Immobilien in 5. Bezirk, Margareten

443 Immobilien

5. Bezirk, Margareten besitzt derzeit 443 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 58% Angebote an Immobilien zur Miete und 53% an Immobilien zum Kauf.

Ruhige Luxus-Dachgeschoßwohnung in bester Lage privat zu verkaufen

Wohnung in 1050 Wien | Hundsturm 12

Zum privaten Verkauf gelangt eine ruhige Dachgeschoßwohnung in einem 2008 fertiggestellten Dachgeschoßausbau mit einhergehender Generalsanierung des darunterliegenden wunderschönen Altbaus in bester Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es besteht ein 2008 neu eingebauter Lift. Die neu renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Dachgeschoß mit Innenhofruhelage besticht durch eine perfekte Raumaufteilung & exklusive Ausstattung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 390.000 5.571,43 €/m²

DIE WEITBLICKENDE - TERRASSENWOHNUNG OST/WEST

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

* WUNDERSCHÖNER DACHGESCHOSS-AUSBAU MIT WEITBLICK * OST/WEST AUSRICHTUNG * AUF ZWEI EBENEN * MIT GUTER INFRASTRUKTUR * OST-TERRASSE AUF WOHNEBENE * MIT SUPER PARK- UND FERNBLICK * AUSSTATTUNG VON EXKLUSIVER QUALITÄT RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: großzügiges ca. 12 m² Vorzimmer mit Zugang zur ca. 3 m² Loggia, Badezimmer ca. 7 m² mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, WC mit Handwaschbecken, zwei Zimmer ca. 16 m² und 17 m², 2. EBENE: offener Wohn- Essbereich ca. 40 m², mit integrierter Küche (Anschlüsse) und Zugang zur ca. 7 m² Terrasse, AUSSTATTUNG: - neue Liftanlage Marke KONE - Vaillant Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Klimaanlage DAIKIN - elektrische Außenjalousien bei allen geraden Fenstern - Eichendiele in allen Wohnräumen - Naturstein in den Nassräumen - Innenstiege: Vollholz Eiche, Brüstung Glas, Handlauf Holz, - Terrassendielen WPC Holz/Kunststoff, Brüstung Glas/Edelstahl - Einlagerungsraum Die monatlichen Gesamtkosten von Euro 331,39 inkl. Ust teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten 223,33, Reparaturrücklage 31,52, Liftbetriebskosten 76,54 Der HWB - ref Wert beträgt 30 kWh/m2a und der fGEE beträgt 1,054 Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: +43 676 660 79 00
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 449.000 4.677,08 €/m²

Erstbezug: unbefristeter 79m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: traumhafter 79m² Stilaltbau mit neuer Einbauküche! Diese südseitige Erstbezug-Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Strasse, liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 2 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,. Diese wunderschöne Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem hochwertig neu renovierten Topzustand. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Strassenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 930,- (HMZ € 608,23 + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 186,31 + 10% USt. € 84,45 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.690,83 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78,96
Zimmer 2
Miete € 929,99 11,78 €/m²

RUHIG MIT GRÜNER WOHLFÜHLOASE

Wohnung in 1050 Wien

Lesen Sie Ihr Lieblingsbuch unter einem grünen Blätterdach oder entspannen Sie sich in der gemütlichen Eckbadewanne. Hervorzuheben ist zudem die sehr ruhige, hofseitige Lage der 2 Zimmerwohnung. Zudem bietet Ihnen die supertolle Nähe zum Naschmarkt unzählige kulinarische Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, hofseitige Wohnung - schattiger, kühler Garten dank dem grünen Blätterdach - zentrale Lage - gemütliche Eckbadewanne - WC und Bad getrennt - Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 900 15,00 €/m²

Schlossquadrat - Chice, trendige Dachterrassenwohnung - Fantastischer Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Im trendigen Schlossquadrat, beim Margaretenplatz, befindet sich diese chice, stylisch eingerichtet Dachgeschosswohnung mit der chilligen, ca. 25m² großen Dachterrasse und dem fantastischen Ausblick! Herrschaftlich der Stilaltbau - modern der Dachgeschoßausbau! Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Lift, der in das Dachgeschoss (4. Stock) führt, in dem sich diese ca. 121m² große Wohneinheit befindet. Vom großzügigen Vorraum aus ist der herrliche, offen gehaltene Wohnraum mit der modernen Küche zu betreten. Zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Eine schöne Parkett-Stiege leitet in das Obergeschoss, das durch die außergewöhnliche Galerie einen besonderen Charme erhält. Weiterführend in ein Zimmer mit en-suite Bad (Dusche, Waschtisch, WC) und dem Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse sind das highlight dieser Dachgeschosswohnung! Die vielen, perfekt abgestimmten Glaselemente, wie Stiegengeländer, geben dieser Wohnung einen luftig leichten und vor allem sonnen- und lichtdurchfluteten Charakter! Exklusiv ist die Ausstattung, die neben der komplett eingerichteten Küche mit Kochinsel,.den schönen Parkett-/ und Fliesenböden, den Isolierglasfenstern mit Außenrollos, den dekorativen Glaselementen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage aufzuwarten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das vielseitige Lokalkolorit, die bequem zu erreichende öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Pilgramgasse ist mit dem Bus 12A oder 13A in 2 Stationen erreichbar) und die diversen Einkaufsmöglichkeiten verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Dieses Objekt kann auch als Büroeinheit angemietet werden. Miete (netto): 1.380,00 EUR Betriebskosten (netto): 176,63,00 EUR Lift-/Wasserkosten (netto): 66,10 Umsatzsteuer (gesamt): 162,27 EUR Gesamtmiete: 1.785,00 EUR Kaution: 5.355,00 EUR FA-Vergebührung: 642,60 EUR Provision: 3.735,91 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.785 14,75 €/m²

1050 Wien beim Margaretenplatz, 60m² 3 Zi Neubaueigentumswohnung 1-2Garagenplätze

Wohnung in 1050 Wien

Im Schlossquadrat befindet sich eine hofseitig gelegene , sehr ruhige Wohnung im Parterre , barrierefrei. Ausblick auf große Kastanienbäume. Ausrichtung: süd-westseitig - sonnig. bestens geeignet als Familienwohnung, oder für Anleger zur gewerblichen Nutzung. Bestehend aus einer großen Wohnküche , 1 Zimmer, 1 Kabinett Küche unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, Wasserboiler und Vorzimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar Neue Thermofenster neue Elektrik/ Elektrobefund wird übergeben Spots in Bad, WC, Vorzimmer neue Elektroheizung und Warmwasserboiler hochwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesen in den Nassräumen trockenes Kellerabteil Waschküche mit Trockenraum Fahrrad-und Kinderwagenraum es können 1-2 Garagenplätze im Haus angemietet werden Ein Garagenplatz kostet 115,-/ Monat In den BK 100,80/Monat ist die Reparaturreserve für Instandhaltung inkludiert Kaufpreis: 215.000,- Das Haus wurde vor kurzem renoviert und verfügt über eine neue Vollwärmeschutzfassade
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 215.000 3.583,33 €/m²

URBAN LIVING: Neubau mit Balkon in Top Wohngegend - Mietbeginn: 01.07.0217

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 83 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34,66 m²) - 2 Zimmer (je ca. 10,50 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 5,35 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,76
Zimmer 3
Miete € 1.195 15,37 €/m²

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz Margaretenstraße

in 1050 Wien | Margaretenstraße

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz mieten! ... Nähe Spengergasse / Reinprechtsdorfer Straße 3 BMM Kaution + € 70,00 für Handfunksender 1 Jahr Kündigungsverzicht + 3 Monate Kündigungsfrist Kein  Winterzuschlag Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt + BK): € 85,00 je Stellplatz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 12,5
Zimmer -
85 6,80 €/m²

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz Margaretenstraße

in 1050 Wien | Margaretenstraße

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz mieten! ... Nähe Ramperstorffergasse / Scheupark € 270,- Kaution + € 70,00 für Handfunksender = € 340,- 1 Jahr Kündigungsverzicht + 3 Monate Kündigungsfrist Kein Winterzuschlag Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt + BK): € 79,00 je Stellplatz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 12,5
Zimmer -
79 6,32 €/m²

Schöner Erstbezug: Generalsanierte Wohnung mit hofseitiger Loggia

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse

Sie wollen in den eigenen vier Wänden wohnen oder einfach nur in Immobilien investieren? Dann lassen Sie sich von diesem generalsanierten Erstbezug in einem gepflegten Altbauhaus überzeugen! Dieses Objekt liegt im 1. Liftstock, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 151 m² und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: - 6 Zimmer - 1 Kabinett (oder evt. Schrankraum) - Küche - Bad - separate Toilette - Vorraum - Loggia Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrät-Parkettboden in massiver Eiche und einen modernen Sanitärbereich (mit Fenster) ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Spiegel und Waschbeckenunterschrank. Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht und sorgen für ein perfektes Wohlbefinden. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Sollten noch nicht alle Ihre Wünsche erfüllt sein, kommt Ihnen der Verkäufer gerne mit einzelnen, rasch umsetzbaren Änderungen/Ergänzungen entgegen (nach vorheriger Absprache!). Bei diesem Objekt wird Ihnen Exklusivität und Komfort auf höchstem Standard geboten. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die begehrte City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Wenn Sie den Lift benützen möchten sind hierfür die Liftkosten zu entrichten, welche anteilig an der Wohnfläche berechnet werden - somit betragen die Liftkosten für diese Wohnung € 5.441,70.  Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 151
Zimmer 6,5
Kauf € 661.405 4.380,17 €/m²