße Straßenbahn 5 Buslinie 48 Der Verkehrsknotenpunkt Burggasse / Stadthalle ist ebenso fussläufig bzw. innerhalb 1 Station rasch erreichbar.  Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso sehr gut: Supermarkt - Billa  Cafes/Restaurants Lugner City Friseur Apotheke Post/Bank Fitnessstudio   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den DG-Traum im belagsfertigen Zustand beläuft sich auf 207.644,-- €. Für den schlüsselfertigen Zustand wird ein Kaufpreis von 217.856,-- € fällig.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! DG CITY APARTMENT mit Lift! In Gründerzeithaus - Hochwertige Ausstattung! Ruhelage! 
Fläche m² 32,16
Zimmer 1
Kauf € 217.856 6.774,13 €/m²

4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 81

Der 7. Bezirk Wien-Neubau liegt innerhalb des Gürtels und zählt zu den schönsten und begehrtesten Bezirken Wiens. Bereits seit über 700 Jahren besiedelt (ehemals als Dorf Zeismannsbrunn), kann dieser Stadtteil auf eine lange und geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Heute ist Wien-Neubau aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr gefragter Bezirk. Es sind die eleganten Häuser, die kurzen Wege und das reichhaltige Angebot an Cafés und Kultur, die diesen Stadtteil bei Jung und Alt sehr beliebt machen. In der Burggasse 81 werden auf einem bestehenden Altbau 7 exklusive Dachgeschoßwohnungen zwischen 80 und 115 m² mit großen Dachterrassen von der erfahrenen Firma DYWIDAG errichtet. Bei der Architektur wurde besonders darauf geachtet, die Wohnungen durch zahlreiche Fenster und großeGaupen mit raumhoher Verglasung, aber auch durch große Terrassentüren hell und freundlich zu gestalten. Alle Dachterrassen sind hofseitig ausgerichtet und erstrecken sich über 2 Ebenen. Dadurch konnten die Wohnungen mit besonders viel Terrassenfläche ausgestattet werden (24 m² bis 36 m² Terrassenfläche je Wohnung). Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet(Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrisch bedienbare Außenjalousien). Infrastruktur / öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus halten Busse der Linie 48A, mit diesen erreicht man die Station Volkstheater in 4 Minuten (U2, U3, D und 1). Zur U6-Station Thaliastraße benötigt man 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß (800 m). Geschäfte: direkt im Haus gibt es ein Geschäft mit italienischen Delikatessen (Salumeria Principe) und ein Geschäft, das regionale Spezialitäten und Gemüse vom Kleinbauern anbietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Billa und ein Bipa auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auch ein Hofer ist direkt ums Eck, ein Spar in der nächsten Gasse. Die Lugner City ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Mariahilfer Straße ist 10 Gehminuten entfernt. Kulinarisches Angebot: Die Burggasse bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung, von exklusiven Lokalen wie beispielsweise dem Restaurant Wiener über internationale Küche (ChinaBar, Cafe Orient, Restaurant Chinatown, Ungar-Grill, japanisches Restaurant Hidori) bis zur klassischen Wiener Küche (Gasthaus Grünauer, Gastwirtschaft Schilling, Schnitzelwirt) lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Im Umkreis von 400 m befinden sich über 50 Restaurants, Bars und Cafés. Entfernung einiger wichtiger Punkte: Apcoa Parkgarage: 110 m Lugner City/Kino: 650 m Volkstheater/ Museumsquartier: 1000 m Mariahilfer Straße: 850 m Volksgarten: 1300 m Stephansplatz: 2,3 km Résumé: Das exklusive Projekt in der Burggasse 81 kombiniert die städtischen Annehmlichkeiteneiner bunten und belebten Stadtlage mit dem Erholungswert luxuriöser Dachgeschoßwohnungen mitgroßen Dachterrassen und lässt so den Traum von maximaler Wohnqualität wahr werden. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.burggasse81.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfram Chaloupek, BA MA unter 0699 1965 3726 oder unter chaloupek@hierwohnich.at
Fläche m² 101,84
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.775,33 €/m²

BESTe - Lage in Wien Möbliertes Appartements Erstbezug……

Wohnung in 1070 Wien

BESTe - Lage in Wien Möbliertes Appartements Erstbezug…… TopLage - Wohnen im wahren Zentrum von Wien Die Wohnung, die im 2ten Liftstock liegt besteht aus folgenden Räumlichkeiten….. Vorzimmer Abstellraum Toilette Badezimmer mit Wanne Küche Zimmer 1 Zimmer 2 und ist 67 qm groß. Sie stellt einen Erstbezug und wurde mit einer Gasetagenheizung versehen . Die Materialien wurden sorgfältig (z. B.: Holzmassivtüren, ausgewählt - man spürt es sofort. ) Der Erstvertrag wird auf 3,5 Jahre abgeschlossen. Kaution : 3 BMM Provision: 2 BMM plus Steuer Die Bruttomonatsmiete beträgt 1.194 EUR und beinhalten die Kosten für Miete NETTO, Betriebskosten und Steuern. Die Wohnung könnte auch zum Beispiel für die Dauer einer Ausbildung angemietet werden - Reden Sie mit uns. Die Lage ein Traum - innerhalb kurzer Zeit ist man bei U2 & U3 - Volkstheater, man lebt am Spittelberg ❤️ nicht hoch , aber beste gastronomische Betriebe und liebeswürdige Kulturszene. Mariahilferstraße , Rathaus , MAK , erster Bezirk alles fußläufig oder mit dem Rad genial unterwegs. (wow) Nähere Informationen oder Besichtigungen zum möblierten Lagehit - wählen sie 0676 41 44 511 - Frau Wilde wird Ihnen helfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1085 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1193,5
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.193,50 17,81 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in zentraler Innenstadtlage

Wohnung in 1070 Wien | Urban-Loritz-Platz

Schöne & moderne Dachgeschoßwohnung am Urban-Loritz-Platz Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von 94 m² + rund 17 m² Terrasse und zeichnet sich durch eine ruhige Innenhoflage und vielen weiteren Highlights aus. Die Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit integrierter Küche ( 45,76 m²) - 2 Zimmer ( 17,28 m² und 18,28 m²) - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Terrasse (17,27 m²)   Zusätzlich bietet dieses Objekt Highlights wie: - Klimatisierung in allen Zimmern - multifunktionale Terrasse - nutzbarer Lichtschacht bzw. Patio - offene neue Küche - Bad mit großzügigem Ausgang auf Terrasse - architektonisch sehr gut gelöste Schrägen(kein Raumverlust) - Topstabparkettboden - Sicherheitstüre - sehr gute Anbindung (öffentlich und individuell) - sehr ruhige Innenhoflage - Gebäude innen komplett renoviert - Aufzug (neu, sehr groß, 800kg Traglast) Innenhof: - versperrter Abfallbereich - riesige überdachte Fahrradabstellzone  Zentrale Innenstadtlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt gleich unmittelbar bei der U-Bahnstation Burggasse-Stadthalle. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte (bio und konventionell), diverse Bäckereien, Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Hauptbücherei, Textilreinigungen,Galerien, Schulen,... Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.399 14,88 €/m²

DACHGESCHOSS: PÄRCHENWOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 81

Der 7. Bezirk Wien-Neubau liegt innerhalb des Gürtels und zählt zu den schönsten und begehrtesten Bezirken Wiens. Bereits seit über 700 Jahren besiedelt (ehemals als Dorf Zeismannsbrunn), kann dieser Stadtteil auf eine lange und geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Heute ist Wien-Neubau aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr gefragter Bezirk. Es sind die eleganten Häuser, die kurzen Wege und das reichhaltige Angebot an Cafés und Kultur, die diesen Stadtteil bei Jung und Alt sehr beliebt machen. In der Burggasse 81 werden auf einem bestehenden Altbau 7 exklusive Dachgeschoßwohnungen zwischen 80 und 115 m² mit großen Dachterrassen von der erfahrenen Firma DYWIDAG errichtet. Bei der Architektur wurde besonders darauf geachtet, die Wohnungen durch zahlreiche Fenster und großeGaupen mit raumhoher Verglasung, aber auch durch große Terrassentüren hell und freundlich zu gestalten. Alle Dachterrassen sind hofseitig ausgerichtet und erstrecken sich über 2 Ebenen. Dadurch konnten die Wohnungen mit besonders viel Terrassenfläche ausgestattet werden (24 m² bis 36 m² Terrassenfläche je Wohnung). Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet(Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrisch bedienbare Außenjalousien). Infrastruktur / öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus halten Busse der Linie 48A, mit diesen erreicht man die Station Volkstheater in 4 Minuten (U2, U3, D und 1). Zur U6-Station Thaliastraße benötigt man 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß (800 m). Geschäfte: direkt im Haus gibt es ein Geschäft mit italienischen Delikatessen (Salumeria Principe) und ein Geschäft, das regionale Spezialitäten und Gemüse vom Kleinbauern anbietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Billa und ein Bipa auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auch ein Hofer ist direkt ums Eck, ein Spar in der nächsten Gasse. Die Lugner City ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Mariahilfer Straße ist 10 Gehminuten entfernt. Kulinarisches Angebot: Die Burggasse bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung, von exklusiven Lokalen wie beispielsweise dem Restaurant Wiener über internationale Küche (ChinaBar, Cafe Orient, Restaurant Chinatown, Ungar-Grill, japanisches Restaurant Hidori) bis zur klassischen Wiener Küche (Gasthaus Grünauer, Gastwirtschaft Schilling, Schnitzelwirt) lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Im Umkreis von 400 m befinden sich über 50 Restaurants, Bars und Cafés. Entfernung einiger wichtiger Punkte: Apcoa Parkgarage: 110 m Lugner City/Kino: 650 m Volkstheater/ Museumsquartier: 1000 m Mariahilfer Straße: 850 m Volksgarten: 1300 m Stephansplatz: 2,3 km Résumé: Das exklusive Projekt in der Burggasse 81 kombiniert die städtischen Annehmlichkeiteneiner bunten und belebten Stadtlage mit dem Erholungswert luxuriöser Dachgeschoßwohnungen mitgroßen Dachterrassen und lässt so den Traum von maximaler Wohnqualität wahr werden. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.burggasse81.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 80,07
Zimmer 2
Kauf € 599.000 7.480,95 €/m²

Parkplatzsuche adé ... Stellplatz Schottenfeldgasse

in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell einen Parkplatz mieten! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... ... Ecke Schottenfeld- / Burggasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1
Zimmer -
125 125,00 €/m²

Mariahilferstraße - Wohnen am Puls der Zeit

Wohnung in 1070 Wien

Wohnen und Leben am Puls der Zeit ist das neue Lebensgefühl, in einer der schönsten Städte der Welt. Wien ist nicht nur eine der schönsten Städte sondern auch wieder die lebenswerteste Stadt der Welt 2017. Bei dieser traumhaften Dachgeschoß - Maisonette erleben sie das Gefühl des urbanen Lebens hautnah. Lassen Sie sich verzaubern in einer der pulsierendsten Gegenden von Wien ein Wohngefühl der absoluten Ruhe zu spüren. Das Geschäftige Treiben direkt vor der Haustüre, mit unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und mit so gut wie keinem lärmenden Straßenverkehr. Ihr zukünftiger Wohntraum liegt in einer Seitengasse unmittelbar zur Mariahilferstraße in einem schicken, aufwendig sanierten und modernisierten Gründerzeithaus welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen welche wie folgt aufgeteilt sind: Ebene 1 verfügt über den Eingang mit Vorraum, einen weiteren zentral angelegten Gang, 2 Schlafzimmern, 1 großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette, Abstellraum und einen Schrankraum. Ebene 2 umfasst das Wohnzimmer, die offene Wohnküche und das Esszimmer, einen kleinen Waschraum mit Handwaschbecken, eine Toilette und die ca. 25 m² große Terrasse. Gesamt, mit Terrasse verfügt Ihr neues Zuhause  über eine Nutzfläche von ca. 130m². Das öffentliche Leben mit seiner Vielfalt an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Kindergärten, Schulen und sozialen Einrichtungen liegt  direkt vor der Haustüre. Die Wiener City mit seinem Stephansdom liegt nur 4 Fahrminuten mit der U-Bahn entfernt. Genießen Sie mit Ihrem neuen Zuhause das moderne urbane Leben in Ruhe am Puls unseren Zeit .     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
Kauf € 1.116.202 10.630,50 €/m²