Immobilien in 4. Bezirk, Wieden

631 Immobilien

4. Bezirk, Wieden besitzt derzeit 631 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk, Wieden, Wien in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 34% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige, ruhige, helle und zentrale Altbauwohnung!

Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses im Botschaftsviertel des 4. Bezirks (ORF/Karlsplatznahe). Die hohen Räume in Kombination mit einer zweiseitigen Belichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer mit ca. 28 bis 30 m2 , zwei Schlafzimmer (bzw. Kabinette) mit ca. 10 bis 14 m2 und eine separate geräumige Küche. Es gibt ein großes Badezimmer und ein getrenntes WC.  Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine begehbare Garderobe und eine Diele.  Die schöne Altbausubstanz ist wunderbar erhalten. Ein besonderes Detail sind die Flügeltüren, die Kastenfester auf den beiden Längsseiten und der originale und gepflegte Parkettboden.  Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.  Das Haus befindet sich in  gutem Zustand. Es wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Bei der Sanierung wurde der Keller trocken gelegt und renoviert und das Haus thermisch saniert. Hofseitig wurde Vollwärmeschutz angebracht. Im Zuge der Renovierung wurde auch der Dachboden ausgebaut und weitere Wohnungen saniert. Aus diesem Grund sind keine weiteren Baustellen mehr zu erwarten. Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen monatlich 151,39 €  für ein Hausdarlehen an, das für die Hofsanierung aufgenommen wurde. Dieses Darlehen läuft noch ca. 30 Monate (bis Mitte 2019) und beträgt in Summe ca. 4.530.- €. Diese Kosten sollen vom Käufer übernommen werden.  Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 150,6
Zimmer 5
Kauf € 660.000 4.382,47 €/m²

Graf-Starhemberg-Gasse, Hofruhelage, nächst U1, 44m² Altbau, 4 Jahre befristet, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Graf-Starhemberg-Gasse 5

1040  GRAF  STARHEMBERG  GASSE:   bei  U1 Taubstummengasse,  zentrumsnahe   Hofruhelage, 44m² Altbaumiete,  Wohnzimmer mit Gewölbedecke (zu großen Innenhof), Schlafkabinett (zum Gang),  Küche nur Herd und Abwäsche, Baderaum  mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster, KEINE Heizung (nur Kaminanschluss), im Erdgeschoss gelegen,  kleinere Renovierungsarbeiten eventuell notwendig, (HWB-156),  befristet  auf  4 Jahre,  Studenten  bevorzugt!  € 395,-- Gesamtmiete (Nettomiete  € 236,87  BK  €  122,22 UST  €  35,91). Gas und Strom ist nach Verbrauch separat zu bezahlen! Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at   oder   0664/910 49 81 Besichtigung: am Dienstag den 21. Februar um 13 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 395 8,98 €/m²

NEU! EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG NÄHE THERESIANUM!

Wohnung in 1040 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 174 m² große 3 Zimmer Terrassenwohnung zwischen dem Theresianum und dem Schloss Belvedere im 4. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Wohnküche, zwei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche/Doppelwaschbecken und Toilette, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Wärmepumpe und ein Brennwertgerät. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Deckenkühlung sowie einen Notkaminanschluss. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Küche ist eine exklusive Markenküche und verfügt über sämtliche Markengeräte. Weitere Infos zur Bau- und Ausstattung erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verbindungen stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zur Verfügung: U1, Autobus 13A, Straßenbahn D.  Kaufpreis: Euro 1.450.000,- Garagenstellplatz (Stapelparker): Euro 40.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Das Bild ist ein Symbolbild. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Originalbilder zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 174
Zimmer 3
Kauf € 1.450.000 8.333,33 €/m²

Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung beim Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine sehr helle, großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung in der Mommsengasse nahe des Belvedere. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Trotz ruhiger Lage nahe dem Belvederegarten befindet sich der Hauptbahnhof mit idealer öffentlicher Verkehrsanbindung nur wenige Gehminuten entfernt. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 279,5 bto. Raumaufteilung: Vorraum  Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Nebenzimmer (Fenster zum Gang orientiert) Küche (Fenster zum Gang orientiert, teilmöbliert) Badezimmer mit Badewanne, Dusche Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum HIGHLIGHTS auf einen Blick:  traumhafte Lage sehr hell großzügigeRaumaufteilung 3. OG hohe Decken schönes, gepflegtes Haus Aufzug optimale Infrastruktur  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:  Straßenbahnlinien 18, D und O Ubahn: U1 Hauptbahnhof Autobuslinie 13A Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 113,84
Zimmer 4
Kauf € 478.000 4.198,88 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe U1 Taubstummengasse

Wohnung in 1040 Wien

Sanierte Altbauwohnung nähe U1 Taubstummengasse! In einem schönen Altbau gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Balkon ca. 2 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, neue Einbauküche Infrastruktur: U1 Tabustummengasse (Abgang Mayerhofgasse), Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 119,97
Zimmer 4
Miete € 1.544,78 12,88 €/m²

Hochwertige DG-Wohnung mit großer Terrasse in Biedermeierhaus

Wohnung in 1040 Wien

TRAUMWOHNUNG IN REVITALISIERTEM BIEDERMEIER-WOHNHAUS Dieses Gustostückerl mit U-förmigem Innenhof wird 2017/2018 in behutsamer Weise revitalisiert und die historisch interessante und erhaltenswerte Bausubstanz zu einem modern und zeitgemäß ausgestatteten Wohnidyll erweitert. Die wunderschöne Fassade aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts mit ihren historischen Dekorelementen, Segmentgiebelverdachungen mit eingestellten Frauenbüsten sowie reich dekorierten Konsolen wird ebenso erhalten wie Balkone und Terrassen im ehemaligen Pawlatschen-Innenhof wiederbelebt werden. Die Einfahrt verfügt über ein Platzgewölbe. Die Lage des Hauses im Vierten, das von Anton Hoppe erbaut wurde und komplett unterkellert ist, kann als außergewöhnlich bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe zu Nasch- und Flohmarkt, zur U4 Station Kettenbrückengasse, den Straßenbahnlinien 1 und 62 und mehreren Buslinien liegt er doch eingebettet in die ruhige und fast durchgehend biedermeierlich und nur 3-4-geschoßig verbaute Kettenbrückengasse. Die Nahversorgung bis hin zu entzückenden kleinen Designer- und Antiquitätenläden ist perfekt. Im aufstrebenden Viertel zwischen Margaretenstraße und Wienzeile erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kürzester Zeit.  Insgesamt werden 6 Wohnungen im Altbau zwischen 100m² und 139m² Wohnfläche komplett saniert und inklusive Nassräumen modernst ausgestattet vergeben. Im Dachgeschoß entstehen 3 wunderschöne hochwertig ausgestattete Maisonetten zwischen 103m² und 173m². Im Kellergeschoß werden Räume zur Einlagerung für alle Wohnungen geschaffen. Der Panoramalift aus Glas und Edelstahl fährt vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Im hinteren Teil des Innenhofes entsteht eine Garage mit 4 Kfz-Stellplätzen (Stapelparkplätze) zu je EUR 40.000,-. Die TOP 17 ist SW/NO-seitig ausgerichtet und bietet im 1. DG einen zentralen Vorraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, ein großzügiges Badezimmer mit  abgetrenntem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 Zimmer mit knapp 21m² und zu guter Letzt einen fantastischen master-bedroom mit eigenem Bad (Dusche mit Hartglas-Türen, verchromten Rahmenprofilen und Armaturen von Grohe, Waschbecken, Toilette). Das knapp 8m² große Badezimmer wird ausgestattet mit freistehender Wanne von Villeroy&Boch, Doppelwaschbecken (Villeroy&Boch) und elektrischem Handtuchtrockner. Am Spiegel über dem Waschbecken werden Spiegelleuchten montiert. Der Boden wird mit Feinsteinzeug belegt. Sowohl Badezimmer als auch WC werden mit LED Spots ausgestattet.  Mittels einer Eichen-Treppe (Massivbretter) mit Glanzglasgeländer gelangt man in das 2. DG und in den sonnigen Wohn-/Küchenbereich mit durchgehenden Glasfronten und Schiebetüren zur ca. 18m² Terrasse. Des weiteren befinden sich hier ein kleiner Vorraum und eine Toilette mit Handwaschbecken. Die hochwertigen Glas-Schiebtüren mit Dreifachverglasung und Wärmeschutzglas werden mit  Außenbeschattung (elektrisch bedienbare Raffstores) ausgestattet, die Niedrigenergie-Dachflächenfenster von Velux mit Außenmarkisetten. Die Innentüren sind hochglänzend lackierte MDF-Türen mit Edelstahl Beschlag oder vernickelt. In allen Wohnräumen wird ein außergewöhnlich schöner Eiche-Parkett geölt verlegt (Dielen inkl. 10 Jahre Produktgarantie, zahlreiche Auszeichnungen)  Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren (flächenbündig mit dem Bodenbelag) und somit keine störenden Heizkörper sowie in den Bädern zusätzlich Design-Handtuchheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wandheizgerät mit Brennwerttechnik von Vaillant,  Ein offener Kamin bzw. Schwedenofen ist im Wohnbereich möglich. Eine Klimaanlage (Klimageräte in allen Räumen) sorgt auch an heissen Tagen für ein wohltemperiertes Klima. Die O-seitig ausgerichtete Terrassen wird mit Holzdielen belegt, und es werden Wandeinbau-Lichtkörper mit LED Leuchten wie auch frostsichere Armaturen montiert.  Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden - Ausführung BUS, im 1. DG Innenstellen mit Sprach-Funktion, im 2. DG mit Sprach- und Video-Funktion. Die Designer- Eingangstür hat außen Stange oder Griff in Edelstahl.  In den Wohn- und Schlafräumen werden Verkabelung für UPC und Satellitenantenne errichtet. Zwischen den Wohn- und Schlafräumen wird eine Leerverrohrung zur möglichen internen Verkabelung der Wohnung mit Computern geschaffen. Ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen dem künftigem Eigentümer zur Verfügung. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Pläne der verfügbaren Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.  Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung stehen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an RA Mag. Michael Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19 gebunden.  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88512525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 111,43
Zimmer 3
Kauf € 1.048.915 9.413,22 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe U1 Taubstummengasse

Wohnung in 1040 Wien

Sanierte Altbauwohnung nähe U1 Taubstummengasse! In einem schönen Altbau gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, Wannenbad, separates WC, Balkon ca. 2 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, neue Einbauküche Infrastruktur: U1 Tabustummengasse (Abgang Mayerhofgasse), Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 118,88
Zimmer 4
Miete € 1.539,45 12,95 €/m²

Zauberhafte Biedermeierwohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in 1040 Wien

TRAUMWOHNUNG IN REVITALISIERTEM BIEDERMEIERHAUS - 3 ZIMMER Dieses Gustostückerl mit U-förmigem Innenhof wird 2017/2018 in behutsamer Weise revitalisiert und die historisch interessante und erhaltenswerte Bausubstanz zu einem modern und zeitgemäß ausgestatteten Wohnidyll erweitert. Die wunderschöne Fassade aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts mit ihren historischen Dekorelementen, Segmentgiebelverdachungen mit eingestellten Frauenbüsten sowie reich dekorierten Konsolen wird ebenso erhalten wie Balkone und Terrassen im ehemaligen Pawlatschen-Innenhof wiederbelebt werden. Die Einfahrt verfügt über ein Platzgewölbe. Die Lage des Hauses im Vierten, das von Anton Hoppe erbaut wurde und komplett unterkellert ist, kann als außergewöhnlich bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe zu Nasch- und Flohmarkt, zur U4 Station Kettenbrückengasse, den Straßenbahnlinien 1 und 62 und mehreren Buslinien liegt er doch eingebettet in die ruhige und fast durchgehend biedermeierlich und nur 3-4-geschoßig verbaute Kettenbrückengasse. Die Nahversorgung bis hin zu entzückenden kleinen Designer- und Antiquitätenläden ist perfekt. Im aufstrebenden Viertel zwischen Margaretenstraße und Wienzeile erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kürzester Zeit.  Insgesamt werden 6 Wohnungen im Altbau zwischen 100m² und 139m² Wohnfläche komplett saniert und inklusive Nassräumen modernst ausgestattet vergeben. Im Dachgeschoß entstehen 3 Maisonetten zwischen 103m² und 173m². Im Kellergeschoß werden Räume zur Einlagerung für alle Wohnungen geschaffen. Der Panoramalift aus Glas und Edelstahl fährt vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Im hinteren Teil des Innenhofes entsteht eine Garage mit 4 Kfz-Stellplätzen (Stapelparkplätze) zu je EUR 40.000,-). Die TOP 11/12  im 2. Stock ist sowohl innenhofseitig als auch in die Kettenbrückengasse gerichtet. Sie bietet einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken, eine ca. 56m² große Wohnküche mit Ausgang auf die 2 Balkone (17,71m² und 4,69m²) sowie 1 Zimmer mit 23,47m² und 1 Zimmer (knapp 23m²) mit begehbarem Schrankraum (5,83m²). Der große NW-seitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar, der 4,69m² NO-seitige Balkon vom Wohnzimmer.  Diese werden mit Holzdielen belegt, und es werden Wandeinbau-Lichtkörper mit LED Leuchten wie auch frostsichere Armaturen montiert. Das Badezimmer wird ausgestattet mit Wanne, Dusche mit Hartglas-Türen und verchromten Rahmenprofilen, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchtrockner. Am Spiegel über dem Waschbecken werden Spiegelleuchten montiert. Der Boden wird mit Feinsteinzeug belegt. Sowohl Badezimmer als auch WC werden mit LED Spots ausgestattet.  Vom Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar. In allen Wohnräumen wird ein außergewöhnlicher Eiche-Parkett geölt verlegt. Die Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung wird gespeist von einem Vaillant Brennwertgerät, das sich im Abstellraum befindet. Im Wohnbereich gibt es vermutlich einen Anschluss für einen Kamin.  Die Fenster werden samt Rahmen und Wandverkleidung gegen neue Kastenfenster mit Isolierverglasung getauscht. Die Innentüren sind hochglänzend lackierte MDF-Türen mit Edelstahl Beschlag oder vernickeltem Beschlag. Die angenehme Raumhöhe von 3,20m trägt zum unglaublich schönen Ambiente dieser Wohnung bei.  Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Die Designer- Eingangstür hat außen Stange oder Griff in Edelstahl.  In den Wohn- und Schlafräumen werden Verkabelung für UPC und Satellitenantenne errichtet. Zwischen den Wohn- und Schlafräumen wird eine Leerverrohrung zur möglichen internen Verkabelung der Wohnung mit Computern geschaffen. Ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen dem künftigem Eigentümer zur Verfügung. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Pläne der verfügbaren Wohnungen. Sie haben noch die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.  Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung stehen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an RA Mag. Michael Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19 gebunden.  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88512525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 141,8
Zimmer 3
Kauf € 1.147.500 8.092,38 €/m²

Sanierte Mietwohnung nähe U1 Taubstummengasse

Wohnung in 1040 Wien

Sanierte Altbauwohnung nähe U1 Taubstummengasse! In einem schönen Altbau gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Balkon ca. 2 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, neue Einbauküche Infrastruktur: U1 Tabustummengasse (Abgang Mayerhofgasse), Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 120,69
Zimmer 4
Miete € 1.541,02 12,77 €/m²

RUSTLER- WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG/ Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugswohnung in 1040 Wien in einem gepflegten Altbau. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung wird soeben generalsaniert und voraussichtlich mit Ende April fertiggestellt. BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM MUSTERFOTOS, VON GLEICHWERTIGEN SANIERUNGEN. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, separtes WC mit Handwaschbecken, Wannen-/Duschbad, Abstellraum mit WA-Anschluss, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Kettenbrückengasse und diversen Straßenbahnlinien/Buslinien gegeben. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Mietbeginn: ab 01.05.2017 Mietdauer: unbefristet Kosten: Gesamt: € 1.571,99 inkl. BK und 10%Ust Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution:€ 4.800,00 admin. Aufwand HV: € 174,00 Vergebührung: € 570,42
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.571,99 13,67 €/m²