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Immobilien in 5. Bezirk Margareten

472 Immobilien

5. Bezirk Margareten besitzt derzeit 472 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

Zentral gelegene Singlewohnung nahe Naschmarkt - Kauf in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Singlewohnung nahe Naschmarkt - Kauf 1050 Wien Diese zentral gelegene Stadtwohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem 1988/89 errichteten Neubauhaus. Sie bietet Ihnen einen Wohnraum mit offener Kleinküche (ca. 32 m²), ein Badezimmer mit Wanne und WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Mini-Küchenblock und Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist neutral verfliest. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 106 kWh/m²a. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist mit Nähe zum Naschmarkt sowie der zentralen Lage ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U4-Kettenbrückengasse, Bus 59A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 41,63
Zimmer 1
Kauf € 180.000

Wiener Stadt Studio- 30m2 - SP10

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

In einem traditionellen Jahrhundertwendehaus befindet sich das entzückende Apartment in der Spengergasse. Nach dem Motto "Klein, aber fein" ist es in freundlichem Ambiente gestaltet. Das Apartment liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Seitengasse im 5. Bezirk nahe dem schönen Margaretenplatz und dem traditionellen Naschmarkt. Für einen gemütlichen Aufenthalt stehen Ihnen zur Verfügung:-Voll ausgestattete Küche samt Koch- und Essgeschirr, Kühlschrank, Mikrowellengrill, Herdplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster-Moderne Geräte wie Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, Ventilator, CD/DVD Player, Haarfön-TV Gerät mit deutsch- und mehrsprachigen Programmen (ORF, RTL, PRO7, CNN, TV5, RAI,...)-Doppelbett (160x200 cm), Bettwäsche und HandtücherBreitband-Internet (WLAN)- auf Anfrage Laptop und ReinigungsdienstIn dem Apartment haben 4 Personen Platz, zusätzliche Kosten fallen wie unten angegeben, erst ab dem 3. Gast an.Bitte zu beachten:Bei einer Anreise nach 19:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 30,- verrechnet.Bei einer Anreise nach 21:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 50,- verrechnet.Bei einer Anreise am Sonntag und feiertags wird noch zusätzlich ein Zuschlag von Euro 40,- verrechnet.
Fläche m² 30
Zimmer 2
1.300

Wiener Stadt Studio- 30m2 - SP8

Wohnung in 1050 Wien | Spengergasse

In einem traditionellen Jahrhundertwendehaus befindet sich das entzückende Apartment in der Spengergasse. Nach dem Motto "Klein, aber fein" ist es in freundlichem Ambiente gestaltet. Das Apartment liegt im 3. Stock in einer ruhigen Seitengasse im 5. Bezirk nahe dem schönen Margaretenplatz.Für einen gemütlichen Aufenthalt stehen Ihnen zur Verfügung:-Voll ausgestattete Küche samt Koch- und Essgeschirr, Kühlschrank, Mikrowellengrill, Herdplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster-Moderne Geräte wie Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, Ventilator, CD/DVD Player, Haarfön-TV Gerät mit deutsch- und mehrsprachigen Programmen-Doppelbett (160x200 cm), Bettwäsche und Handtücher-Breitband-Internet (WLAN)-auf Anfrage Laptop und ReinigungsdienstIn dem Apartment haben 4 Personen Platz, zusätzliche Kosten fallen wie unten angegeben, erst ab dem 3. Gast an.Bitte zu beachten:Bei einer Anreise nach 19:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 30,- verrechnet.Bei einer Anreise nach 21:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 50,- verrechnet.Bei einer Anreise am Sonntag und feiertags wird noch zusätzlich ein Zuschlag von Euro 40,- verrechnet.
Fläche m² 30
Zimmer 1
1.300

Generalsanierte Altbauwohnung in revitalisiertem Biedermeierhaus

Wohnung in 1040 Wien | Kettenbrückengasse

SONNIGE UND HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG  Dieses Gustostückerl mit U-förmigem Innenhof wird 2017/2018 in behutsamer Weise revitalisiert und die historisch interessante und erhaltenswerte Bausubstanz zu einem modern und zeitgemäß ausgestatteten Wohnidyll erweitert. Die wunderschöne Fassade aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts mit ihren historischen Dekorelementen, Segmentgiebelverdachungen mit eingestellten Frauenbüsten sowie reich dekorierten Konsolen wird ebenso erhalten wie Balkone und Terrassen im ehemaligen Pawlatschen-Innenhof wiederbelebt werden. Die Einfahrt verfügt über ein Platzgewölbe. Die Lage des Hauses im Vierten, das von Anton Hoppe erbaut wurde und komplett unterkellert ist, kann als außergewöhnlich bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe zu Nasch- und Flohmarkt, zur U4 Station Kettenbrückengasse, den Straßenbahnlinien 1 und 62 und mehreren Buslinien liegt er doch eingebettet in die ruhige und fast durchgehend biedermeierlich und nur 3-4-geschoßig verbaute Kettenbrückengasse. Die Nahversorgung bis hin zu entzückenden kleinen Designer- und Antiquitätenläden ist perfekt. Im aufstrebenden Viertel zwischen Margaretenstraße und Wienzeile erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kürzester Zeit.  Insgesamt werden 6 Wohnungen im Altbau zwischen 100m² und 139m² Wohnfläche komplett saniert und inklusive Nassräumen modernst ausgestattet vergeben. Im Dachgeschoß entstehen 3 Maisonetten zwischen 103m² und 173m². Im Kellergeschoß werden Räume zur Einlagerung für alle Wohnungen geschaffen. Der Panoramalift aus Glas und Edelstahl fährt vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Im hinteren Teil des Innenhofes entsteht eine Garage mit 4 Kfz-Stellplätzen (Stapelparkplätze) zu je EUR 30.000,-. Die TOP 8 liegt  im 1. Stock und ist in die ruhige Kettenbrückengasse gerichtet. Durch die Südwest-Ausrichtung gelangt viel Licht und Sonne in diese zauberhafte Wohnung. Sie bietet Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken, eine knapp 40m² große Wohnküche, Flur sowie 1 Zimmer mit knapp 16m² und 1 Zimmer mit knapp 15m² und 6,20m² großem Schrankraum.  Das geräumige Badezimmer wird ausgestattet mit Wanne, Dusche mit Hartglas-Türen und verchromten Rahmenprofilen, Doppelwaschbecken und elektrischem Handtuchtrockner. Am Spiegel über dem Waschbecken werden Spiegelleuchten montiert. Der Boden wird mit Feinsteinzeug belegt. Sowohl Badezimmer als auch WC werden mit LED Spots ausgestattet.  In allen Wohnräumen wird ein außergewöhnlicher Eiche-Parkett geölt verlegt. Die Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung wird gespeist von einem Vaillant Brennwertgerät, das sich verbaut im Badezimmer befindet.   Die Fenster werden samt Rahmen und Wandverkleidung gegen neue Kastenfenster mit Isolierverglasung getauscht. Die Innentüren sind hochglänzend lackierte MDF-Türen mit Edelstahl Beschlag oder vernickeltem Beschlag. Die angenehme Raumhöhe von 3,20m trägt zum unglaublich schönen Ambiente dieser Wohnung bei. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Die Designer- Eingangstür hat außen Stange oder Griff in Edelstahl.  In den Wohn- und Schlafräumen werden Verkabelung für UPC und Satellitenantenne errichtet. Zwischen den Wohn- und Schlafräumen wird eine Leerverrohrung zur möglichen internen Verkabelung der Wohnung mit Computern geschaffen. Ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen dem künftigem Eigentümer zur Verfügung. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Pläne der verfügbaren Wohnungen. Sie haben noch die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.  Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung stehen. FOTOS VON TOP 6-7! Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an RA Mag. Michael Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19 gebunden.  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88512525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 103,5
Zimmer 3
Kauf € 621.000

"Traumhafter Panoramablick über Wien" 116m² + 92m² Dachterrasse!! nähe Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien

Suchen Sie eine Wohnung in zentraler Lage und legen viel Wert auf einen schönen Ausblick? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum mit eigenem Panoramablick über Wien. Das Haus befindet sich im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse nah bei der Wiedner Hauptstraße. Ihre 4-Zimmer, DG-Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche + 2 Terrassen ca. 92m², befinden sich im letzten Stockwerk des Hauses. Für sportbegeisterte ideal erreichbar über das gepflegt Stiegenhaus, ansonsten selbstverständlich auch gerne über den Lift. Raumaufteilung: Im Vorzimmer links vom Eingangsbereich, befinden sich auf der südwestlichen Seite der Wohnung: # ein seperates WC # ein großes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und ein zweites WC # ein kleines Zimmer, geeignet als Kinderzimmer/Büro/begehbaren Kleiderschrank Auf der nordöstlichen Seite befinden sich: # zwei helle Schlafzimmer mit Klimaanlagen Sowohl auch links am Ende des Vorzimmers finden Sie: # ein zweites Bad mit einer Dusche Rechts vom Eingangsbereich finden Sie: # einen klimatisierten Wohnbereich mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank und Herd Gegenüber der Eingangstür ist Ihr "Blick über Wien" # Terrasse mit ca. 13m², weiter über Treppen gelangen Sie auf die ca. 80m² großen, uneinsichtlichen Dachterrasse. Es bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen, Feiern oder um einfach nur die Aussicht zu genießen.    Eine Traumhafte Wohnung die darauf wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Abschließend ist zu erwähnen, dass ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Haus Verfügbar ist.   Monatliche Kosten: Miete:                  1738,55 Betriebskosten:     259,45 Verwarltsk:                1,00 Gesamt Brutto: 1999,00 Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% des 36-fachen monatlichen Mietzinses)   Infrastruktur: Aufgrund der Nähe der Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtels lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Billa (2-Gehminuten), sowie Schulen, Banken, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn Station "Kliebergasse" (110m): WLB, 1er, 62er, 18er Bus Station "Ramperstorffergasse" (290m): 12A  U1 Station "Hauptbahnhof" (890m)   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.999

"Traumhafter Panoramablick über Wien" 116m² + 92m² Dachterrasse!! nähe Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien

Suchen Sie eine Wohnung in zentraler Lage und legen viel Wert auf einen schönen Ausblick? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum mit eigenem Panoramablick über Wien. Das Haus befindet sich im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse nah bei der Wiedner Hauptstraße. Ihre 4-Zimmer, DG-Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche + 2 Terrassen ca. 92m², befinden sich im letzten Stockwerk des Hauses. Für sportbegeisterte ideal erreichbar über das gepflegt Stiegenhaus, ansonsten selbstverständlich auch gerne über den Lift. Raumaufteilung: Im Vorzimmer links vom Eingangsbereich, befinden sich auf der südwestlichen Seite der Wohnung: # ein seperates WC # ein großes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und ein zweites WC # ein kleines Zimmer, geeignet als Kinderzimmer/Büro/begehbaren Kleiderschrank Auf der nordöstlichen Seite befinden sich: # zwei helle Schlafzimmer mit Klimaanlagen Sowohl auch links am Ende des Vorzimmers finden Sie: # ein zweites Bad mit einer Dusche Rechts vom Eingangsbereich finden Sie: # einen klimatisierten Wohnbereich mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank und Herd Gegenüber der Eingangstür ist Ihr "Blick über Wien" # Terrasse mit ca. 13m², weiter über Treppen gelangen Sie auf die ca. 80m² großen, uneinsichtlichen Dachterrasse. Es bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen, Feiern oder um einfach nur die Aussicht zu genießen.    Eine Traumhafte Wohnung die darauf wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Abschließend ist zu erwähnen, dass ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Haus Verfügbar ist.   Monatliche Kosten: Miete:                  1738,55 Betriebskosten:     259,45 Verwarltsk:                1,00 Gesamt Brutto: 1999,00 Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% des 36-fachen monatlichen Mietzinses)   Infrastruktur: Aufgrund der Nähe der Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtels lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Billa (2-Gehminuten), sowie Schulen, Banken, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn Station "Kliebergasse" (110m): WLB, 1er, 62er, 18er Bus Station "Ramperstorffergasse" (290m): 12A  U1 Station "Hauptbahnhof" (890m)   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.999

Schöne!!! 2-ZI, Altbauwohnung nähe Wiedner Haupstr.!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine gebrauchte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines Altbaus im aufstrebenden 5.Wiener Bezirk. Die Fassade dieses gepflegten Altbau wurde vor kurzem saniert. Raumaufteilung: Diese schnucke, kleine Wohnung hat 50m² und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, , sowie einem Badezimmer und einem WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe. Weiters über den Vorraum gelangen Sie gleich in die separate Küche. Dahinter liegt das kleine Badezimmer mit Duschmöglichkeit und einem Handwaschbecken. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten auf die ruhige Straße, wodurch dieses Zimmer besonders sonnig und hell ist. Das Schlafzimmer erreichen Sie auch über den Vorraum. *Alles in Allem eine entzückende Wohnung für Singles und Pärchen*   Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige, jedoch gebrauchte Wohnung. Nass und Nebenräume, sowie Küche und Vorraum sind mit schlichten, zeitlosen Fliesen versehen. In beiden Räumen finden Sie noch den klassischen Fischgrätparkett. In der gesamten Wohnung ist eine Gasetagen Heizung. Es sind auch bereits Kunststofffenster in allen Zimmern. Hier bedarf es einigen Adaptierungsarbeiten um sich rundum Wohlzufühlen. Betriebskosten: EUR 140,52,-- zzgl. Ust   Infrastruktur: Besser könnte diese Wohnung für alle die es urban mögen nicht liegen. Im beliebten und charmanten Bezirk Margareten, umgeben von allem was man fürs alltägliche Leben braucht. Supermärkte, Bäcker. Ärzte, Post und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Klieber Park als Grün-Oase schaffen maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 12A (370 m) Straßenbahn: 1, 62 (200 m), 18 (250 m) U-Bahn: U1 Hauptbahnhof (670 m) Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit gerne unter 0676/743 77 75 oder unter r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 175.000

Erstbezug nach Sanierung!! Gemütliche, helle 1,5 Zimmer Wohnung für Singles - NFL 62 m2 mit Balkon!

Wohnung in 1050 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Wir freuen uns wieder eine helle 1, 5 Zimmer-Wohnung mit rund 55 m2 + zusätzlich ruhig, westseitig gelegenen Balkon mit rund 7 m2 + Nebenräume  im 5. Bezirk anbieten zu dürfen! Im 2. Liftstock in einem Neubau gelegen mit großen Fensterelementen und West-/Ausrichtung, somit entsprechend lichtdurchflutet. Erstbezug nach Sanierung! Fertigstellung erfolgt Weitzer Parkettböden und Fliesen wurden erneuert, ebenso Innentüren weiß, Küche Miele samt Geräten Wohnung gliedert sich wie folgt auf: 1 Vorraum 1 großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (westseitig) 1 Zimmer 1 Abstellraum/Schrankraum 1 separate Toilette 1 Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss u. HWB   Eine Garage kann auf Basis Dauerparker ebenso mit ca. €  92,20/mtl. inkl. Ust. angemietet werden. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe des  "Schütte-Lihotsky-Park" Gute Infrastruktur:  Am Puls der Zeit leben - auch die Nähe zum Schlossquadrat ist gegeben. Fragen? Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! KEINE ABLÖSE KAUTION: 3 BMM PROVISION:  2 BMM + 20 % Ust. MIETVERTRAG: 5 JAHRE   BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUNG DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 55
Zimmer 1,5
Miete € 861,91

NEU! ++ Exklusive 155 m² DG- Wohnung mit Terrasse, nähe „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien (Top 35) ++

Wohnung in 1050 Wien

NEU! ++ Exklusive 155 m² DG- Wohnung mit Terrasse, nähe „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien (Top 35) ++ Projekt:  Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in der nähe von „Siebenbrunnenplatz“, 1050 Wien. Die Wohnung wird in ca. 3-4 Wochen Bezugsfertig und hat ca. 155,21 m² + 13,19 m² Terrasse. Einmalig:  Extragroße Panorama-Fensterflächen verleihen den Wohnungen ein besonderes Ambiente und versprechen einen „WOW-Effekt“ für alle zukünftigen Gäste! Die Wohnung Top 35 verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie „Bussystem“: die gesamte Wohnungstechnik (Heizung, Licht, Alarmanlage, Überwachungskamera, etc.) lässt sich über das Smart Phone, Tablet oder PC mit Internetanbindung steuern (früher nur in teuren Bürogebäuden zu finden)! Haus: In Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein Aufzug eingebaut (bereits im Betrieb). Lage: In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung (zB.: Siebenbrunnenplatz, Reinprechtsdorfer Straße…).  Verkehrsanbindung: + U4 Station „Margaretengürtel“ (ca. 10 min zu Fuß). + Buslinien 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer nähe. + Zukünftige U2-Station Reinprechtsdorfer Straße (Ausgang zur Reinprechtsdorfer Straße und zum Siebenbrunnenplatz), nähere Infos auf: https://www.wienerlinien.at/eportal3/ep/channelView.do/pageTypeId/66528/channelId/-48643 + S-Bahn „Matzleinsdorfer Platz“ (ca. 10 min zu Fuß).   Überblick:  + DG Top 33: Verkauft + DG Top 34: Verkauft + DG Top 35 (4 Zimmer): WNFL: ca. 155,21 m²+Terrasse ca. 13,19 m², EUR 748.900,- (Kaufpreis: schlüsselfertig ohne Küche) + DG Top 36: Verkauft   Kaufpreis: EUR 748.900 Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).  Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 748.900

[ Zentraler DG-Ausbau | Erstbezug | 1,5 Zimmer | Terrasse ]

Wohnung in 1050 Wien

Eigener Lift fürs Dachgeschoss, Hochwertigste Parkettböden, Fußbodenheizung Niedrigenergiebauweise, Klima-Leerverrohrung , 3-fach Isolierverglasung, modernste EDV-Verkabelung, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen sowie sonnige Freiflächen runden das Gesamtpaket ab. Fertigstellung ist mit Sommer 2018 geplant, jetzt können Sie Ihre Traumimmobilie noch mitbestimmen!   Diese auffallende DG-Wohnung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Vorraum mit genug Staumöglichkeiten für Garderobe Ruhig gelegener "Abstellraum" mit rund 12,3m², kein direktes Fenster aber Glasfront zum Wohnbereich. Kompaktes Bad mit ebenerdiger Duschtasse, WC, Keramikspülbecken und Waschmaschinenanschluss Offenherzige Wohnküche mit rund 25,5m² und Zugang zur Loggia Sonnige Loggia mit rund 6,05m²   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 45,74
Zimmer 1,5
Kauf € 249.100