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Immobilien in 7. Bezirk Neubau

387 Immobilien

In Wien (7. Bezirk Neubau) befinden sich zur Zeit 387 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

ENTZÜCKENDE STADTWOHNUNG EINBAUKÜCHE ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG BESTE AUSSTATTUNG

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

charmante 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses - Wohnungsgeneralsanierung mit Haussanierung ALLES NEU, Stromleitungen, Türzargen und Türen, Bad, Fenster und Parkettböden. Nettes Wohnhaus in der Josefstadt. Die Hausfassade wurde 2017 neu saniert und das Stiegenhaus neu gemalt. Die entzückende ruhig gelegene und sehr helle Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit seitlich integrierter Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Möglichkeit einer Abtrennung für eine begehbare Garderobe, geräumiges Fliesenbad mit Dusche, Handtuchwärmer und Einbauschrank, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen komfortablen Vorraum mit großem Einbauschrank. Die Küche ist funktional mit E-Herd, Geschirrspüler und Gefrierschränke ausgestattet. Für TV und Internet ist auch schon vorgesorgt. Kellerabteil vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Kosten acto 79,23 per Monat DAS PERSÖNLICHE MITNEHMEN, ANSCHAUEN UND EINZIEHEN Die Wohnung ist in die Badhausgasse ausgerichtet daher auch ruhig und sehr hell gelegen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner "Kistlgarten" LAGE Sehr gute Infrastruktur, alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 46 sind es 5 Minuten zum Burgring, bzw. U2, U3. In der Freizeit kann man den wunderschönen Volksgarten für gemütliche Spaziergänge oder zum Joggen nutzen.   KONTAKT Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung DECUS Immobilien - Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 62,42
Zimmer 3
Kauf € 365.900

4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1070 Wien

4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich Nähe Sophienspital und Mariahilfer Straße. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren idealen Grundriss, welcher 4 Zimmer unterbringt. Beim Betreten der Wohnung trifft der Blick sofort auf das Atrium, welches eine sehr schöne Gestaltungsmöglichkeit bietet. Der großzügige und helle Wohn/Essbereich verfügt über direkten Zugang auf die Terrasse (ca. 13 m²), welche einen sehr schönen Blick über die Dächer von Wien ermöglicht. Die Terrasse verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. Die weiteren 3 Zimmer sind alle voneinander getrennt begehbar. Weiters finden Sie ein Badezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Durch die ideale Lage im 7. Bezirk wird eine perfekte Infrastruktur geboten. Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U3/U6 und Straßenbahnlinie 5 ist gegeben. Raumaufteilung Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Badezimmer, Duschbad, Wohn/Essbereich, drei Schlafzimmer, Terrasse. Ausstattung Parkettböden in allen Wohnbereichen, Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen, Gasetagenheizung, Klimatisierung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf (HWB): 56 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1594,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995,01
Fläche m² 104,84
Zimmer 4
Miete € 1.995,01

Einziehen und Wohlfühlen! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhelage!

Wohnung in 1070 Wien

TOP Ausstattung + Ruhelage + Terrasse + Rundum saniertes, wunderschönes Altbauhaus + Eigene Tiefgarage + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Eine perfekte Melange an liebevoll renoviertem Altbaucharme und starker Architektur! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum, eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen West-Terrasse, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.  TOP - Ausstattung: Sicherheitstüre, Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung etc... Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000.- erworben werden! Kaufpreis: € 680.000.-  Wohnfläche: ca. 94,67m² + Terrasse ca. 12,27m² + Kellerabteil ca 2,81m² Folgende Wohnungen haben bereits rundum zufriedene Käufer: TOP 1, TOP 5, TOP 6, TOP 7, TOP 8, TOP 10, TOP 11, TOP 3, TOP 4 Nicht lange zögern! Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 94,67
Zimmer 4
Kauf € 680.000

Trendige Lage am Puls der Stadt! TOP sanierte Altbauwohnung mit coolem Riesen-Atrium! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage!

Wohnung in 1070 Wien

TOP Ausstattung + Ruhelage + Hofseitige Terrasse / Cooles Atrium + Rundum saniertes, wunderschönes Altbauhaus + Eigene Tiefgarage + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Eine perfekte Melange an liebevoll renoviertem Altbaucharme und starker Architektur! Worauf warten Sie noch? Ihre neue und rundum sanierte Altbauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum, eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen West-Terrasse, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.  Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000.- erworben werden! Kaufpreis: € 525.000.-  Wohnfläche: ca. 92,66m² + Terrasse ca. 30,60m² + Kellerabteil ca 4,18m² Folgende Wohnungen haben bereits rundum zufriedene Käufer: TOP 1, TOP 5, TOP 6, TOP 7, TOP 8, TOP 10, TOP 11, TOP 3, TOP 4 Fertigstellung: Herbst 2018 Nicht lange zögern! Wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,66
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Hofseitiger Balkonhit

Wohnung in 1070 Wien

Lage:Nähe Mariahilfer Straße, U 3 Zieglergasse, Buslinien 2A, 13A, 14A, Straßenbahnlinie 49 Nutzfläche:helle 89,27 m² Wohnfläche mit 4 m² hofseitigem Balkon, Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil vorhanden Detailinfo:Baujahr 2008, Lift, sehr guter Zustand von Haus und Wohnung, Parketten, Außenjalousien, Gaszentralheizung, allgemeine Bereiche des Hauses: Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, kleiner Innenhof mit Garten; Tiefgarage; Befristung: 5 Jahre; Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: Nettomiete 1.197,10, BK acto. 164,72, 10 % USt. 136,18 Gesamtmiete: EUR 1.498,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 120,00 Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.498

Kaiserlich residieren mit Traumblick über Wien! Perfekte Raumaufteilung + Große Hofseitige Terrasse mit Fernblick!

Wohnung in 1070 Wien

Hier residieren Sie über den Dächer wie ein Kaiser! Kurz vor Fertigstellung! Beste öffentliche Anbindung + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Traumhaftes Altbauhaus + Unvergleichlicher Blick über Wien! Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Die zweite Ebene teilt sich in eine ca. 59m² große Wohnküche mit traumhaften Blick über Wien, einen Abstellraum sowie einen Zugang zur hofseitigen Terrasse.  Highlights: Traumblick, Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, Sicherheitsüre, hochwertige Materialien Wohnfläche: ca. 116,59m² + Terrasse: ca. 25,84m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 971.000.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 116,59
Zimmer 4
Kauf € 971.000

Wohnen wie ein Kaiser - Hier liegt Ihnen Wien zu Füßen! Perfekte Raumaufteilung + Große Hofseitige Terrasse mit Fernblick!

Wohnung in 1070 Wien

Hier residieren Sie über den Dächer wie ein Kaiser! Kurz vor Fertigstellung! Beste öffentliche Anbindung + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Traumhaftes Altbauhaus + Unvergleichlicher Blick über Wien! Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, einen praktischen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Die zweite Ebene teilt sich in eine ca. 57m² große Wohnküche mit traumhaften Blick über Wien, einen weiteren Abstellraum sowie einen Zugang zur hofseitigen Terrasse.  Highlights: Traumblick, Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, hochwertige Materialien Wohnfläche: ca. 141,78m² + Terrasse: ca. 29,43m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 1.173.000.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 141,78
Zimmer 4
Kauf € 1.173.000

Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! 1 Min. zur U-Bahn! 3 Zimmer!

Wohnung in 1070 Wien

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kaiserstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Thaliastraße.   Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.    In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Marke: Vaillant). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenban Burggasse ( 2 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 6 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn   Der Kaufpreis beträgt 325.000,-- Euro.  Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer betragen 230,23 Euro.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   3 Zimmer! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße! 1 Min. zur U-Bahn! 
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 325.000

Toplage: 3 Zimmer + Küche, 73 m2 + 27 m2 Terrasse, möbliert - sofort beziehbar, Nähe U6-Burggasse, Linie 5, Mariahilferstraße!

Wohnung in 1070 Wien

Im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1985  liegt die  sehr hübsche und freundliche Terrassenwohnung. Alle Räume sind getrennt begehbar. Zwei Zimmer und die große Terrasse gehen in einen Innenhof und sind daher ruhig. Sie sind westlich ausgerichtet. Die Küche und der Wohnraum sind  straßenseitig und östlich ausgerichtet. Lift vorhanden. Eine sehr gut angelegte Wohnung. Es handelt sich um ein modernes, saniertes und zentrumsnahes Apartment. Voll möbliert und funktionsfreundlich ausgestattet, so dass es sofort zu beziehen ist. Koffer packen und einziehen. Auf Wunsch und nach Absprache können auch teilweise Möbelstücke entfernt werden. Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Regal, Esstisch mit 4 Sessel Schlafzimmer: Kleiderschrank, Doppelbett 200x160, Nachtkästchen, Küche: Kühlschrank, 4 Herdplatten (Ceranfeld), Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Frühstückstisch mit 2 Sessel Vorzimmer: Garderobe, Schuhschrank, Abstellraum: Regal Bad: Fliesenbad mit Wanne, Waschbecken., Waschmaschine WC: separat Terrasse: Gartentisch und 4 Sessel Parkettböden bzw. Verfliesung. Zentralheizung. Derzeit Kosten für Heizung und Warmwasser monatlich € 110. Abrechnung 1x jährlich nach Verbrauch. Gesamtmiete mit Heizung und Warmwasser: € 1.200. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Toplage:  die U6-Burggasse-Stadthalle ist etwa 4 min. zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinie 5 ist nur 1 Gehminuten vom Apartment entfernt. Sie fährt direkt zum Westbahnhof und zum Praterstern. Nahe zur Einkaufsstraße Mariahilferstraße und nicht weit zum Museumsquartier. Auch die U3-Zieglergasse ist leicht zu Fuß zu erreichen. Gepflegtes Haus. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 42. Klasse B. Ein Garagenplatz im Haus kann gemietet werden. Die Wohnung eignet sich auch gut für Studenten da die Zimmer getrennt begehbar sind und die Universität gut erreichbar ist. Sie besticht durch den guten Zustand, die sehr gute Lage und natürlich durch die große, ruhige Terrasse im Innenhof. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.090

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,16m² Zimmer: 2 Galerie: 1 Mobiliar: Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimageräte installiert Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich. Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Diese Galerie ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet und lässt sich beispielsweise als Arbeitsraum, Bibliothek, Gästebereich, für Sport usw. hervorragend nützen. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.490,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 4.770,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 95,16
Zimmer 2
Miete € 1.490